合同法选修课ppt课件.ppt

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1、第五章合同的变更和转让一、合同的变更合同变更，是指合同内容的变化，不包括合同主体的变化。合同内容的变更，主要是指合同成立、生效以后，履行之前或者尚未全部履行合同以前，合同双方当事人经过协商一致，对合同内容进行修改和补充，从而使合同的内容发生变化的协议。——协议变更。案例分析：2002年4月2日，甲(某饲料有限责任公司)乙(养殖专业户李某某)双方签订了买卖饲料添加剂的书面合同。单价每公斤100元，总价款1万元。合同由丙方(李某某所在村村长)提供保证担保，当事人没有约定保证方式。同年4月7日，乙方提出价钱偏高，甲乙双方协商将标的物的单价降低。在甲方催款时双方发生争议，甲方(出卖人)的董

2、事长提出：“我当时同意将100元的单价降低到95元。”乙方(买受人)主张：“你当时同意将100元的单价降低到90元。”此时变更的内容并不明确。双方发生争议，甲方诉至法院，要求乙方付款1万元，并要求丙方承担连带清偿责任。丙方以甲乙双方变更主合同未经其书面同意为由，拒绝承担保证责任。问题：法院将如何判决？二、合同转让——把我的变为他的——主体变化合同转让，是合同当事人一方依法将其合同的权利或义务全部地或者部分地转让给第三人的合法行为。可以分为合同权利转让、合同义务转让、合同权利义务概括转让。案例：李某从某房地产公司购买期房一套，在付清房款后，因生意上资金周转不开，与另一个体户张某协商

3、将所购房屋转让给张某，双方签订了转让协议，张某向李某付清房款，李某将合同交给张某，双方未办理其他手续。一个月后，李某因无力偿还银行借款，又将该房抵偿给了银行，谎称合同书丢了，双方到房地产公司签订了转让协议并办理等相关手续。后张某持合同书要求房地产公司交房，于是发生争议。问：哪一个转让协议有效？1、合同权利转让也称债权的转让或债权让与。1）债权人转让权利，不需要经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。2）基于当事人特定身份而订立的“出版合同、赠与合同、委托合同、雇用合同”，债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人。录像：《尴尬的房屋买卖》2.合同义务

4、转让债务人将合同的义务全部或者部分转让给第三人，应当经债权人同意。否则：（1）债务人转让合同义务的行为对债权人不发生效力；（2）债权人有权要求债务人履行义务并承担不履行或者延迟履行合同的法律责任。难了的夫妻债法院的判决3、合同权利义务的概括转让企业的合并、分立，引起的债权债务转让，也是合同权利义务的概括转让。第六章合同的解除一.合同的终止1、合同的权利义务终止是指合同当事人双方终止合同关系，合同确立的权利、义务关系消灭。2、合同终止的法定原因：1）债务人已经按照约定履行；（清偿）2）合同解除；3）债务相互抵销；4）债务人依法将标的物提存；5）债权人免除债务；6）债权债务同归于一人；

5、（混同）7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二.合同的解除1、合同的解除是指合同有效成立后，于合同未全部履行前，因当事人一方或双方的意思表示，而使基于合同发生的权利义务关系终止的行为。1）合同的协议解除是指根据当事人双方的协议或约定而解除合同。2）合同的法定解除合同成立后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。法定解除与协议解除不同：法定解除是单方法律行为。而协议解除则是双方法律行为，并非一方行使解除权的结果。2、法定解除的条件：第一，因不可抗力致使不能实现合同目的。第二，预期违约的，（在履行合同期限届满以前，当事人一方明确表示或者以自

6、己的行为表明不履行主要债务）。第三，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同。[例]甲乃一钢厂，乙为钢铁贸易公司。甲、乙约定，甲在6月1日前交付钢材50吨与乙，货到付款。过了6月2日，甲未交付。问：乙可否解除合同?——不可以。[例]设上例中乙于6月3日催告甲：“贵方务必于6月25日前送到，否则我方无法履行与另一公司的合同。”过了6月25日，甲仍未送到。问：乙可否解除合同?——可以。第四，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。即，非违约方不经催告，可径直解除合同。[例]中国一公司与加拿大一公司订立买

7、卖一批圣诞礼品的合同，约定中方务必于11月20日前运货至温哥华港。履约过程中中方交货迟延，至温港时间是12月26日。问：加方能否解除合同?——可以解除。第五，法律规定的其他情形。如：委托合同可以随时解除。3、合同解除的法律后果合同法规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。录像：《一主二仆的尴尬》三.提存案例：戴某因购房之需向康某借款3万元，约定利息为银行同期利息的2倍。借