建筑工程预审核编制说明.doc

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1、建筑工程预算审核编制说明工程名称：仁寿镇塘后村村民文化活动中心及老人幸福院工程一、工程概况1.建设地点：福建省南平市顺昌县。2.工程专业：装饰工程。3.合同工期：无；工程质量等级：合格。4.招标范围：仁寿镇塘后村村民文化活动中心及老人幸福院工程；单独发包的专业工程：装饰工程。5.工程特征：1)建筑面积：。2)层数：根据设计图，檐口高度：据设计图。3)结构质式：现浇钢筋混凝土框架结构。4)基础类型：无。5)装饰情况：墙体、楼地面、顶棚、屋面、门窗等。6)混凝土情况：现场搅拌混凝土。二、编制范围按照仁寿镇塘后村村民文化活动中心及老人幸福院工程建筑施工图等图纸，专业范

2、围包括装饰等，具体如下：1.不含室内细部装修；2.不含室内钢爬梯；3、不含卫生间内设施；三、编制依据1.图纸：仁寿镇塘后村村民文化活动中心及老人幸福院工程施工图等图纸及有关设计文件。2.招标文件：/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。3.地质勘察报告：无。4.计价计量规范：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则；《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)。5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》FJYD-101-2017；《福建省通用安装工程预算定额》FJYD-301～311-

3、2017。6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及相关补充调整文件（截止2018年6月26日）；其中，暂列金额：元；甲供材料费：无。7.人材机价格：（1）人工费指数：。（2）施工机械台班单价：福建省2018年第二季度机械台班价格。（3）材料设备价格：参考《南平工程造价息价》（2018年第5期），2018年5月顺昌县信息价、定额基期价格、市场询价等；8、其他：无。一、取费标准1.专业类别：房屋建筑与装饰工程。2.总承包服务费费率：无。3.税率：10%。一、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程：未考虑。2.

4、桩基工程：未考虑。3.混凝土模板及支架：未考虑。4.脚手架：毛竹脚手架。5.施工排水、降水：未考虑。6.垂直运输：人工运输。7.大型机械设备进出场及安拆：未考虑；大型机械设备基础：未考虑；大型机械设备检测：未考虑。8.基坑支护工程拆除：未考虑。9.材料二次搬运：未考虑。10.其他：未考虑。六、其他说明一、主要审核事项1.实心砖墙单价审减。2.大理石楼梯面单价审减。3.仿古防滑砖工程量审减。二、其他1.钢结构屋面、宣传栏无设计图。预算工程量采用暂估，结算以实际工程量为准。