空调设备保养合同.doc

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1、空调设备保养合同甲方：XXXXXXXX有限公司乙方：天津市成发电器制冷工程有限公司签约地点：天津XXXXXXXX有限公司（以下简称甲方）与天津市成发电器制冷工程有限公司（以下简称乙方），经协商签订如下空调设备保养合同：一、维保空调范围：1、乙方分别于2015年6月1日至2015年4月31日期间在制冷期和制暖期前对XXXXXX园（注：所涉及的保养设备见后附件一览表）的大金VRV空调系统进行两次全面的保养。C座104匹D座274匹E1座272匹E2座164匹E3座451匹E4座78匹F1座180匹合计1523匹后附

2、明细2、保养期间对赛达新兴产业园所有（注：所涉及的保养设备见后附件一览表）的大金空调系统进行两次全面的系统检测，包括电源、空调P板、运行状况等，对空调室内机的过滤网及室外机的冷凝器等进行清洗与保养。二、双方责任1、空调设备的保养和维修包括下列工作内容：l每年分两次对空调系统室外机的翅片、室内机的过滤网进行清洗与保养。l对电源、空调P板、运行状况进行检测。l检测冷媒管系统是否泄漏。l检查热交换器有无阻塞损坏。　l检查末端的连接是否松动。l检测电源电压（运行电源及电压）是否合格。l检查室外风扇旋转方向是否正常。l检

3、查空气过滤网有无损坏或阻塞。l测量出回风温差是否标准。l测量及听摸室内机的振动与噪声。l遥控器的连接是否端正牢固、操作功能使用是否灵活。1、乙方每次完成保养工作后，应向甲方呈交保养和工作报告和记录。2、乙方有义务对甲方运行管理人员进行培训，以便使用户更好的管理、运行机组及提高维修技能。3、乙方对检查保养中发现的各种异常情况，应向甲方提出书面的维修建议及方案价格，并征得甲方确认后才可以进行修理。其修理的内容在以下范围内属大修，乙方负责机组的维修、修复，期间所产生的材料费用由甲方承担。4、乙方在保养工作实施之前通知

4、甲方，协商确定具体的保养时间。机组运行时每月定期到现场巡回检查，发现问题及时解决。6、在空调使用期间若甲方发现空调系统故障时将以电话等形式通知乙方，乙方接到通知后在2小时内到达现场对空调系统进行维修。三、有效期限：本合同自2015年6月1日至2015年4月31日止。四、保养维修费用：1、甲方每年向乙方交纳180元/匹，本期质保到期共计1523匹，保养维修费共计元保养维修费，但此费用只包括保养及维修人工费用。如空调系统机件损坏，其购买机件的费用需由甲方另行支出。其它费用未包含在保养维修费用内。2、上述费用仅确定全

5、部出保空调系统维保费用，具体付费金额，以维护保养记录单双方确认签字的总量为准。五、付款方式：每年的保养维修费用甲方分两次支付乙方，于乙方每次进行保养之后的10日内一次性支付，每次支付保养维修总费用的50%，本合同自双方签订之日起生效。六、一般条款：1、合同履行过程中若有争议，双方协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2、本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方代表：　　　　　　　　　　　　　　乙方代表：（盖章）(盖章)日期：　　　　　　　　　　　　　　　　日期：XXXXX园空调清洗明细表

6、（付）客户名称楼座房间编号外机匹数是否出保公共区域大厅C一层二层68付舞台研究所C20236付D座公寓D1二至六层266付宝腾拉面D1A18付E1公共区域+卫生间E1一、二、三、四、六层30付赛达伟业宿舍E1E1六层66付董事长办公室E140314付赛达档案E1401、40230付赛达伟业E1三层56付格林恒业E12058付普洛斯E120310付监控中心、物业用房E120412付伟业食堂E1102、103、10434付华润超市E110112付江苏顺通E2501、50232付伊欧激光E230510付E2二层E2二

7、层96付电装食堂E210126付仕兰顿（E3半）E310138付博安E3203、20450付同源核E320116付新日本空调E330110付孵化器+国土E330224付大行道E330314付东阳亚细亚E330420付鹿岛建设E330514付美绿达E330616付保飞空港E34015付建昌特E34025付华展E340412付东星特E3502、50320付E3五层E3504至52092付E3六层E3六层102付E3一、三至六卫生间E3E3卫生间8付E3二层卫生间E3E3二层卫生间5付仕兰顿（E4半）E410120付

8、咖啡厅E4201、2025付博安E4203、20448付德普力E43035付大兰科技F110118付山特维克F1102、10326付物业F1202、20322付F1六层F1六层114付合计　1523付天津市成发电器制冷工程有限公司2015年6月1日赛达新兴产业园空调清洗明细表（免）客户名称楼座房间编号外机匹数是否出保大讲堂C20130免C座交通盒C三至二十一层104免E1卫生间E1六层