幼儿园常用表格大全讲课教案.doc

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2、务协议合同编号：号本协议当事人甲方：河南电子商务产业园乙方：河南企汇网科技股份有限公司甲方是指：房地产开发商单位或者业主委托的物业管理服务企业。乙方是指：租户或用户。物业管理是指：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。本物业名称：河南电子商务产业园乙方所租房屋基本情况：坐落位置：郑州市冬青街路26号3楼2层租赁合同计租面积：1500平方米管理期限：36个月，即自2014年1月10日起至2016年1月10日止。河南企汇网科技股份有限公司接受河南电子商务产业园（

3、简称业主或建设单位）的委托，对郑州市冬青路路26号3楼2层进行物业管理，乙方接受大厦业主对物业管理公司的委托，委托甲方对其所承租的房屋提供物业管理服务。甲乙双方根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务达成如下协议：第一条、双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、根据本协议的约定，对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度,制止违反本物业的物业管理制度的行为。3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与

4、服务业务，当应业主先行同意；5、依据本协议向乙方收取物业管理服务费用；2、下列事项甲方无需承担经济和法律责任：（1）乙方违法经营。（2）乙方故意破坏或非正常使用单元、大厦设备和设施。（3）非因甲方原因导致的任何第三方的不法侵害，但甲方须采取适当的防护及补救措施。