电梯机房管理制度.doc

《电梯机房管理制度.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、电梯厅门钥匙俗称三角钥匙注意事项在电梯行业，由于电梯钥匙使用不当，造成人员的伤亡事故实属不少。为了吸取教训，确保电梯安全运行，电梯安装、修理完毕时，电梯公司将三角钥匙移交给你们时，特别注意下列事项：1、三角钥匙使用者，必须经过培训合格取得当地质量技术监督局颁发的电梯安全操作人员方可使用。2、电梯正常运行过程中禁止使用三角钥匙打开厅门。3、电梯运行过程中，突然停电或者停梯关人，工作人员应先到机房切断主电源开关、手动盘车、轿厢平层后（观察主钢丝绳平层标记），一人在电梯轿厢平层楼层的上一层用三角钥匙打开厅门进行轿顶，手动开门，放出乘客。在放出过程中，绝不准动电梯。4、三角钥匙应由物管部门指定

2、专人保管，要有书面钥匙管理制度，明确钥匙领用、使用、归还、何管制度、不得随意借给无关人员使用。丢失要及时报告，查明原因、明确责任。5、由于未按国家的有关法规正确使用上述钥匙，而造成电梯设备损坏、人员伤亡事故，均由用户、钥匙管理者和使用者承担一切责任。保定康通电梯安装有限公司电梯安全管理人员岗位职责一、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理，定期参加和接受相关主管部门的业务培训并对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。二、做好电梯服务工作。定期巡视电梯运行情况，确保客人及工作人员乘电梯的方便和安全。三、督促操作人员按照安全操作规程操作电梯，遇电梯故障，应立即采取措施，设

3、法让乘客就近安全离开电梯。四、认真做好电梯运行安检工作，定期开展安全教育，组织人员进行安全法规、标准及各规章制度的培训。五、协助维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保电梯安全运行。六、监督维保单位的维检过程及质量，负责记录维保单位每次维保工作质量情况，并双方签字确认。七、完成上级交办的临时、突发性工作任务。八、妥善保管电梯层的钥匙、机房钥匙和电源钥匙。监督维保单位按要求定期检修、保养电梯。九、发现电梯出现安全隐患，应立即停止使用，并及时报告主管负责人，并通知维护人员迅速处理。十、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施停止电梯运行。保定康通电梯安装有限公司电

4、梯机房安全管理一、严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。二、电梯机房严禁吸烟及明火作业，如维修需要明火时，应事先采取严格安全措施，按有关安全规定执行。三、按国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题及时处理，杜绝各种安全隐患，每年按时向相关部门申报年审。四、在进行维保作业时，应停机作业，用易燃液体清洗电梯零件时，要采取有效措施，使用后的油抹布及时清理，不得与其他物品混放。五、机房应保持干净、整洁无杂物，通风良好，定期清扫，设备无尘具本色。六、应急照明装置应完好无损，确保正常运行。保定康通电梯安装有限公司电梯定期检验制度

5、根据国家有关规定，电梯设备应定期进行年检。一、依据电梯安全运行许可证的使用日期，制定年度定期检验时间表，制定电梯定期检验工作计划。二、电梯在安全运行有效期前一个月，向特种设备检验、检测机构申请定期年检。三、电梯维保单位在电机设备定期检验之前组织有关技术人员对电梯进行维护保养，以确保电梯设备定期检验各类项目合格。四、电梯在定期检验前，应对电梯进行全面安全性能检查，填写年度维修保养记录表。确保电梯的安全性能，满足特种设备检验检测机构对电梯有关安全的性能的要求。五、协助维保单位工作，做到电梯定期检验申报率为100%，电梯检验合格率为100%，确保电梯在安全有效期内运行。六、电梯定期检验工作在

6、电梯合同中有约定的，按合同约定的执行，由电梯维保单位承担电梯定期检验、申报工作、检验费用及接待费用。七、电梯定期检验时，特种设备技术监督部门提出整改项目，由电梯维保单位进行限期整改，并能顺利通过技术监督部门的年度检验检测，取得《电梯安全检验合格证》。八、《电梯检验合格证》应张贴于电梯轿厢内明显位置。保定康通电梯安装有限公司电梯运行管理制度一、电梯设备的维修保养工作以合同方式委托给有资质的专业电梯维修单位（维保公司），电梯维保单位定期对电梯进行维修保养工作，对电梯正常运行及安全负责，不能以质量保证替代日常维护、保养工作，保证每年度质量技术监督局对电梯的安全检验合格。二、工程部负责对电梯的

7、日常运行及安全进行监督管理，以保证电梯的用电、消防、防雷、通讯和报警系统安全可靠，每月进行抽检，并将抽检结果记录于《月维修保养记录表》，确认电梯的安全系统是否可靠，电梯巡视及保养记录是否完整，电梯各部门的维修保养质量是否合格，在电梯检查中发现的问题及时通知维保单位，责令维保单位限期整改。三、每年度应对电梯维保单位的营业执照、维修保养的资质证明，安装改造大修的资质证明和现场维修工的各种作业操作证等进行验证，确保其有合格资质。四、电梯发生安全事故后