农村建房合同标准版.doc

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1、农村建房合同标准版房主人(以下简称甲方)：　　承建人(以下简称乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合本房修建工程的具体情况，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况：　　1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房，经与乙方协商，决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。　　2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。　　3、经双方确认，工程造价以人民币318元每平方板面为准，楼梯间一个平方米按两个平方米

2、算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。　　二、付款方式：　　开工支付生活费30000元，第一层主体完工按总工程的80%支付，第二、三、四层主体完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。　　三、施工安全要求　　乙方采取严格的安全防护措施，在施工过程中注意安全，杜绝一切事故发生，工程施工现场的安全由乙方承担一切责任，甲方一概不负责。　　1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光，三、四楼内扫把扫毛，厨房厕所贴砖和地板砖，包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。　　2、外墙牌面贴墙砖。

3、　　3、工程质量必须做到面平、线直，过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准，二个月完工，地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内，如有误期甲方必须近快想办法。　　4、施工的程度：第一层盖板，第二层线浇，第三层盖板，第四层线浇。　　此合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方必须遵守，签字生效，受法律保护。　　甲方签字：　　乙方签字：　　在场人签字：　　签订时间：年月日　　甲方：　　乙方：　　为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：　　一、工程概况：为砖混(

4、框架)结构;工程形式：为包工不包料。　　二、　　建筑面积计算：按前后滴水计算。　　三、工程范围：从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米12元。　　四、本工程承包方式：　　1、现浇一层楼板以一层每平方米110元，二层以每平方米120元。　　2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯1000元，室外楼梯1200元;围墙每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活费元。　　3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方100元，工程以外独立砖砌±0每平方米25元，基

5、础1米20元。　　4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。　　5、室内外回填，由甲方负责。　　6、工程灶具由甲方提供。　　7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。　　五、甲方职责　　1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地50米。　　2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。　　3、在施工之中甲方有什么增加的.，要及时给乙方人员说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。　　6、甲方提供的材料必须保证质量，如材料质量问题及事故均

6、由甲方负责。　　7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。　　六、乙方职责　　1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返工。　　2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。　　3、文明工程，爱护甲方提供的一切施工设备及材料，乙方不能铺张浪费。　　七、结算方式　　1、基础在土0.000给施工单位3

7、0%。　　2、主体屋面上板，付给施工单位50%。　　3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。　　八、在订立合同书后交1000元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。　　九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。　　愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作!　　甲方(签字盖章)：　　乙方(签字盖章)：　　签订时间：年月日　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方

8、协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建，建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)。　　一、乙方承包范围　　乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑，支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。　　二、装饰　　该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地