居住区景观建设中存在问题和对策

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1、居住区景观建设中存在问题和对策　　摘要：随着房地产业的迅速发展，住区环境也逐渐被开发商和购房者重视起来，特别是对居住区景观要求有了很大的提高。要搞好居住区景观建设，首先要有高水平的专业设计，其次要有高素质的专业施工队伍。本文着重分析了居住区的景观建设过程中存在的问题，并提出了相应的对策，以供交流。关键词：居住区；景观建设；存在问题；对策中图分类号：P901文献标识码：A文章编号：居住区景观是城市景观的重要组成部分，它与城市居民关系最为密切，利用频率也高，对提高居民生活质量，增进居民的身心健康至关重要。随着我国房地产市场的繁荣以及人们生活水平

2、的提高，居住区景观建设呈现出十分繁荣的景象，城市居民的居住环境得到了空前的改善，然而由于开发商的商业炒作，加上大量非专业以及专业素质不高的设计人员与施工队伍的加入，使居住区景观建设中出现了诸多弊端。目前居住区景观建设主要存在以下问题：1、设计中存在的问题1．1多效仿，少创新7目前，居住区景观设计效模仿较多，很多设计师一味模仿，缺少创新，缺乏特色。不管建筑风格和周边环境，麻木地在居住区景观中引入罗马柱和欧式雕塑小品；不管当地气候和地理环境的实际，盲目引种热带植物；不分地域，不问植物的生态习性，胡乱地配植园林植物；不顾具体情况，大量地安排色块模

3、纹，将景观设计得不伦不类或是千篇一律，不仅增加了景观建设的成本，为日后的长效管理增添了麻烦，也增加了维护成本。1．2人性化设计欠缺，缺乏亲切感7居住区景观设计的终极目标是为居民提供高品质的生活环境，因此人性化设计在居住区建设中有着极其重要的地位。然而，一些住宅小区的绿化设计方案粗糙，仅仅满足符合规范或绿化法规条例的要求，缺乏情趣和有人情味的可持久的绿化空间设计；有些住宅区的绿化甚至有拒人于园外的感觉，花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围，这样的绿化虽然绿化覆盖面积达标，但其绿化的实用功能却远不能发挥它的作用。主要体现在：不尊重居住者的需求；居住

4、区的安全性问题考虑不周；居住环境的健康性设计没有足够重视，如日照、通风、防尘、除噪等问题。突出的是，在楼间绿地设计时，用地被植物满植或用色块模纹成片地种植，没有顾及居民的感受。事实上，楼间环境的处理是实现整个小区整体环境统一的关键点。因为，楼间距离不大，绿地面积小，日人流量却非常大，而且要考虑住宅的通风、光照等因素，特别是老人和孩子活动频繁，植物选择要考虑用无刺、无毒的品种等，所以要求设计者要多方面兼顾才能达到理想的设计效果。1．3可持续发展的理念没有得到有效贯彻与落实长期以来，可持续发展的理念为各行各业所倡导，景观设计也不例外，然而在具体

5、的实践过程中却得不到有效贯彻与落实。其一，忽视地域环境与个性特色，模仿、抄袭的现象较为普遍，其风格与形式很容易过时，缺乏可持续性；其二，在绿地系统设计中，树种单一，不注重品种的多样性，最终影响绿地系统植物群落的稳定性；其三，在植物材料的选用上，忽视了本土植物的利用，盲目大量引进外来植物，不但劳民伤财，也不利于绿地系统的可持续发展；其四，为求立竿见影的景观效果,追求大树,忽视实生苗的使用,这种急功近利、违反生态规律的做法为日后管理埋下隐患，那些由于断根截枝处理而深受重创的苗木很难恢复。2、施工中存在的问题2．1施工企业专业水平参差不齐目前园林

6、景观工程基本采用对外招标进行施工，由于园林工程施工企业管理不是很规范，不少投标人借用他人资质参与投标，导致施工人员的素质得不到保证，从而影响了工程的施工质量。主要的体现以下几种情况：2．1．1不按图施工7一种是施工人员的技术水平不够，对图纸的内容不能领会，不明白设计人员的意图；另一种是施工企业为了谋求利润最大化，偷工减料，改变工程中所用的使用尺寸，如设计中使用15公分胸径的乔木，施工中改用12公分的规格，影响了景观效果。2．1．2随意更改设计目前的园林工程大多实行低价中标，在工程建设中，建设投资方要少花钱多办事，施工方要追求利润最大化。施工

7、单位在中标后，为了谋求利润，不断更改设计方案，为的是好让建设方追加建设投资，最后反而使建设费用大大超出预期，有些不负责任的公司为了保证成本，甚至会偷工减料，最后使设计方案变得面目全非。园林景观工程有很强的艺术性，使用同规格、造型不同的苗木，价格相差很多，效果也相差很多。工程质量难以保证。2．2工程监理人员专业水平欠缺园林工程监理对确保园林工程质量具有十分重要的作用。目前，我国还未出台有关园林监理的具体操作规则，园林工程监理几乎都套用土建工程监理的模式，也未设立园林工程监理工程师考核制度，所以，监理市场相对较乱，监理人员的专业水平欠缺。在实际

8、操作过程中就会对施工质量、工程进度的控制、监督、检查不力。园林工程虽不像建筑工程那样“人命关天”，但如果运作不规范，极有可能出现设计与实际效果大相径庭，造成资源和资金上的浪费。7