如何做好工程造价控制工作

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1、如何做好工程造价控制工作　　【摘要】下文主要结合笔者多年的工作实践经验，针对建筑工程造价控制中工程量清单计价模式进行了分析。希望通过以下阐述，能与各位同仁相互交流，同时今后也能够为类似工程的施工提供一些借鉴与参考。【关键词】工程量清单；工程造价；计价模式；评标中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：引言我国的建筑工程计价工程预算管理作为一种计价模式，工程预算管理按照不同的地区以及企业进行管理，加强其平均制的有效管理措施的实施，最终依据形成的工程造价管理模式进行综合性调整，最终形成的工程造价管理模式基本上也是属于社会的平均价格的。这种价格不能

2、作为市场竞争的参考价格，但还是能够充分的反映出参与竞争的施工企业的实际消耗和技术管理水平，不利于发挥企业的积极性、能动性，因此，原有的造价计价模式必须要改革。特别是我国的建筑市场不断的扩大，并融入进国际大环境中去的时候，建设工程的计价行为也需要实施比较完善而成熟的计价方法。6实施了工程量清单的计价，逐步形成以“市场形成价格、企业自主定价的新格局，把工程计价的权利真正交给企业、交给市场。在这种工程量清单的计价模式下，如何有效的加强工程造价管理，有效的控制造价，是一个值得探讨的问题。1、工程量清单计价工程量清单计价是指发包人按照相关法律法规和设计文件等资

3、料，编制拟建工程的实物量清单：投标人根据该实物量清单和施工现场实际情况，按企业或建设行政主管部门发布的消耗量定额，以及各生产要素的市场价格，在充分考虑投标风险、市场竞争状况的基础上，自主形成投标价格，经评审低价中标的工程计价方式。中标的工程量清单报价，将作为合同文件的组成部分，以及其后支付工程进度款和办理竣工结算的依据。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三部分组成。分部分项工程量清单为工程实体项目：措施项目指为完成工程项目施工，发生于工程施工前和施工过程中技术、生活、安全措施等方面的非工程实体项目等；其他项目包括预留金、材料购

4、置费、总承包服务费、零星工作项目费等。2、实施工程量清单计价的优点1）有利于招投标工作的科学管理6实行工程量清单招标，由招标人编制工程量清单，投标人依据招标人提供的工程量清单自主报价，避免了招标方、投标方重复计算工程量，克服由于工程量计算误差所带来的负面影响，同时节省大量的人、财、物，缩短招标时间和投标报价编制的时间，便于招标、投标、评标的实际操作。2）有利于业主对投资的控制在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用。在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条款规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标。按照工程量清单计价确定的中标价

5、格，在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下，中标价与最终结算价一致，中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。3）促进施工企业加强管理，提高竞争意识工程量清单计价，是按照“规定量、市场价、竞争价”的原则进行，它将工程造价的决定权交给投标单位，给企业灵活自主的报价空间，充分体现企业自己的技术管理水平等综合实力。投标单位为了达到中标的目的，就必须不断加强管理，改进施工技术条件以降低施工成本，提高市场竞争力，使企业在激烈的市场竞争中处于优势。4）营造了平等竞争、优胜劣汰的环境采用工程量清单招标，工程量清单是公开的，有利于投标人在“公开、公平、公正和诚

6、实信用”的原则下充分竞争；投标人的自主报价真实反映了企业的综合实力和管理水平，强化了优胜劣汰的竞争。3、工程量清单计价模式下工程造价的控制6工程造价管理的目标主要是按照经济规律的发展要求进行规范的，利用科学的管理方法和先进的管理手段，合理的确定工程造价的管理方法来有效的控制造价。建设工程造价自始至终都贯穿于建设项目的全过程。从招投标阶段直到竣工投资。1）招投标阶段①招标文件。招标文件作为整个招投标过程乃至工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程造价控制的关键。一个成功的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程施工的顺利进行，有利于工程质量的监督和

7、工程造价的监控：不完善的招标文件，会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起索赔。进而使工程造价失控，违背招投标的初衷，失去招标投标的意义。②工程量清单。工程量清单作为招投标计价的依据，是整个项目造价控制的核心内容，此项工作不仅需要将投标报价明确，其次还应根据工程的具体情况，对分部分项的具体内容的参照技术进行科学的划分，形成清单的模式，然后依据图纸，来计算清单中的每个子项的该工程量，形成完整的清单。在工程量清单编制过程中一定要符合招投标的要求，而且每一个子目的工作内容都应该准确无误的表述清楚，不多算、不少算、不漏项、不留缺口尽量减少暂定的项

8、目，以防止日后的工程造价的追加。2）签订施工合同阶段6业主和中标单位签订施工合同，采用工程量清单计价．必须重