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时间:2020-05-29
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1、农村建房合同标准版房主人(以下简称甲方): 承建人(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》《建筑法》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,结合本房修建工程的具体情况,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况: 1、甲方准备在黔化路308号修建一栋四层的楼房,经与乙方协商,决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。 2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。 3、经双方确认,工程造价以人民币318元每平方板面为准,楼梯间一个平方米按两个平方米
2、算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。 二、付款方式: 开工支付生活费30000元,第一层主体完工按总工程的80%支付,第二、三、四层主体完工也按80%支付,其余的20%工程完工后一次性付清。 三、施工安全要求 乙方采取严格的安全防护措施,在施工过程中注意安全,杜绝一切事故发生,工程施工现场的安全由乙方承担一切责任,甲方一概不负责。 1、乙方按甲方的要求施工:一、二楼清光,三、四楼内扫把扫毛,厨房厕所贴砖和地板砖,包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。 2、外墙牌面贴墙砖。
3、 3、工程质量必须做到面平、线直,过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准,二个月完工,地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内,如有误期甲方必须近快想办法。 4、施工的程度:第一层盖板,第二层线浇,第三层盖板,第四层线浇。 此合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方必须遵守,签字生效,受法律保护。 甲方签字: 乙方签字: 在场人签字: 签订时间:年月日 甲方: 乙方: 为了确保工程的正常进展,明确双方责任,结合本工程的具体情况,经双方共同协商达成以下条款: 一、工程概况:为砖混(
4、框架)结构;工程形式:为包工不包料。 二、 建筑面积计算:按前后滴水计算。 三、工程范围:从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体),不包括楼梯,工程以外地面,两邻外粉在外,外粉每平方米12元。 四、本工程承包方式: 1、现浇一层楼板以一层每平方米110元,二层以每平方米120元。 2、零星工程费用另行计算,现浇、预制室内楼梯1000元,室外楼梯1200元;围墙每平方米25元,工程以外地面每平方元,生活费元。 3、特殊工程费用,琉璃瓦每平方100元,工程以外独立砖砌±0每平方米25元,基
5、础1米20元。 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。 5、室内外回填,由甲方负责。 6、工程灶具由甲方提供。 7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。 五、甲方职责 1、甲方积极配合乙方各方面工作,材料不能离工地50米。 2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。 3、在施工之中甲方有什么增加的.,要及时给乙方人员说明,看到有什么问题要及时解决,过后乙方不再处理。 6、甲方提供的材料必须保证质量,如材料质量问题及事故均
6、由甲方负责。 7、在施工之中,由甲方造成的问题由甲方负担,由乙方造成的问题由乙方负担,乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法,如有坚持造成的后果,由甲方负责。 六、乙方职责 1、乙方必须按甲方的施工图纸施工,确保质量,服从甲方监督,施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明,有权令其返工。 2、施工安全事故由乙方负担,如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故,责任由甲方负担。 3、文明工程,爱护甲方提供的一切施工设备及材料,乙方不能铺张浪费。 七、结算方式 1、基础在土0.000给施工单位3
7、0%。 2、主体屋面上板,付给施工单位50%。 3、工程完成给施工单位一次结算清,如不按结算方式付款的,乙方有权停工。 八、在订立合同书后交1000元工程保证金,在以后工资上面扣除以确保工程存在,做为互相信任。 九、本工程结束后,一次结算清,如不结算清,按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。 愿我们共同协商,搞好各方面工作,达到一个目标,互帮互助,成为更好的朋友,创造一个优良工程。谢谢合作! 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 签订时间:年月日 甲方: 乙方: 经甲乙双方
8、协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建,建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)。 一、乙方承包范围 乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑,支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。 二、装饰 该工程正立面、左侧面为面砖;右侧面、后立面为水泥搓砂;一层地
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