凰樵假日项目提案ppt课件.ppt

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1、柏奥广告凰樵假日探讨案BOAO广告目录一、我们有什么？二、产品定位三、我们怎么走？四、平面呈现1我们有什么？品牌认知导入>>5A级自然风景区，离尘不离城>>背靠西樵山，前有“护城河”，藏风聚气>>依山岭而建，房子、人与自然完美结合>>高层洋房／情景洋房／联排别墅的组合>>山水泳池、地中海式豪华会所外部大环境>>离城不离尘>>西樵大桥连通佛山中心城区和凰西樵，凰樵假日正对西樵山入口，离繁华区中心仅10分钟车程，在繁华与宁静间转换自如。>>5A级自然风景西樵山（15万平方米）景区内旅游服务设施完善，居

2、住者可每天呼吸高负离子含量的西樵山清新空气，山水生活代表了健康、品位和富足。越来越多的城市贵族把山水生活成为成功归隐后的理想，闲时品山，乐时观水成为世界潮流。>>白云洞景区、碧玉洞景区、翠岩景区、石燕岩景区、南海观音文化苑、黄大仙圣境园、大湖公园…>>还未进入社区，西樵山纯净的空气就足以沁人心脾，驱车沿着笔直茂密的林荫道回家，市区的喧嚣渐行渐远，只有浓荫怀抱里安静的生活。进入凰樵假日，繁花异草、阳光下流动的喷泉……层层绿荫涤尽尘嚣。私家的、隐秘的生活氛围悄然生成：自然、宁静、尊贵。>>回家，就是一

3、次由十里洋场回到城市山林的心灵归乡之旅西樵山大酒店、云影琼楼酒店（四星）俱乐部保龄球馆室内外泳池室内外网球场壁球室康乐中心影剧院儿童游乐场等等休闲娱乐设施>>国际化的度假配套：集观光、休闲、旅游于一体>>高层洋房／情景洋房／联排别墅的组合凰樵假日占地面积约8万平方米，容积率不高于1.5，总绿化面积超过45％，最高建筑层数为15层高。产品内在居住价值>>>>豪华会所、地中海风情园林>>独立半地下室、前后花园充分表现了豪华感>>为了充分发挥西樵山优质的山林资源景观优势，项目南面10栋叠加式豪华别墅户户

4、南北朝向，靠山面水，居住者可每天呼吸高负离子含量的西樵山清新空气。>>独有的室内私家电梯，直通4层与政府合作，致力构建5A级公园度假式家园与专业顶级设计公司WY国际设计顾问公司携手合作，共同打造西樵生态人居 。商旅服务：预定机票酒店、商务秘书、电召出租、车队接送服务。家政服务：衣物干洗、订报、房间清洁、园艺管理、送餐服务、医疗保健等。休闲服务：代为计划大型舞会、宴会等。尊贵套餐服务体系>>产品定位3摩纳哥的山顶豪宅、法国南部的酒庄城堡、迪拜海湾的人造岛屿、澳大利亚的游艇别墅、泰国的产权分时度假、日

5、本的滑雪山庄，不难看出，其价值取向有其内在的规律和存在的必然,就国内外目前市场中可以归纳出三大基本定律纵观世界度假区顶级豪宅>>定律一>>所占自然资源的稀缺性顶级度假豪宅不仅集中密布于大都市的中心区,也拥有丰富的自然景观资源和绝佳的风景胜地,如特殊的海景资源、湖景资源、山景资源、森林资源等等。豪宅的永恒之道在于其建筑、人、自然、城市的和谐统一。功能上更注重舒适性和享受性,有灵活配置符合各种生活需求与自然的结合的绝对空间。定律二>>低密度性和舒适性豪宅产品都极具个性化,产品的设计大都出自世界级大师的

6、手笔。而设计在其区域在中的重要位置更是奥经得起时间的考验、历久常新。定律三>>楼盘的难以复制性寻找梦想中的居所，这对于日益增长的富豪阶层来说，即能证明他们的经济实力，同时也为他们博得尊敬和仰视。>>正是这顶级度假豪宅的三大定律使它成为买家荣耀的隐性标签。一个楼盘的设计，从规划上来讲，它应该跟城市的文脉相吻合，跟周围的环境相融合。一个房子建好以后。一个人怎么样在里面生活，怎么样生活得更好，设计上怎么样符合这种要求，这是一种挑战。”——知名装修设计师刘卫军>>所以,我们应该清醒地认识到,追求最佳的居住

7、空间才是最重要的我们再回头看看凰樵假日房子种在景观中前有“护城河”，背靠西樵山，藏风聚气“护城河”亲水散步道景观亭大瀑布观景平台室外泳池媲美于顶级度假豪宅的价值、被绿色环绕的环境、极其舒适的空间带给我们一种直观的度假般生活氛围，让我们真正找到了“度假生活”的感觉，它是可见的、可听的，可以沁人心脾的>>地产的原始基因就是——先种地，再种房子而这一次……我们把房子种在景观中，同时为你种好了“度假生活”推广主题定位5A风景·生活就像在度假导出广告语——气度天成的自然环境、度假般的生活氛围与日常点滴，通过

8、两者之间的结合，传达一种“在凰樵假日的每一天都像在度假”的信息去感染目标消费群，制造向往，通过共鸣来赢得认同。7：00被自然唤醒8：00在林荫道晨跑10：00在露台看《飞鸟集》关键词：生态、自然、优闲、品位广告语备选享受生活真谛让度假成为一种生活方式礼遇国际5A度假生活5A风景，荣耀西樵山景观改变生活3我们怎么走？Thanks!