土地租赁合同示范文本学习资料.doc

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1、土地租赁合同示范文本出租方（甲方）法定代表人：联系电话：身份证号码：承租方（乙方）法定代表人：联系电话：身份证号码：　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：　　一、租赁土地情况　　甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性为，土地证号为:。　　二、租赁期限　　租赁期限为二十年，即自年月日起至年月日止。　　三、交付时间　　在

2、本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。　　四、租金计算、付款方式　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）。　　2、租金支付：乙方须在每月28号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付收款收据。　　　五、双方的权利和义务　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则

3、视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规

4、。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。　　5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。　　六、合同期满及终止的处理　　1、合同期满，乙方在

5、该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归乙方所有，甲方不得有异议。　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。　　七、违约责任　　1、甲方违约，本合同终止。　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修、生产设备由乙方在甲乙双方约定时间内自行拆除。　　八、争议处理　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，

6、若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。　　九、合同生效　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。　　甲方（盖章）甲方法定代表人签名：　　乙方（盖章）乙方法定代表人签名：　　签订日期：年月日化学中考基础知识归纳整理一．物质的组成和构成1、构成物质的微粒是分子、原子、离子。铝、铁、铜、汞等金属单质、氦气、氖气、氩气等稀有气体、金刚石这些物质由原子直接构成的。氢气H2、氧气O2、氮气N2、氨气NH3、干冰CO2、H2O、HCl、H2SO4

7、由分子直接构成的。碱与盐（金属与非金属或原子团组成）如食盐NaCl、烧碱NaOH、CaCl2、ZnSO4由离子直接构成的。构成高锰酸钾的微粒是K+、MnO4-。构成食盐的微粒是Na+、Cl-，构成氮气的微粒是氮分子N2，构成金刚石的微粒是碳原子。在液氧和空气中都含有的微粒是氧分子O2。2、原子：由原子核和核外电子构成的，原子核是由质子和中子构成的，质子（带正电）、中子（不带电）、电子（带负电）。有的氢原子无中子。相对原子质量=质子数+中子数核电荷数（带正电）=质子数=核外电子数=原子序数整个原子不显电

8、性（即电中性）。原子内的质子数决定元素的种类，原子的最外层电子数决定元素的化合价及化学性质。原子最外层电子数小于4个为金属元素（氢除外），原子最外层电子数多于4个为非金属元素。3、离子中：金属元素原子易失去电子形成阳离子，非金属元素原子易得到电子形成阴离子。阳离子带正电，质子数>电子数。阴离子带负电，质子数<电子数。同种元素的原子和离子，质子数相同。具有相同质子数的微粒不一定是同种元素。阳离子：H+、NH4+、Na+、K+、Ag+,Mg2+、Ca2+、B