楼面防水维修1.doc

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1、鱼峰山商业城五楼外围天面增设排水系统及排水沟防水系统施工方案一、工程概况根据现场观察发现，①天面落水口周边防水密封想材料老化失效有渗水现象；②五楼顶面伸缩缝的密封材料已经老化，部分密封缝上所贴瓷砖已经破损，由此而产生了渗水现象。根据以上情况作出如下施工方法：二、屋面排水系统设置1、使用材料①堵漏灵，无色透明防水涂料2、施工工艺①打掉渗水漏水口周边的老化防水层及松动结构砂浆；②清理基面，用堵漏灵加无色透明防水涂料对渗水部位进行防水密封处理；三、屋面防水维修1、使用材料①XNS-高弹耐老化嵌缝腻子②堵漏

2、灵③XNS-透明防水涂料④高弹性丙烯酸防水胶⑤水泥、沙、腻子⑥单组分聚氨酯2、施工工艺①清理伸缩缝原有密封材料包括女儿墙上密封及防水材料；②清除伸缩缝密封台上瓷砖缝；③检查密封缝空隙过大的地方，填充泡沫板；④所有缝隙添加XNS-高弹耐老化嵌缝腻子；⑤填充完嵌缝腻子干透后，在表面涂刷单组分聚氨酯达到双重那个防水效果。四、施工部署（1）施工队伍组织该工程由本公司专业防水队伍承揽施工。公司一切专职技术人员及其它清理另杂工等，必须服从甲方的统一指挥，遵守工地规章制度，协调配合，文明施工。在工期紧、施工难度大

3、的特殊情况下，乙方应进一步充实施工力量。（3）机具配备工程规模和工期要求配备下列工具，高压注浆机、电锤、小平铲、料桶、尺、刮刀、扫帚、脚手架、安全绳、吊板等配套工具。五、工程造价1、天面落水口维修工程造价为：300元（含材料费，人工费，防水施工费，含税费，）。2、五楼球场旁伸缩缝重新做防水施工（包括女儿墙上的伸缩缝）及表面瓷砖裂缝的防水维修，共有两条需进行重新做防水处理：每条1500元，两条共3000元。以上两项共计3300元（包工包料含税）。六、付款方式工程全部完工后进行验收，验收合格5天内甲方将

4、全额工程款付给乙方，一年内乙方免费负责维修所做工程。七、安全、施工注意事项1、工作人员必须穿戴工作服，安全帽。2、天面施工时，应严格遵守有关高空作业的规定。3、防水层固化成膜前，禁止人踩或堆放杂物。4、乙方施工过程中如发生安全事故与甲方无关，一切责任有乙方负责。八、工程质量及保修责任施工部位保证不渗水、不漏水，工程质量保修五年。九、其他事项1、甲方提供施工用水电。2、甲方指派一名该项目直接联系人。3、增加其他维修项目，则以现场工程签证为准。4、全部施工完毕，承包方提出竣工验收，发包方应在5天内进行检

5、查验收，超过5天视为甲方同意验收。5、乙方施工结束后，将场地内所有垃圾及杂物清理干净。十、回访工作在交工后的每一个雨季应进行回访发现渗漏及时修补。