装饰、装修及屋面工程监理实施细则.doc

《装饰、装修及屋面工程监理实施细则.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、目录一、装饰、装修及屋面分部工程概况二、编制本细则的依据三、本工程装饰装修、屋面工程监理控制的目标值四、监理工作的流程五、装饰装修、屋面工程监理控制要点六、监理工作质量控制的方法及措施信河街10号地块安置房工程装饰、屋面工程监理细则一、信河街10号地块安置房工程装饰装修、屋面分部工程概况信河街10号地块位安置房由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼11幢小高层住宅楼组成，总建筑面积为94502.59m2。（其中包括地下室面积10806.54m2）。本工程主要装饰装修、

2、屋面等分部工程图纸设计要求如下：（1）楼地面：地下室地面钢筋砼底板，表面清扫干净，级配砂石垫层（厚度随地坪标高调整），100厚C15砼垫层，刷素水泥浆一道，50厚C30细石砼随捣随抹，分仓缝≤6000，缝宽10，缝内填沥青油膏。标准层楼面20厚1：2水泥砂浆抹平压光。（2）天棚做法：地下室顶板底面清理修平，卫生间、阳台7厚1：3水泥砂浆底、5厚1：2水泥砂浆面层，客厅、卧室、书房、餐厅等，7厚1：1：4混合砂浆底、5厚1：0.5：3混合砂浆面层。（3）内墙抹灰：地下室部分刷801胶素水泥浆一遍，配合比

3、为801胶：水1：4（仅用于加气砼墙面），15厚2：1：8水泥石灰砂浆，5厚1：2水泥砂浆。标准层卧室、书房、客厅等刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水1：4（仅用于加气砼墙面），20厚1：1：8混合砂浆，分两次抹灰。卫生间刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水1：4（仅用于加气砼墙面），12厚2：1：8混合砂浆，8厚1：2聚合物水泥砂浆面层。（4）屋面工程：钢筋砼板，表面清理干净，1：8水泥陶粒找坡层，最薄处30厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，分仓缝≤6000，缝宽10，缝内嵌非焦油型

4、聚氨酯防水密封膏，刷配套之基层处理剂，1.2厚合成高分子防水卷材，搭接处刷配套之防水密封胶，25厚聚氨酯硬泡沫保温板，聚酯毡隔离层，40厚C20UEA补偿收缩细石砼防水层，内配φ4@150钢筋网，分仓缝≤4000，缝宽10，缝内嵌非焦油型聚氨酯防水密封膏，25厚1：4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥，6~8厚浅色防滑地板砖，白水泥浆擦缝，分仓缝≤4000，缝宽10，硅胶填缝。（5）门窗工程：1）铝合金型材壁厚要求：门2.0mm；窗1.4mm；幕墙、玻璃屋顶3.0mm。2）玻璃：门8厚；窗5厚；住宅外窗、裙房

5、一层的铝合金门、无框玻璃门窗，采用钢化玻璃。3）住宅低窗台外窗的下部中空玻璃内侧采用3+3夹层钢化玻璃，外侧采用5厚钢化玻璃。4）塑钢框料：门及推拉窗为80系列，平开窗为60系列。5）住宅外门窗的传热系数：门K≤2.5，窗K≤3.2。二、编制本细的依据1、本工程设计图纸（含修改图、补充图、技术核定单等）及图纸会审纪要。2、本工程建设监理合同及工程施工合同。3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）4、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB

6、50210－2001）6、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－48）7、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91）8、《建筑施工脚手架安全技术规范》9、国家及浙江省、温州市有关工程建设的法律、法规。10、信河街10#地块安置房工程的《监理规划》及《施工组织设计》三、本工程外墙保温系统分部工程监理控制的目标值本工程实行全过程、全方位施工监理，通过事前、事中、事后控制手段，尽可能实现以下监理控制的目标：（1）质量控制目标：装饰、装修及屋面工程：合格（2）工期控制目标：确保满足工程竣工验

7、收需要（3）投资控制目标：按照施工合同及工程量清单控制（4）安全控制目标：施工期间不发生一起四级（包括四级）以上的重大伤亡事故，一次重伤1~2人的事故不超过一起。四、监理工作的流程（见附图）1、进度控制的工作流程确定装饰、装修及屋面分部工程工期目标按计划执行专业监理工程师对实际值与计划值对比实施过程分月、季提交详细计划和变更计划承包单位在装饰、装修及屋面分部工程开工前提交施工方案及施工进度计划申报否总监理工程师审核可申报否专业监理工程师审核分析原因、采取赶工措施可实施滞后符合2、抹灰工程及门窗安装工程

8、质量控制的工作流程熟悉装饰装修施工图，确定质量目标（承包商、监理工程师）原材料、机具准备情况检查（承包商、监理工程师）分包时提供分包单位资质（承包商）申报检验结果材料退场（承包商）分包单位另选否否是是进场挂牌堆放（承包商）分包单位进场进行技术交底（承包商）粉刷冲筋、贴饼验收；门窗安装验收配合比制作（承包商）作样板间（承包商）总监审核否进行大面积施工（承包商）检查砂浆配合比、门窗等加工情况（监理工程师）申请装饰装修工程验收（承包商、监理工程师）返工或整改（