编制说明和建筑设计概况.doc

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1、1.1编制说明和建筑设计概况《“安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目”施工组织设计》是依据业主提供的部分设计图纸，招标文件，招标文件答疑及现场实地勘察情况，遵照我国现行国家法律法规、施工规范和安徽省有关建筑施工方面的规定和标准，结合我公司近年来的同类工程施工经验，针对该工程特点，并响应业主提出的各项施工目标，经公司对多方案进行比选而编制的。根据招标文件要求和工程实际情况，本施工组织设计针对工程的施工进度及保证措施；安全文明环保施工方案及保证措施；劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；竣工收尾阶段的配合和管理措施；人员配备情况等方面做出综合阐述。同时，本

2、施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。我公司将严格按照质量保证体系，结合工程特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。如因我方原因一次验收达不到合格工程标准，则我方必须返修整改达到合格标准为止。才能交付建设单位，其返修的费用全部由我方自己承担。本《施工组织设计》重点对“施工图纸和招标范围以内的各分项工程施工策划和组织”、“资源配置和各种保证措施”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面以及施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计

3、划、质量安全措施等进行了阐述。旨在以我们金牌的质量管理水平和重信誉的职业风范，为业主提供精品工程和全新的工程服务。公司三标合一整合型管理体系运行良好。我们以质量和信誉求发展，以科学的管理求效益，严格过程控制，确保建设工程质量，争创“绿色工程”，努力为首都城市建设奉献精品工程。本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，暂定为2009年6月15日开工，2009年9月12日竣工。施工工期为90日历天。实际开工日期以总监理工程师签发的《工程动工报审表》或合同中约定为准，竣工日期以有关部门竣工验收备案为准。如我公司中标，将根据正式施工图纸作进一步深化完善各单项方案工作，进而

4、形成最终的工程《施工组织设计》，实现本工程“优质、高效、安全、低耗”的施工总目标。目前，我公司已按本《施工组织设计》的要求，作好了相应的技术、资源准备。第二章施工范围及工程概况1.1第一节施工范围根据施工图纸及招标文件，安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目主要施工范围是：拆除工程、结构加固工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程等。第二节工程概况一、总体简述工程名称安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目施工工程地址安徽省通州区西顺城街32号招标人安徽省通州区教育委员会代理机构安徽百聪建筑工程造价咨询有限公司设计单位中国皖冶工程技术有限公司工程范围图纸

5、所示及招标文件第一部分投标须知附表一所列的全部工程类别公共建筑建设规模3996平方米资金来源财政资金工程工期满足招标文件要求工期90天。即2009年4月25日开工，2009年8月23日竣工。质量等级合格二、工程概况（一）建筑概况二、工程概况（一）、建筑概况工程名称安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目建筑面积（㎡）3996建筑层数地上四层总高（m）15.3层高一～三层3.7m；四层3.9m抗震设防分类乙类安全等级二级抗震设防烈度8度场地类别Ⅱ类（二）、加固概况改造内容加固方法加固用材料钢筋垫层——素混凝土C10——基础基础放脚钢筋混凝土C30HPB235HPB335混凝土板

6、墙外墙和内纵墙采用单面钢筋混凝土板墙加固（130mm），钢筋混凝土C30HPB235HPB335内横墙采用单面钢筋混凝土板墙（70mm），钢筋混凝土C30楼梯间墙体采用双面钢筋混凝土夹板墙钢筋混凝土C30楼梯间楼梯段上下段对应墙体设置竖向配筋加强带钢筋混凝土C30HPB235HPB335休息平台或半高处设置水平配筋加强带钢筋混凝土C30楼板横向间距大于7m的房间，顶板板端增设角钢支撑。L125*80*80M20化学植筋——横墙间距大于11米的房间，顶板板端增设现浇叠合层。（三）、装修概况项目地面踢脚墙面顶棚墙裙内装修办公室防滑通体砖地砖普通乳胶漆普通乳胶漆——教室防滑通体砖地砖普

7、通乳胶漆普通乳胶漆面砖墙裙上口做不锈钢压条会议室防滑通体砖地砖普通乳胶漆石膏板吊顶走道防滑通体砖地砖普通乳胶漆石膏板吊顶面砖墙裙上口做不锈钢压条楼梯间花岗岩石材地砖普通乳胶漆普通乳胶漆面砖墙裙上口做不锈钢压条开水间防滑通体砖——内墙砖硅钙板吊顶——储藏间防滑通体砖地砖普通乳胶漆普通乳胶漆——大厅防滑通体砖地砖普通乳胶漆普通乳胶漆面砖墙裙上口做不锈钢压条外装修外墙丙烯酸弹性涂料门窗门为普通木门，窗为塑钢推拉窗（双玻）防水开水间2厚JS型环保防水涂料屋面3+3mmSBS聚酯胎改性沥青