商品房买卖合同(九)-合同范本模板.doc

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1、商品房买卖合同（九）　　　　   第1部分 合同背景   第l条 销售广告：买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。   第2条 合同原则：出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。   第3条 合同定义：合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。      第4条 合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通

2、过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。   第5条 合同标的：合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。   第6条 协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。   第7条 商品房：此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。   第8条 项目许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：____________   第9条 土地权

3、利：土地使用权证：____________，土地使用期限为；____________,土地使用性质为：____________。   第10条 规划许可：建设工程规划许可证：____________，建设用地规划许可证：____________。   第11条 销售许可：房屋销售许可证：_______________。   第12条 施工许可：开工证_______________。   第13条 建筑施工：总设计单位：____________，建筑师姓名：_________，注册建筑师号码：________，总施工单位：________,总监理单位：______

4、__。   第14条 商品房标准：_______________,适用标准为：_______________,作为本商品房的设计和建筑标准。   第15条 商品房验收：由_______________负责验收。   第16条 质量评价：由_______________负责进行质量评价。   第2部分 套内空间   第17条 商品房户型：___室___厅___卫___厨   第18条 平面图：见合同附件。   第19条 立面图：见合同附件。   第20条 起居室尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；   第

5、21条 书房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；   第22条 卧室尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______ （毫米）；「1」「2」「3」「4」「5」「6」「7」「8」「9」「10」「11」「12」「13」「14」　　   第23条 卫生间尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；   第24条 厨房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______，（毫米）；   第

6、25条 阳台尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；   第26条 过道尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；   第27条 其他尺寸：____________________________。   第28条 房屋层高：_______毫米。   第29条 室内净高：_______毫米。   第30条 技术经济指标：______________，使用率：______________，容积率：______________。          第31条 套

7、内楼梯：_______________，长度：____________，宽度：____________，高度：____________，其他：________（毫米）；   第32条 门窗：______________，长度：_______，宽度：_______，高度：_______，其他：______（毫米）；   第33条 贮藏空间：_______，长度：_______，宽度：_______，高度：_______，其他：_______（毫米）；   第3部分 商品房质量   第34条 沉降情况：出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。   第35

8、条 平直度：房屋的墙体及