寒窑基地分析.doc

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1、现状分析：西安地处中国，中西两大经济地域组合部，是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽。在全国经济总体布局上具有承东启西地位，东联西进的重要战略作用。现辖9区4县，总面积9983平方公里，人口725万人。西安是中国古代文明的重要发源地，保留着各个历史时期的大量文化遗产，优越的地理区位和深远的历史渊源，使西安成为中国北方西部最大的商品交流中西与物资集散地。悠久的历史沉积和丰富的人文资料，使西安居中国六大古都之首，是世界四大文明古都之一，被誉为“天然历史博物馆”！西安不只是古老的，更是现代的;不只是一座拥有丰富历史文化积淀的古老城市，也是一座蓬勃发展、充满活力与希望的现代化城市。

2、国际化、市场化、人文化、生态化的理念，进一步提高和丰富西安发展的境界和内涵。曲江新区曲江新区位于西安城区东南部，以中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，区内历史文化积累深厚，名胜古迹众多，是自然风光，人文景观，民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游资源十分丰富。曲江新区近期规划面积15.88平方公里，远期规划面积47平方公里，是西安城市中心区的重要组成部分，也是未来五年西安城市建设的重点区域。曲江新区是西北唯一的旅游度假区，国家级文化产业示范基地，享受省级旅游度假区优惠政策和管理权限，拥有完善的服务和支撑体系。曲江寒窑曲江寒窑遗址公园位于曲江新区东南隅，紧贴曲江池遗址公园隅，与大雁塔

3、，大唐芙蓉园和大唐不夜城隔水相望，以在此地发生的王宝钏的爱情故事为线索，这里遗址区蕴含着丰富的爱情文化，民俗文化和戏曲文化资源。以此为依托，将规划建设以曲江寒窑遗址为核心的中国第一个爱情为主题公园。区位分析：寒窑寻·爱情主题公园位于曲江新区东南，西邻曲江池遗址公园，北邻曲江池中路，东临东城路，南邻规划路。项目用地169亩。地形地貌：曲江寒窑遗址基地被一条东西长470余米，南北宽80余米的黄土沟谷切分为三为三大地理单元。基地西侧与曲江池遗址公园共享水面约17亩。项目概况：曲江寒窑寻.爱情主题公园是一个以寒窑遗址保护为核心，以寻找爱情为主题，以幸福产业为主要产业发展方向的，集遗址保护、旅

4、游开发、文化产业建设、城市内涵丰富等使命为一身的开放式的爱情主题公园。公园现状：、遗址现状：寒窑遗址是上世纪八十年代旅游开发的产物，现在是状态仍是粗放低虏的旅游形象，不符合曲江新区开发建设的大环境要求：且多数建筑设计残破不堪，与全新的曲江旅游景观建筑反差很大。旅游概况：除季节性庙会外，平常极少有旅游者光顾，与整个曲江繁荣的旅游景象极不协调。入口不明确，与整个曲江宏伟的建筑不协调。挡土墙没有做好，下雨天起不到作用，并且致使有些尽管节点不得靠近，使景观失去了应有的观赏作用。引水量过大，坡级过大，使运行成本过大，致使破坏了历史遗迹。营业现状：门票价格与旅游产品性价比不符，导致游客更为减少。

5、门票价：60元开放时间：每天08:30~18:00.背景资源分析：文化背景资源：王宝钏的典故流传至今，已经对现实生活产生了深远的影响，是寒窑成为一个在华人文化圈内广泛传播的具有民族特色的文化品牌。而寒窑还有大量版本的文化品牌载体、戏曲、小说、传记等，尤其是戏曲《五典坡》从明朝起便久演不衰，更是寒窑闻名遐迩。环境背景资料：项目位于西安市南郊曲江新区，是曲江新区的六大遗址公园项目之一，周边有曲江新区丰富的文化资源及旅游资源。曲江新区目前已经成为大雁塔广场景区、大唐芙蓉园等项目，并有曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、秦二世陵遗址公园等在建项目，本项目与其他遗址公园的整体建成，将形成完整的具有

6、震撼力、矩阵性的旅游项目进群，起到优势互补，产业带动的超强规模效应。分析结论：文化-具备以曲江为名的品牌资源和独有的高认知度；拥有旧址、窑洞等颇具特色的建筑，同时具有多种类非物质文化及人文故事；具备资源的不可复制性和资源唯一性；地理-沟谷地貌是西安城市周边难得的景观资源；曲江的自然山水风貌结合这一特质景观是项目地丰厚的景观资源；基本定位以王宝钏爱情故事为背景，融入古今中外的浪漫元素，打造以寻找爱情为主题的文化品牌；以原有遗址区生土建筑为基础，建立新的经营模式及设计思路，打造全新的旅游景观；以遗址整体土地规划为资源，通过合理的项目分区及功能划分，打造集旅游、体验、婚庆、消费为一体的综合

7、经营体系；景观思考策划中的公园定位寒窑遗址公园是一个以寒窑故事为背景，以寻找爱情为主题，以幸福产业为主要发展方向，集遗址保护、旅游开发、文化产业建设的爱情主题公园和幸福产业基地。景观的任务景观设计的任务是把策划中提到的目标通过技术手段变为现实，那么，为了实现这一目标我们必须完成以下几个任务：1、通过景观设计生动的表达公园的主题---寻找爱情2、处理好公园内遗址保护问题，使之与公园新建部分能够有机的融合，重新焕发新的活力。3、通过技术手段保证公园和住区在大规