对建筑工程预结算审核探析

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1、对建筑工程预结算审核探析　　摘要：建筑工程预结算是确定建设工程造价和经济指标的依据，编制好工程预结算，搞好审计工作，是节约建设资金，降低工程成本的关键。而且随着国内经济的高速发展，做好工程造价预结算审核，能更好的促进设计、建筑施工等单位的管理，使人力、财力、物力资源能够充分利用，从而取得最佳的经济和社会效益，促进我国建设节约型社会的发展。关键词：建筑工程；预结算；审核Abstract:Theconstructionprojectsettlementistodeterminetheconstructioncostandeco

2、nomicindexbasis,prepareprojectbudgetandsettlementauditwork,doagoodjob,saveconstructionfunds,thekeytoreducetheengineeringcost.Butwiththerapiddevelopmentofdomesticeconomy,dowelltheprojectcostsettlementofaudit,canbetterpromotethedesign,constructionandotherunitsofthem

3、anagement,thehuman,financial,materialresourcescanbefullyutilized,soastoachievethebesteconomicandsocialbenefits,andpromotethedevelopmentofthe8constructionofaconservation-orientedsocietyinchina.Keywords:buildingengineering;budget;audit中图分类号：F812.3文献标识码：A文章编号：前言随着社会经

4、济的不断飞速发展，工程造价预结算的审核，已不仅仅是为了控制投资，更积极的意义在于促进设计、施工和监理等单位加强管理，使人力、财力、物力资源能够充分利用，从而取得最佳的经济和社会效益。工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。如何才能既快又好地做好工程造价的审核，特别是预结算的审核呢？作者根据多年来从事工程造价管理工作的实践经验，下面谈谈对工程造价预结算审核

5、工作的认识和体会。1工程造价预结算审核的意义工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策,8依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、工程量清单计价规范、设计图纸和实物工程量，以建设单位提交的工程竣工资料为依据，对施工单位编制的工程预结算的真实性及合法性进行全面审查核算过程。通过对工程预结算的全面系统的审核，可及时纠正工程预结算中产生的错误和问题，对工程结算中工程造价计价活动进行有效监督管理，从而保证项目目标管理的实现。2工程造价中存在的弊端建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握

6、一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的专业、设计、材料设备采购、施工方法与投资控制等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。定额直接费的调差包括人工费、材料费、机械台费的调整，也就是所谓的抽料调差，由定额站定期发布单项材料信息价格。因缺少调查和可靠的数据资料，致使换算定损或补充定额存在较多的不合理性，高估冒算现象在结算时普遍存在。工程预算人员缺少深入细致的调查研究，缺乏对工程的跟踪管理，不了解现场情况，闭门造车，依葫画瓢，编的预、结算脱离实际，造成了工程造价的虚增。3工程造价审核的内容3.1工

7、程量的审核8工程量审核是结算中最基础的数据。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砌筑工程，墙基与墙身的分界线划分应符合规定。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m以上的孔洞数量。二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。3.2套用单价的审核工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高

8、和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：(1)对直接套用定额单价的审核。首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等；其次工程项目是否重复套用。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有