银行担保合同解除.docx

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1、银行担保合同解除篇一：银行解除贷款证明书证明营业部：xxx同志系我单位在职职工，月工资整），特此证明。xxxx元（xxxx元xxxx办公室xxxx年xx月xx日篇二：贷款结清证明贷款结清证明借款人******公司于**年**月**日在**银行**分行借款***万元，由****担保公司提供担保。由****公司为***担保公司提供反担保。借款人已于**年**月**日还清本息，我方解除保证责任。特此证明***担保公司年月日篇三：银行信贷证明书银行信贷证明书湖北天旺工程咨询有限公司：根据湖北三六重工有限公司的申请，现出具最高限额为人民币壹仟伍佰万元（含

2、）的信贷证明，供湖北三六重工有限公司在湖北省神农架林区腰水河电站更新改造项目行车设备中6/6__来源网络整理，仅作为学习参考标后该项目施工过程中信用额度证明之用。本《银行信贷证明书》的有效期为（大写）：2014年1月6至2014年7月5日。我行以本《银行信贷证明书》的形式承诺：在上述有效期内，我行将在不违背《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》等有关法律、法规及我行相关信贷规章的前提下，对湖北三六重工有限公司在上述限额内提出的信贷申请予以满足，且保证：该银行信贷未包括在我行对其现有信贷余额当中。本《银行信贷证明书》在出现以下任一情况时自动失

3、效：申请6/6__来源网络整理，仅作为学习参考人未通过资格预审、未中标、《银行信贷证明书》有效期届满或农业银行义务履行完毕。本《银行信贷证明书》由签开行负责人或授权代理人签发并加盖签开行公章后生效。签开行：农行咸宁市咸安区支行（公章）签发日期：2014年1月6日篇四：银行贷款还款证明银行贷款还款证明产权处抵押证明（产权证上无抵押字样需盖单）篇五：银行贷款证明贷款银行证明借款人（全称）：营业执照号码：法定代表人（主要负责人）：住所（地址）：邮政编码：基本存款账户开户行及账户：联系电话及传真：贷款人（全称）：法定代表人（主要负责人）：住所（地址）：

4、邮政编码：联系电话及传真：借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人发放贷款。根据国家有关法律法规和规章，借、贷双方经平等协商一致，订立本合同。第一条借款种类本合同项下的借款为。第二条借款用途6/6__来源网络整理，仅作为学习参考本合同项下的借款用途为：。未经贷款人书面同意，借款人不得改变本合同约定的借款用途。第三条借款金额本合同项下的借款金额为人民币银行在审查按揭贷款时必须严格审查房屋质量是否存在重大瑕疵，否则银行将会承受买卖合同无效、撤销或解除引发的信贷风险。由于《司法解释》明显倾向于保护房屋买受人的权益，即使银行已经签署借款合同和抵押合同

5、并办理有关抵押登记手续，也可能面临买受人提出解除买卖房屋合同的请求，并进而危及银行借款合同利益。可见，银行做好放贷前抵押物的审查甚为必要，否则银行很难追究借款人的责任，而只好转向借助抵押物来保障债权。6/6__来源网络整理，仅作为学习参考银行应关注房屋买卖合同中有关合同解除的约定事项。因为法律一般支持当事人事前约定解除条件实现而解除合同。实际上，《司法解释》在建筑面积引发买卖合同争议上，也支持约定处理原则，该文件第十四条规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约

6、定不明确的，按照以下原则处理??”甚至在延迟交付房屋问题上也有类似的规定，该文件第十五条规定“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外”。当事人约定解除事项，关系到银行能否对借款人行使追偿权，银行应对房屋买卖合同的解除条款进行关注，在格式化合同之外，对另行设置的解除条款更有必要重点关注。6/6__来源网络整理，仅作为学习参考谨慎对待买卖双方协商解除买卖合同，尤其对银行贷款发放后的此类协商解除应进行积极的抗辩。本案例

7、就是典型的贷款发放后，买卖双方协商解除房屋买卖合同，这其中的意图可能比较复杂。如果买卖双方不存在法律法规和司法解释所规定的合同无效、可撤销、解除情形，则其中可能存在借款人和开发商串通损害银行债权的问题。在房地产市场价格波动较大的市场环境中，这种现象发生的几率更高，因为借款人和开发商可以通过价格下降较大的房产来抵偿银行的贷款，而摆脱银行追偿借款的风险。（作者单位：北京银行(601169,股吧)法律合规部）相关专题：银行家2012年第7期6/6__来源网络整理，仅作为学习参考