平房工程评估报告.doc

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1、红庙镇人民政府敬老院平房工程（单位工程）质量评估报告工程名称：红庙镇人民政府敬老院平房工程建设单位：无为县红庙镇人民政府设计单位：安徽金石工程设计咨询有限公司施工单位：安徽龙鼎工程建设有限公司监理单位：安徽仁达建设工程咨询有限公司监理人员：陈永冬、王小平审批：编制日期：二0一三年十月二十日5工程质量评估报告一、工程概况：该工程由无为县红庙镇人民政府投资兴建，安徽金石工程设计咨询有限公司设计，由安徽龙鼎工程建设有限公司承建。本工程位于无城新区，一层砖木结构宿舍楼，其建筑面积为363M2，抗震设防裂度为6度，本工程设计使用年限50年，合同质量等级为合格。二

2、、评估依据：1、工程图纸、图纸会审记录；2、设计变更通知单；3、国家现行有关建筑安装工程施工验收规范、质量检验评定标准；4、工程建设强制性标准；5、国家颁布的有关法律、法规及监理规划；6、监理合同、施工合同；7、建筑材料质量和管理现行规程及有关技术标准；8、有关地方性规定。三、工程施工情况及监理工作情况：本工程自2013年2月28日开始施工，我公司对该工程项目于2013年10月20日组织竣工预验收。安徽仁达建设工程咨询有限公司受业主委托，成立了驻红庙镇人民政府敬老院工程5监理部，建立了一整套的管理制度，并编制了监理规划及实施细则以指导施工。在施工过程中

3、，以预先控制为原则，对施工单位的每道工序进行跟踪监督、监控，努力把好事前控制关，对轴线、标高严格复查，对进场材料严格执行见证取样，复检制度，检验合格后方可在工程上使用。砼工程，监理人员进行跟踪旁站，随时抽查配合比，塌落度及振捣密实度、计量准确度及钢筋是否移位，并在钢筋工程和模板的制作安装过程中进行跟踪检查，发现问题通知施工单位及时进行整改到位。砌体工程监理人员认真检查砌体砂浆饱满度，墙体拉结筋的间距、长度、数量、墙体平整度、垂直度、灰缝厚度和门窗洞口尺寸、墙体轴线、墙体顶面标高，基础及主体分部经各相关单位共同验收评定为优良等级，装饰等分部工程施工过程中

4、，进行有效的巡视检查，积极把好事中控制关，督促施工单位做好有效产品保护，同时对已结束的工序，我们及时进行检查，对不符合要求的部位及时通知施工单位进行整改，并跟踪复查，把好事后控制关。我们针对施工中出现的问题，我监理部及时发出“监理通知”及座谈记录等有关文字材料进行指正，及时地预防和消除工程中出现的问题。四、验收情况：1、工程检验批验收，由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人，按主控项目和一般项目进行验收，形成验收记录；本工程分项验收，由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人，按分项工程所含检验批进行了验收，形成验收记录。2、本工程分部工程

5、由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，按所含分项工程进行验收，同时检查质量控制资料，进行有关安全功能的检验和抽样检测及观感质量验收。51、单位工程验收由总监理工程师组织专业监理工程师、施工单位项目负责人等进行予验收，按所含分部进行验收，并检查质量控制资料，进行有关安全功能的检验和抽样检测及观感质量验收。五、分部工程质量评定：（一）地基与基础分部工程：该分部所含的分项工程共7个分项；各分项所含检验批经验收评定为“合格”，质量控制资料基本齐全，安全及功能检验符合有关规定，观感质量好，该基础分部工程评定为优良。（二）主体结构分部工程：该分部

6、所含的分项工程共6个分项；各分项所含检验批经验收评定为“合格”，质量控制资料基本齐全，安全及功能检验符合有关规定，观感质量好，该主体分部工程评定为合格。（三）装饰装修分部工程：该分部所含的分项工程共7个分项；各分项所含检验批经验收评定为“合格”，质量控制资料基本齐全，安全及功能检验符合有关规定，观感质量好，该装饰装修分部工程评定为合格。（四）屋面分部工程：该分部所含的分项工程共3个分项；各分项所含检验批经验收评定为“合格”，质量控制资料基本齐全，安全及功能检验符合有关规定，观感质量一般，该屋面分部工程评定为合格。5（五）建筑电气分部工程：该分部所含的分

7、项工程共5个分项；各分项所含检验批经验收评定为“合格”，质量控制资料基本齐全，安全及功能检验符合有关规定，观感质量好，该建筑电气分部工程评定为合格。六、单位工程质量等级评定：该工程评定结果如下：序号项目评定情况1单位工程质量评定汇总评定为合格2质量控制资料评定经核查符合要求，基本齐全3安全和功能性检测资料经核查符合要求4观感质量一般七、验收结论：本工程达到合同约定内容，满足设计文件要求，符合国家强制性标准条款的规定。对照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001标准，参照《安徽龙鼎工程建设有限公司企业标准》，对该工程质量等级评定为合格

8、等级。二0一三年十月二十日5