地下卷材防水监理细则.doc

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1、（H）江苏赛华建设监理有限公司美新半导体（无锡）有限公司二期工程（地下卷材防水工程）内容提要：工程概况编制依据监理工作流程监理工作控制要点监理工作方法及措施监理工作注意事项项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制地下卷材防水工程监理细则一、工程概况美新半导体（无锡）有限公司二期工程研发楼位于无锡新区，312国道北侧：地下一层，地上五层框架结构，总建筑面积6616.28m2（其中不含地下室2177.27m2）；建筑基地面积1718.96m2,建筑总高度19.2米。建筑结构类别:丙类；合理使用年限50年；抗震设防烈度为6度

2、，耐火等级为：地上二级，地下一级。属II类民用建筑。本工程地下室防水材料选用如下表所示。序号部位材料面积1地下室单层4mm厚SBS防水卷材约2300m2二、编制依据1美新半导体（无锡）有限公司二期工程研发楼地下室施工图纸。2《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）。3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。三、监理工程流程熟悉图纸一审查施工方上报的专项施工方案一在施工过程中跟踪旁站检查一发现问题及时通知施工单位整改一施工单位拒不整改请示甲方对其采取罚款措施直至问题落实整改到位。四、监理工作控制要点1、卷材不得使

3、用淘汰、落后材料，不得使用复合胎体材料。2、防水材料的品种、规格、性能应符合产品标准、规范规定及本工程要求。供应单位应保证不得以假充好，以次充好，见证取样严格于现场进料中随机抽样，不合格的材料不得在工程中使用。防水材料应配套相同，不同厂家、不同性能的产品不得混用。3、材料进场时先进行外观检查，厚度符合要求，外观平整，无漏洞，无缺边裂口，胎基浸透色泽一致，防水卷材应卷紧、卷齐。在环境温度为柔度规定的温度以上时应易于展开，胎基必须浸透，表面必须平整。材料按标准现场抽样。4、防水基层需进行隐蔽验收，标高、轴线位置正确、适当预留量避免吃结构，表面平整、牢固

4、，无起砂开裂松动等现象，基层含水率符合施工要求。5、建立工序质量自查和交接检查制度。质量验收应在操作人员自检合格基础上，进行工序交接检查和专职质量员的检查，检查结果应有完整的记录。6、铺贴卷材前，基层表面应均匀涂刷基层处理剂，不漏底、不堆积。干燥后应及时铺贴卷材，基层隐检与基层处理及节点附加层隐检同时签认。7、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线以控制搭接、错搓宽度，与基层同时报验。8、地下防水工程分段、分期施工时，不论每次施工的面积大小，均按统一标准、统一程序作业、验收。9、交叉作业期间施工保护层时，总包单位应明确防水成品保护责任制度，并设专

5、人分区管理，一旦破坏及时补救。10、凡夜间连续施工，施工单位必须由主管工长及质量员进行现场管理。建议总包明确划分成品保护责任范围和质量责任范围，避免出现“三不管”地带。11、底下防水工程的防水层严禁在雨天、雪及五级风以上天气施工。12、变形缝及沉降后浇带、施工后浇带处，按设计为橡胶止水带，其材料应进行外观检查，合格后见证取样进行复试，检验合格后方可进行施工。橡胶止水带的接头在施工现场进行焊接（或预接），必须由有施工资质的厂家在现场电热焊接，起安装要求及固定方式应符合《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）的相关规定。13、实施巡视细部构

6、造旁站监理。热熔法施工中发现过热卷材必须报废，接缝处应溢出热溶胶，不得对接缝进行压抹，凡进行压抹的必须切除返工。14、防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设体等设置和构造均应符合设计要求，严禁渗漏。防水混凝土的抗压强度及抗渗压力必须符合设计要求。15、防水材料报验应提供工厂材料供应备案证书、材料出厂合格证，产品说明书、见证复试报告。五、监理工作方法及措施1、工程准备阶段：⑴总包单位进行图纸会审，全面掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制《地下工程防水设计及施工方案》，报监理审批，批准后方可按方案施工。⑵工程的分报单位及项目经理、技

7、术质量负责人应具备2-3个同等工程经历及优质工程业绩。总包单位预审合格后报审分包单位资质，包括营业执照，施工资质等级证书，安全施工许可证，项目经理、质量员、安全员、防水施工上岗证（防水工要100%持证上岗），经监理审批同意方可进场。⑶防水材料进场后，按规定分批检查外观、现场见证取样复试，报《材料、构配件进场检查验收记录》，辅助材料应选用厂家配套产品并报合格证，所使用的防水材料必须符合防水设计、规范及合同要求。⑷分包单位进场后，总包单位组织其进行样板施工及评定，选择有代表性节点做样板，并进行评定填写样板记录，不合格人员退场。⑸总包单位按设计、方案、样

8、板记录进行技术、质量、安全交底。2、工程报验过程控制⑴按验收规范实行检验批报验制度，应对以下五项分别进行隐检（总包自检合格