乌鲁木齐房产证办理的流程和材料.doc

《乌鲁木齐房产证办理的流程和材料.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、乌鲁木齐房产证办理的流程和材料开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20〜60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。法律直通车小编教您，如何在乌鲁木齐办理房产证：房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款

2、书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、口期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统-发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房

3、屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）o5.⑴购房人已婚%1双方身份证复印件（原则上需校验原件）。%1婚姻证明复印件（带原件校验）%1双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。%1身份证复印件（带原件校验）%1户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）%1单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件

4、），无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人己死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.

5、公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。以上就是小编整理的乌鲁木齐房产办理的流程和材料的全部内容

6、了，如果您想了解乌鲁木齐房产证办理流程，或者有任何房地产的法律相关问题，就找乌鲁木齐产律师、乌鲁木齐房产网，或者您也可以上法律直通车，这里有专业律师提供免费咨询，热线电话4008-655-110