房地产景观设计的主要内容与要求.doc

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1、房地产景观设计的主要内容与要求1、融合周边环境的思考当前，房地产价值的重要性正在被越来越多的房地产开发商所重视，希望房地产价值能够通过园林景观而进一步提升。但是，有时候对于外部环境协调则有所忽略，较少关注相应周围的大环境，仅满足于单纯建立内部的园林景观，因此，房地产价值的真正提升还存在一定的困难。所以，内部景观设计的协调问题在进行景观设计过程中一定要切实注重，另外，还应该协调好外部景观，在充分考虑周围的山势、水景基础上，融合当地的历史文化和人文特色，创造出和谐美丽的景观。2、园林规划的具体设计探讨2.1对于园林进行主题设计。鲜明的主题和个性

2、应在园林设计过程中有所体现，通过结合外界的水、山等环境，使得整个园林具有一定的灵性，使得地方特色通过建筑自身形体加以高低组合变化而更好展示，使得景观的可识别性能够进一步进行强化。当地的一些乡土物种应该尽量在景观设计中采用，这样能够使得主题更加深刻，表现出景观意境的深远性，另外，具有较强的适应性也是当地树种的优势，能够便于管理和节省成本。在此基础之上，一些外来物种能够加以适当引进，更好地衬托当地景观，结合本地风景与异地风情，使得社区景观的形象有所提升。2.2重视园林植物景观的配置问题。一是，植物的生态设计需要进一步加强。比如，生物的多样性应该

3、在设计中有所体现，为了保证生态系统的稳定平衡，应该把多样化特点体现在居住区植物的种类方面，使得居住区的"生态容积率"能够进一步提高。二是，植物的美学设计应该进一步重视。一方面，视觉感受应该在设计中得以重视，植物本身为主体的美应该格外关注，对于植物变化与生命美进行更好展示，这里包括相应的树形、质感和色彩等，可以通过引导或柔化建筑物来实现，也可以做成辅助特性以隔离。另外，四季不同的形态应在不断生长的植物过程中得以体现，比如，彩叶植物的美、金秋落叶等都应该让人们感受到季节变化之美。另外一方面，景观设计的情趣及意境美还应该有所体现，能够考虑到相应的

4、听觉、嗅觉和触觉美，比如，植物质感的光滑粗糙、有刺、花果的香味等相关的美的因素，另外，中国传统庭园中人格化植物的竹、莲、梅等文化性的植物也应该好好利用，这样能够使得浓厚的文化内涵在景观设计中具备。三是，层次性要在植物配置中有所体现。对于绿地设计来说，往往可以分为前、中、后三层次组景，丰富的绿色空间构建可以通过层次性结构来体现，从高到低依次为乔木、灌木、花卉或者是地被植物。2.3构建户外系统。必要的便民设施应该在居民区内进行配备，比如，相应的垃圾容器、饮水器、自行车架、音响设施、以及相应的邮政信报箱、公用电话、书报亭等。在设计的过程中，一方面

5、保证选址的方便性且容易实现秩序性，另外，还要保证具有容易辨认性。同时，室外游戏活动设施材料的耐腐蚀性应该保证，适于运动的铺装材料应该具有安全性，在进行健身活动的同时，也应该保证一定的休息座位。2.4构建交通组织系统。为了方便人们出行，居民小区的交通应该层次分明。为了减少有害气体、噪音、尘土的影响，应把乔木、灌木和草本植物等在道路两侧进行栽植，对于沿街建筑来说，还应该保持卫生和安静，另外，还应该避免夏日烈晒人行道和建筑外墙，通过树荫的遮挡达到较好的降温作用。但是，一定要在保证行车安全视距要求下，合理设计道路交叉口处种植树木的间距，高于1m的植

6、物一般情况下不应该在视野范围内进行种植，不能妨碍到交叉口路灯的照明，一般在0.60～0.70m的范围内控制好自由生长的灌木高度，保证交通安全条件。