城市高铁站周边区域发展目标和定位探究

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1、城市高铁站周边区域发展目标和定位探究　　摘要：在我国进入“高铁时代”的大背景下，将位于城市核心区边缘的新建高铁站周边区域作为研究对象，进行高铁站周边区域发展目标和功能定位的探索和讨论。通过国内外相关理论和案例的对比分析，得出高铁站周边区域开发成功的必要条件，进而从三个层面分析高铁站周边区域的发展目标及定位，为其他城市的高铁站周边区域的发展和建设提供一定的参考。关键字：高铁站周边区域发展目标定位中图分类号：U238文献标识码：A文章编号：1.引言由于高速铁路时代的到来，引起了既有大型铁路枢纽及周边地区的改造，更引起了新客站及周边区域的规划建设。。由触媒理论

2、和国外高铁站区域的发展建设的启示和引导，高铁车站的规划建设势必引起其周边区域大规模的开发和建设，发展成为城市经济的副中心，以城市新中心的面貌出现在城市格局之中。鉴于此，笔者试从高铁站区域成功开发的角度，分析研究高铁站核心区域的发展目标与定位关系，为高铁站区域的开发与建设提出微薄的建议。2.高铁站与中心城区的区位关系72.1高铁站区位布局高铁站在城市中的位置选择关系到高铁站自身地区的发展定位和功能布局，同时也将影响城市未来经济社会的发展。高铁站与城市的关系及对城市发展的影响一般呈以下三种类型。位于城市中心区，强化既有城市中心欧洲许多大城市的火车站和铁路线建

3、造在19世纪，火车站都位于古老城市中心附近。在欧洲现有的高铁站中，许多是由城市原有老火车站翻新而来。我国现阶段的经济发展水平和欧洲发达国家还是有一定的差距的，许多城市的老火车站地区居住密度大，拆迁难度较高，因此由高铁站的更新带来的经济效益和社会效益并不是那么的明显。位于城市中心区边缘，将形成新的城市中心当城市规模较大，大城市地区所有城市以及区域公共交通都连接集中于同一节点，那么城市高铁站将负担过重并且周边区域的价值也将被削弱。当单中心的城市结构无法应对城市继续发展的时候，就需要新的城市发展源来保持城市经济社会的发展，来缓解原有城市中心区的压力。处于城市中

4、心区边缘的高铁站，由于区位上接近主城区，交通便利、可达性强，周围土地可开发利用潜力较大，成为城市新的发展源，发展成为城市的新中心。位于郊区化城市入口或专业节点，发展潜力有限7充当郊区化城市入口的高铁站，远离城市中心区，与城市中心区连接较为欠缺；人流以通过为主，无法产生足够的集聚，城市功能欠缺，缺乏居住功能，城市空间形态不明显。通过上述对比分析，处于城市中心区边缘的高铁站的开发和建设将是我国未来城市高铁站规划建设的主流态势。2.2高铁站与主城区的时空距离位于城市中心区边缘的高铁站距主城区的时空距离对高铁站周边区域的发展目标、定位局具有重要的影响。距中心城区

5、过近，从高铁站地区到城市原有中心区时间较短，很多可以在高铁站周边区域发生的活动类型将流入到原有的城市中心区，对高铁站周边区域的发展有削弱的负作用。距离中心城区过远，则可达性较差，从高铁站到城市中心区耗时较长，高铁站周边区域对原有城市人流的吸引力有限，而外来人员由于时空的距离较远，在高铁站地区的活动类型也将以通过性为主。因此，只有在时空距离适中的前提下，高铁站核心区域才会等到很好的发展。通过对比分析，位于城市中心区边缘的高铁站距城市中心的距离在8~12km之间，平均值为10km，按照城市小汽车在城市中平均时速25km/h，城市地铁旅行速度（包括停靠站时间）

6、为35km/h来计算，从高铁站地区到城市中心的出行时间在20~40分钟的范围内，位于城市中心区边缘的高铁站处于这样的时空距离范围内较适宜自身的发展。73发展定位的主导层面3.1交通枢纽层面交通枢纽特性是每个城市高铁站核心区域的共同特征和基本属性。高铁站点地区是高速铁路旅客的集散地，提供外部交通的中专换乘、城市市内交通的客运换乘服务。同时，高铁站核心区域也为人们提供停留、车辆停放的集散空间，包括站点地区的乘客上下车区域、停车场、乘降泊位和行人步行交通空间。3.2现代产业层面高速铁路一般以客运为主，不能显著提高大宗货物的运输效能。由于第三产业的生产要素与产品

7、较第二产业有较大的流通性，因此，在高铁核心区域的产业活动发展上，高速铁路的影响主要在于第三产业，尤其以强调快速运输、咨询传递与流通的商业、服务业的影响最为显著，对第一、第二产业的影响则相对较小。在对东海道新干线线路的研究中发现，有新干线车站的城市在零售部门、工业部门、建筑部门以及批发部门的增长比例比没有车站的城市高出16%~34%。7在中村和上田对上约新干线和东北新干线地区的研究中显示：与区域中零售部门劳动力人数的平均增加值相比，只有新干线车站的地区高出0.4%，只有高速路的地区高出1.2%,而既有新干线车站又有高速路的地区，零售部门劳动力人数的增长则高

8、于平均增加值2.8%，在不靠近上述两种交通区位的区域这一指标低于平均水平3.6%