第三章 工程项目经济效益评价方法ppt课件.ppt

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1、第三章工程项目经济效益评价方法7/30/20211主要内容经济评价的基本要素经济效益的基本原理经济效益评价的指标方案的比选2第一节经济评价的基本要素一、投资1、投资的概念广义:指人们的一种有目的的经济行为，即以一定的资源投入某项计划，以获取所期望的报酬的过程。如提供咨询、提供劳务、投资办企业、银行存款、发放贷款等而获得收益的活动都可以称为投资。狭义：指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付的资金。3第一节经济评价的基本要素2、投资的分类（1）按用途分类：生产性投资、非生产性投资（2）按建设性质分类:新建、改建、扩建、恢复建设、迁建。（3）按形成的固定资产分

2、类：固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资、递延资产投资（4）按建设规模分类：大型、中型、小型4第一节经济评价的基本要素3、建设项目总投资的构成4、建设项目总投资的资金来源资本金自有资金资本公积折旧与摊销资金未分配利润来源长期负债债务资金短期负债流动负债固定资产投资固定资产投资形成的无形资产构成建设期贷款利息资产递延资产流动资产流动资金投资5第一节经济评价的基本要素固定资产：是指使用时间在一年以上，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。固定资产具有如下特点：(1)使用时间长，单位价值大，且使用中能够保持原有实物形态。(2)循环周转慢。(3)更新投资的

3、一次性，补偿的多次性。(4)价值补偿与实物补偿分别进行。6第一节经济评价的基本要素无形资产：指能够长期使用但没有实物形态的资产。无形资产特点：无实体性、专用性、收益不确定、寿命不确定。递延资产：指不能计入当期损益，而应当在今后若干年内分摊的各项费用。递延资产特点：过渡性。流动资金：是指在投资前预先垫付，在投资后的生产经营过程中用于购买原材料、燃料动力、备品备件，支付工人工资和其他费用以及被在制品、半成品和其他存货所占用的全部周转资金，它是流动资产与流动负债的差额。7第一节经济评价的基本要素流动资产：包括现金、各种存款、应收款、预付货款及存货。流动负债：主要指应付款。在项目的整个

4、寿命期内，流动资金始终被占用，并且周而复始地运动着，只有到项目的寿命期结束时，流动资金才全部退出生产，以货币资金的形式被收回。与固定资产相比，流动资金具有如下特点：(1)使用时间短，单位价值不固定。(2)流动性大，循环周转快。(3)使用中占用形态既相互转化又同时并存。(4)实物与价值的耗费和补偿同时进行。(5)占用资金的数量具有波动性。8第一节经济评价的基本要素二、收入广义：指生产和非生产中企业净资产增加的所得。包括营业收入、投资收入、营业外收入。狭义：指销售商品、提供劳务、让渡资产中所形成的经济利益的总收入。包括主营业务收入、其他业务收入.销售产品收入=产品销售数量*产品单价

5、提供劳务收入=提供劳务数量*劳务费单价9第一节经济评价的基本要素三、成本和费用1、总成本的构成直接人工费制造成本直接材料费制造费用总成本费用其他直接费销售费用期间费用管理费用财务费用2、几种常见的成本（1）经营成本经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出10第一节经济评价的基本要素（2）固定成本、可变成本、半可变成本固定成本：是指在一定的生产规模内，不随产量变动而变动的成本。如生产单位固定资产的折旧费、修理费、管理人员工资及职工福利费、办公费和差旅费等。可变成本：是指随着产量变动而成比例变动的成本。如产品生产中消耗的直接材料费用、直接人工费用、直接燃料动力费用、直接包装费

6、用等。半可变成本：也叫半固定成本，是指产品成本中随产量变动而变动但不成比例变动的成本。如制造费用中的运输费用。（3）沉没成本：是指不因决策而变动的成本，它是在投资决策前就已经支出、或者承诺将来必须支付的费用。（4）机会成本:是指资源用于某种用途后放弃了其他用途而失去的最大收益。11第一节经济评价的基本要素4、利润：利润总额、净利润利润：是企业在一定的期间生产经营活动中的最终成果，是收入与费用配比相抵后的余额。利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额净利润=利润总额―所得税12第一节经济评价的基本要素收入、成本、利润的关系如下图：销售收入销售税金及附加增值税、消费税、营业税

7、、资源税、城市维护建设税及教育费附加总成本费用折旧、摊销、维简费利息支出外购原材料、燃料、动力费工资及福利费修理费其它费用利润总额所得税税后利润盈余公积金应付利润未分配利润13第一节经济评价的基本要素五、税金税金：是指企业或纳税人根据国家税法规定应该向国家缴纳的各种税款。具有强制性、固定性、无偿性。工程经济分析涉及的税类：1、流转税类增值税、消费税、营业税2、资源税类3、所得税个人所得税、企业所得税4、特定目的税城市维护建设税、土地增值税5、财产和行为税类6、关税7、税收附加类教育费附加、文