北京市房屋租赁合同范本-个人版教学文案.doc

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1、屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回

2、房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期:，，。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔

3、偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲

4、方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金。（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按

5、约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（三）。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：　　承租人（乙方）签章：　委

6、托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日中药热敷宣教目的：利用温热及药物作用，以达到行气活血、散寒止痛、祛瘀浮肿、温经通络的作用。用物准备：煤气、普通砂锅、劳保手套、胶手套、普通盆操作：1、将整包外洗中药放入砂锅内，加入适量清水（泡过药面15分钟）。2、煮开后文火再煮15分钟，倒入两调羹白酒。3、取合适体位，松开衣服，冬季注意保暧。4、带劳保手套及胶手套，拿出外洗中药放入普通盆内挤干。5、开始热敷时，动做要迅速，来回翻动药袋，以免烫伤皮肤，温热时可敷在患部，冷却后煮开再用。6、一次热敷30

7、分钟，一天两次。7、热敷完毕后药袋放入砂锅内，第二天水少加清水煮开后放入白酒即可使用。8、一包外洗中药可用三天。注意事项：1、孕妇不能使用。2、各种实热症或麻醉未清醒者禁用。3、腹部包块性质不明及孕妇腹部、身体大血管处、皮肤破损处及局部无知觉处忌用。4、热敷时药袋要拧干，避免过湿导致药液流至其他部位烫伤或污染衣服或床单。5、操作时注意来回翻动药袋，避免烫伤患处皮肤。6、热敷中保持药袋温度，冷却后应及时更换加热的药袋。若感觉到局部疼痛或出现水泡，应立即停止热敷，并进行适当的处理。7、使用后过敏不能用。8、

8、热敷前嘱其排空大小便，注意保暧。