叠翠园15#楼施工组织设计.doc

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1、叠翠园15#楼工程施工组织设计一、工程概况：（一）工程位置叠翠园15#楼会所位于西夏区文翠路叠翠园小区，西邻老绵厂，北邻叠翠园4#住宅楼，东邻宁阳购物广场，南叠翠园2#住宅楼。（二）工程简介1、工程造型该工程是宁阳房地产开发有限公司新建的一幢地下自行车库。整幢建筑物呈长方形，东西长36.6米，南北宽7.2米，地下1层，地上局部1层。占地面积为104.34M2总建筑面积为263.52M2。层高为2.5M。2、结构类型本工程设计类型为钢筋砼二级全现浇框架结构，抗震设计烈度为8度。基础设计为钢筋砼柱下现浇锥型独立基础，柱截面尺寸为400×450，400

2、×400，300×300。砼强度等级为C30。3、安装工程概况：（1）采暖系统：该工程设计为低温热水采暖系统，供水温度85℃，回水温度60℃，散热器采用铸铁四柱760型散热器，每片散热面积为0.236M2。管材为焊接钢管DN≤32丝接；DN≥32采用焊接。明装管道及散热器除锈后刷红丹防锈漆一道，银粉两道。（2）电器系统a、电源进线电缆由室外箱变埋地引入三相四线制380V／220V。b、配电系统的接电形式采用TN-C-S系统。c.照明光源均选用节能形光源，荧光灯要求光通量不小于3350lm，并选用节能型电感铮流器配以电流补偿器。（3）排水系统排水管

3、采用UPVC芯层发泡排水管，承插粘接。排水管每层设伸缩节。二、施工部署：(一)建立现场施工管理机构：为确保工程质量和施工进度，加强施工管理机构，本工程实行项目法施工管理。以人力、设备、物资、资金等方面，在工程项目上最大限度地加以保证，科学合理的配制，使项目经理部成为强有力的施工项目管理机构。由项目经理负责工程的生产、质量、进度、组织指挥、协调工作，与经理部共同承担经济合同的责任，调动每一个工作职能人员的积极性。为此，由项目经理选拔和指定经理部管理层人员，选拔和指定技术素质高、善于打硬仗的施工队伍承担项目施工。（项目经理部人员见附表）（施工管理机构

4、详见附图一）(二)施工组织：１、技术力量组织：详见附图二２、施工力量组织：详见附图三(三)施工方案１、施工原则：先地下后地上，先土建后安装，先框架后砌体，内粉随砌体自下而上，外粉自上而下的施工原则。土建安装配合原则是：前期安装积极配合土建、后期土建积极创造条件配合安装。２、施工方法：根据本工程的具体特点我们将采取以下措施方法组织施工，确保满足本工程的施工特点和项目要求。对轴线控制采取在四大角及1轴，7轴，A轴及C轴上设施永久控制桩，而且必须留一距离轴线5m处，对柱要双向拉线控制，特别是柱面必须与双轴平行，防止扭变。砼浇筑采取商品混凝土，泵车直接送

5、到作业层施工。采取双班流水作业，砌体在框架完成施工，内抹灰随砌体之后流水作业：模板以组合钢模为主施工，梁采用普通组合木模和架管支撑系统并增设早拆模支点，加50×100枋和架管支撑系统，并增设早拆模支点。３、现场布置：根据工程施工要求配备各类机械详见机具表二，主要施工机械有：两套钢筋机械和5台各类电焊机，1台350型砼搅拌机。现场未搭设临建，采用以建叠翠园3#商住楼的一间商业用房为办公室，生活区设在原有的老棉厂，设门卫现场管理系统，文明施工现场须知等标牌，所有工作人员挂牌上岗。设宣传、奖罚、黑板（1.2m×2.6m），（具体见施工平面布置图）。(四

6、)工期和质量控制目标１、工期目标：根据建设单位要求，我们在施工计划组织安排上要实现提前20天完成任务目标。２、质量目标本工程必须达到优良工程标准，分部工程：基础、主体装饰、屋面、门窗、楼地面及电照必保优良，其余分部在合格的基础上争创优良，分项工程80%达到优良，为此我们严格按照施工组织设计主要分部分项工程施工方法及质量保证措施和公司质量体系程序文件组织进行施工管理，坚决克服和彻底清除质量通病的发生。(五)施工前主要设备、工具及劳动力保证１、主要设备保证此工程钢筋砼工程量小，采用商品混凝土，钢筋机械2套各类焊机5台，其它见施工机具用量表。２、工具配

7、备由于此工程钢筋砼量小，需配齐组合钢模板300m2，Φ48钢管100T，钢支撑200套，钢管扣件1万个，模卡1万个，上述工具完全满足该工程的使用。３、劳动力保证该工程由于工程量大，工期短，劳动力按两班作业安排，劳动力安排如下：(1)木工40人(2)钢筋工30人(3)砼工40人(4)瓦抹工15人(5)机械工10人(6)电工10人(7)水暖工12人(8)防水专业工8人(9)电焊工5人(10)架子工10人(六)施工前现场准备１、内业准备：组织分公司工程部人员对施工组织设计的分部工作进行具体细化，编写详细的作业指导书和难点施工措施及处理解决办法，认真审核

8、施工图纸，提出存在的疑问，在5天会同建设单位组织图审，交底工作，根据施工要求，提前作好施工材料、机具、设备的逐步就位计划，作好现场施工人