合肥居住小区调研报告.doc

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1、合肥居住小区调研报告华润幸福调研报告它的西大门时，先是一道关闭的铁门迎接了我们，当时就有种被拒绝的感觉，幸运的是遇到了一位善良的大妈，当时她也正好要进去，看到我们想进去，就顺手帮我们打开了侧门，保安也因此没加以阻拦，就这样顺利地进去了。可没走多远，当我们正在议论小区售楼部在哪时，话被从我们旁边经过的一个人听到，他停下脚步，问我们是来干什么的，出于警惕，金同学说来看小区里的一个朋友，他又问那朋友住在哪栋几层，问这么详细实在让我们无法接受，就问他为什么要问如此详细，他说只是问一下，还让我们不要多想，一听是这种情况，

2、我们立马就走开了。后来听同学说他还在后面跟着我们，我估计他应该是小区里的便衣保安，可以理解，因为当时正值母亲节，小区正在举行露天的幸福婆婆活动。景观轴设计：先是一个圆形广场作为起点，向前是一条宽度适中的步行路，步行路远端的中间有一个长条形水池，步道在水池处一分为二，在汇合处设立了一个亭子，作为景观轴的视觉焦点，这个亭子不仅打破了笔直轴线的单调感，让原本平常的视觉空间既分又合，而且还能为居民提供一个供休憩、赏景与交流的驻留空间，可谓是点睛之笔，亭子的另一端是一个起收景作用的花瓣状雕塑，两者通过一条步道联系在一起，

3、再往前走就到小区南大门了。这个景观轴东西两侧住宅的高度、风格、档次都不相同，西侧是欧式风格的多层住宅，档次较高，与别墅类似，东侧是由18层的高层和11层的高层肩并肩拼接而成的住宅，这种拼接方式着实让我琢磨了好一阵子：为什么不设计成一样高的呢？金同学认为是出于日照要求的考虑，说这样处理不会遮挡周边住宅的阳光，这个解释的确有道理，不过我认为还有其他原因：首先是舒适度，适当降低靠近景观轴的建筑高度，一方面可与西侧的多层住宅取得呼应，不致对比过于强烈，另一方面可减弱高层对公共活动空间形成的压抑感；其次是出于公摊经济性和

4、住户的舒适性考虑，人们在选购住房时，最看重的因素就是住房的经济适用性和艺术性、交通的便捷性和环境的品质，而一个环境优美的小区往往销售得很快，可见景观环境是住宅生活品质十分重要的构成部分。幸福里小区在景观绿化方面就做得很好，每个院落空间都各有特色，不仅景观做得很好，而且将健身设施和部分活动场地融于一身，每次经过那里就很自然地有想锻炼身体的冲动。让我们设想一下，阳光明媚的初夏午后，在一片郁郁葱葱的林荫下，找一个舒适的座椅坐下，一阵阵清风拂面而来，或是悠闲地欣赏着周围的花草树木，或是看着人们推着婴儿车在小区里转来转去

5、，或者干脆什么也不看，坐着静静地思考人生，这该是多么地惬意啊！建筑外部空间好，那么内部空间呢？首先看看一层，幸福里小区的11层住宅楼底部两层架空，我知道建筑师这样做是为了营造活跃的交流环境，然而第一次看到这些架空层时，可能是由于没有静下心来认真体验，我总认为架空的这部分空间过于封闭了，使用率不可能高，浪费了许多面积还达不到想要的效果，在刚起草这篇报告时我仍这样认为。后来感到调研得不够充分，我又到这个小区看了一下，中途身体有点儿不舒服，就在架空层下找了把椅子坐下，认真地观察了一番这个空间及周围环境之后，我顿时改变

6、了原先对它的看法，这次并未感到有什么压抑，较封闭的一面这时恰好为我提供了一个相对私密的空间，很适合个人休息、思考，而向着优美院落的另一面十分开敞，这里有一张桌子和两把椅子，试想两个朋友围着桌子对弈，或是边聊天边品茗赏景，多有意境啊！从这次看法的转变，我也得出一个结论：或是由于过于匆忙没有认真观察，或是由于思维惯性一时难以认同，第一印象常常并不可靠，但随着接触次数的增加，我对其认识的程度也逐渐加深，那时候形成的印象才更接近真实情况。所以我认为无论是工作还是学习，我们都不应该拿第一印象作为评判标准，它只能作为评判时

7、的一个辅助参考标准。其实在建筑设计之初，当我们接到具体项目时，脑海中也往往会形成一个既定设计模式，这个模式就类似于第一印象，可以先按此模式往深处探索一下，若是中途遇到新思路、新观念，就应该对比审视一下当初的想法是否出现了问题，倘若真得有问题，就应果断采用新方案，这样做不仅对自己的设计能力是一大提高，对训练自己的思维灵活性也大有裨益。接着我们乘电梯来到二层，发现二层走廊设计得很巧妙，走廊里的电梯厅可以直接自然通风采光，旁边的防火楼梯间借助北面外墙也能自然通风采光，爬楼梯在这里也不再是件令人讨厌的事，一改高层常有的

8、昏暗感，倒感觉像是在多层住宅中的那样自在、轻松，若打开其防火门，楼梯间的光照又可以进入走廊，因此走廊在白天会显得格外明亮。但有一点确实值得批评，为了增加生活情趣，有些住户在楼梯间平台处摆放了一些盆景，其实这就占用楼梯的部分疏散宽度，物业部门应该告知住户这些消防常识。华润幸福里小区是个新建的高档小区，小区里没有设地面停车，但每户都配置了一个地下停车位，这么多的停车位并没有导致流线混乱，原