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时间:2017-12-29
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1、地下室渗漏水原因研究和控制措施 摘要:建筑带地下室目前已十分普遍,但随着地下室建筑的增多,地下室渗漏水问题也日益严峻,成为了一大质量难题。本文结合地下室工程实例,对漏水现象进行了介绍,就重点渗漏水部位与原因进行了分析,并针对出现的漏水提出相关控制措施,取得了较好的效果。关键词:地下室;渗漏;原因;防水;开裂;控制措施1前言近年来,随着城市化进程的加快,城市土地资源越来越短缺,城市建设用地相对紧张。因此,地下室的建设也就越来越多。地下室的建设虽然在一定程度上解决了土地资源短缺的难题,但是地下室工程质量问题不断涌现出来。尤其是地下
2、室渗漏水问题,已成为一个较为普遍的质量问题。地下室渗漏水的出现给建筑造成使用不便,引起钢筋锈蚀,影响建筑物的使用寿命,甚至影响结构的质量和安全。因此,必须对地下室渗漏水问题加以控制。2工程概况7某建筑工程,面积约13.3万m2的大型地下室工程,发生的大量开裂(底板)和严重渗漏水现象。底板裂缝宽度为0.3~1.5mm,且大部分贯通。经过核算,这一工程事故主要由主体结构设计不当引起的。这些裂缝虽经13个月不断治理(堵漏),耗资上百万元,但仍难以根治。3重点渗漏水部位与原因分析结合本工程案例,在分析渗漏水原因之前,首先应研讨地下室结构
3、选型,计算方法与施工详图(包括建施与结施)是否科学、合理,能否保证“结构安全”的功能目标;其次,是在上述基础上,研讨防水构造中各构造层次之间的相互适应性,既要做到包容、互补,又要减少它们之间的负面影响,从而达到“不得渗漏”的质量要求。如何分析工程事故,找出其中真实的并且符合客观规律的原因,是有关各方(建设、设计、施工、监理)的建筑师、工程师们应具备的素质,而从工程事故中汲取智慧和力量,也是大家共同期盼的。根据本工程的特点,来分析事故发生的过程,推断开裂与渗漏水的原因,具有“简明、直观、快捷”的效果。表1是根据现场重点渗漏水部位与
4、原因分析。表1重点渗漏水部位与原因分析4控制措施4.1提高防水工程设计质量7地下工程设防应遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的原则。而提高设计质量,在地下工程中尤为重要;其中主体结构的强度、刚度、抗裂性和不均匀沉降的计算,应充分考虑地基土、地下水以及不同荷载阶段(含施工过程)的实际变化情况。在临近江、河、湖、海地区,因地下水位较高,地下水源丰沛与水压较大,更应从严掌握。另外,“细节决定成败”。对于变形缝、后浇带、施工缝以及各类桩、锚设施等易发生渗漏的部位,更应采取可靠设防与密封措施,才能做到万无一失,从而
5、显示防水工程设计的综合效应。坚决克服目前实际存在的设防标准偏低、设计滞后和简单化的倾向,避免设计与施工脱节,以及“照抄规范套标图,建筑、结构两分家;防水设计几道线,出了问题奈何谁”的被动局面。4.2科学认识结构开裂与渗漏水的辩证关系众所周知,混凝土出现开裂是不可避免的。目前普遍认为把结构裂缝的宽度限制在0.2mm以下,且不得贯通是安全的(见GB50108-2008第4.1.7条)。这条规定是基于一些实验数据,如“一个具有宽度为0.12mm的裂缝,开始每小时漏水量500mL,一年后每小时只有4mL。另一个实验,裂缝宽0.25mm,
6、开始漏水量为每小时10000mL,一年后每小时只有10mL。说明裂缝有自愈现象外,还有自封闭现象。”7但实际情况并不是这样。我们既要看到混凝土的微细裂缝有自愈和自封现象;然后也要看到,由这些裂缝带来的一些难以预料的负面影响。因为在地下工程中,混凝土一旦出现裂缝,就会引起渗漏水,随着时间的推移,在各种外力和内力的不利条件下,裂缝还会逐渐扩大,渗漏水程度也会进一步加剧。而带有侵蚀性介质的地下渗水,还会带来钢筋的腐蚀,混凝土剥落,降低承载力和缩短寿命问题,这些都应引起警惕。4.3底板防水构造宜设置滑动层超长、超大的地下结构不应采用不设
7、伸缩缝的做法。“工业与民用建筑的地下或半地下建筑是一种超静定结构,其筏式底板、侧墙及地下隧道等,一般不存在承载力不足的问题,但有严格的防水和抗渗要求。因此必须解决施工期间温度收缩应力问题以及控制裂缝的开展,抗裂比防水(或抗渗)更为重要。另外,地下室结构一般置于坚硬的基岩、混凝土或地层上,所以会产生很大的外约束力。”本工程底板混凝土强度、抗渗等级分别为C35、P6,厚度为600mm,虽不属于大体积防水混凝土范围。但因C35单方混凝土中水泥用量较多,加上泵送混凝土施工需要,用水量较大,故在大面积浇筑防水混凝土中,温度收缩应力不可忽视
8、。从底板混凝土浇筑养护后检查,初期底板表面未发现开裂现象。但当主体结构封顶并停止施工降水后,7就出现大量开裂和渗漏情况,足见地下水压力之大,且有很大破坏性,并导致底板出现宽度为0.3~1.5mm之间裂缝,其中有不少贯穿性开裂。从4mm厚度橡胶沥青防水卷材的抗渗性
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