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1、小区防盗设备及防盗措施小区失窃事件的原因分析近期以来，小区出现了多起失窃事件。为加强日常安保工作，维护小区治安秩序,经管理处对失窃现场勘查以及业主走访后，现将相关分析和情况整理为以下六点。一、小区属于休闲式、度假式小区小区的很多房产属于休闲式、度假式定位,部分业主只是在周末或者假期才返回小区居住,房产在其他时间经常空置。而且，小区的入住率仅为3成左右，这不利于群防群治，给小偷留下了较大的作案空间。二、小区里的加工工厂工人众多该工厂有好几十名员工,他们都在小区内工作和生活，众多的人员也增加了风险因素。三、业主将房子出租给某些不明身份的租客不少业主，特别是洋房的业主，将房
2、子出租给租户，增加了人员的复杂程度。管理处一直以来都要求业主和租户必须到客户服务中心进行身份登记W备案，前段时间也多次发文强调该要求,但没有得到业主的全面配合。如果有惯偷在小区内租房居住，这对业主的财产安全造成很大的风险。四、业主装修雇佣的装修队工人人员复杂小区内有好几十户装修单位，雇佣的装修队长期在小区内施工和活动，很多装修业主允许工人在装修房内居住。人数庞大的装修施工对工人也是治安管理的一大隐患。五、业主的财产保护意识不够强很多业主对于庭院范围内，包括房子的门口和窗户等，没有做足防盗措施。无论在那个小区，业主都必须做好财产保护，出外时关锁好门口和所有窗户，不要给小
3、偷留作案的机会。六、群防群治意识不够普及比如说,通过大门岗进入小区时，有不少业主不酉己合大门岗查实出入证件，就给小区安防工作造成很大的不利影响。同样,要做好小区安防工作,除了管理处强而有力的管治措施外,更加需要广大业主的高度配合，通过群防群治的方式，才能共同营造安全和谐的小区环境。七、物防、技防存在隐患。通过对该所辖区居民小区实地分析发现，某些小区在规划、设计、建设W修缮中，对安全性缺乏针对性考虑。一是小区内部没有全封闭。例如辖区内的某个小区有两个大门，但只设置了一个门卫,产生了很大的治安漏洞。有的小区围墙质量差,损坏严重，夕卜部人员很容易进入，更给违法犯罪分子以可乘
4、之机。二是小区内防范设施不到位。有的小区新建时，仅仅考虑了出入口和小区主要车道的监控,监控设施覆盖率低。有的没有安装防盗门窗或防盗门窗质量低劣,还有的防盗网安装不合理,反而成了犯罪分子攀爬入室盗窃的脚手架,难免使一些违法犯罪分子〃趁虚而入"O对技防部门大力推广、防盗效果较好的室内、周界报警设备,居民小区安装率却不高。三是技防设施缺乏修缮。近几年的小区开发,无论是开发商投资还是政府投资,几乎都考虑了安装监控，但是经过几年的使用，有的小区大部分监控已经坏掉，有效覆盖率变低。同时,由于有效监控的缺乏，或者监控设备后台存储不达标，导致案件发生后给公安机关侦破案件造成困难，部分
5、小区同一类型案件内重复发案，恶性循环。八、物业管理措施缺位。该所辖区的居民小区，普遍实行的是物业式管理，但物业管理中涉及小区安全管理的质态,不容乐观。通过调研发现，在管理中存在较多问题。一是责任缺失。不少物业公司忽视其应尽的小区安防职责,将物业保安的职责局限于"门卫”，当小区发生案件时，则将责任推卸给公安机关。更有甚者，个别小区的大门敞开，保安对进出小区的人员和车辆从不关注,思想上完全没有预防犯罪的意识。小区对于盗窃事件的处理a）当值领班及安防员在巡逻中发现有盗窃抢劫行为或接到有盗窃抢劫报案时，应立即上前制止该违法犯罪行为,并对现场进行保护,同时向安防部主管汇报。b）
6、如犯罪嫌疑人仍在现场时应立即抓捕带回安防部,并请事主一起到安防部后交由公安机关处理。c）向事主了解在被抢过程中人身是否受到损伤及财物损失情况,如事主受伤，则应视其伤势的情况送往医院救保。d）安防主管到达现场后立即了解案情及相关资料，根据案情需要及时做出布置,视情况决定是否向110报警求助。小区可以安装哪些防盗设备?一、周界报警系统周界报警系统的主要内容是在小区内安装的一套报警系统，在包括围墙及小区周边外围区域等位置安装拉力围篱、红外对射侦测器等周界报警系统，进行区域防入侵布防，通过防入侵的报警主机，让小区保安或门卫能够实时了解小区四周的各种情况。另外，值班人员还可通过
7、密码键盘对系统进行编程、开机、关机、布防、撤防等控制。当小区周界防区产生报警后，键盘上地图灯号显示板会显示出防区地理编号与实际位置，使保安工作人员立即清楚报警位置,以便及时处理警情。对射红外探头一般是由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射调制出两或四束以上红外光线，这些条状红外线构成了对射区域的保护区域。如果有人企图跨越被保护区域,这些条状对射红外线束会被同时遮挡,接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线,智能端将对发射端的遮档判断为正常情况不会向报警主机发出报警
