龙湾游艇俱乐部简介.doc

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1、迁安龙湾游艇俱乐部项目项目名称：迁安龙湾游艇俱乐部设计单位：天津华厦建筑设计有限公司项目概况：   迁安龙湾游艇俱乐部项目用地东临迁擂公路，南临地界，西临滦河，北临钢城大桥。用地面积平方米。基地内建设项目主要为公寓，商业、办公、酒店、展览、娱乐等建筑。   一期工程主要包括龙湾国际会所-游艇俱乐部及附属地下车库，游艇俱乐部会员公寓及附属地下车库，游艇俱乐部会员服务中心及附属地下车库。   龙湾国际会所-游艇俱乐部为集游艇娱乐、宴会、酒吧、运动、洗浴于一体的综合性俱乐部。平面为三个类椭圆形建筑相连而成，该建

2、筑占地面积约为6500平方米，总建筑面积约为30000平方米。   游艇俱乐部会员公寓定性为居住性公寓，属于双塔并联，该建筑地上部分总长约为57.5米，总宽度约为28.5米，建筑占地面积约为1080平方米，总建筑面积约为33622平方米（不含地下部分面积，地下部分面积算在游艇俱乐部会员公寓地下车库内）游艇俱乐部会员服务中心是集商业，酒店，影院为一体的公共建筑，属于钢筋混凝土框架结构，分为南北两个区，南区建筑物地上部分总长约为110米，总宽度约为55米，北区建筑物地上部分总长约为110米，总宽度约为55米，

3、设计利用一个宽50米的广场将南北区分隔开，该建筑占地面积约为5000平方米，建筑面积约为27000平方米（不含地下部分面积，地下部分面积算在游艇俱乐部会员服务中心地下车库内）   二期工程设于地块南段，主要工程包括旅游集散中心，会员酒店，政府办公楼，旅游专线轻轨站等。从京迁高铁迁安站，有一条拟建旅游专线轻轨直达游客集散中心。会员酒店是一幢超高层地标建筑，将由建筑师提供多个方案供领导选择。为黄岩湖28平方公里水域服务的迁安政府水务部门办公用房及控制塔，水上飞机，码头等，设于游客集散中心西侧河畔及水面，开发时

4、间待定。设计构思：   各建筑单体位于由基地红线围合成平方米的不规则长方形地块内，该地块地理位置优越，综合考虑地域交通、规划、景观等诸多因素后，本方案的设计从基地综合环境出发，提出了整体化的设计理念，使建筑和环境的关系更为密切、融合，形成兼具标志性与唯一性的综合体，代表着迁安龙湾游艇俱乐部有限公司未来发展的新形象。   基地内各单体的建筑造型意向源于建筑的地域性，充分展现时代风貌，展现迁安经济腾飞并与世界接轨的雍容风姿，色彩高雅，线条简洁，对细部作精细的处理，同时为使该项目彰显个性，针对建筑外立面的设计，

5、我们遵循在整体中求变化的思路，造型源于网格结构，光影通透变化，给人以震撼的美感。在整体效果简洁明快的同时，细部处理上也精雕细琢，表皮形式抽象于网格晶体结构，象征着企业精神的坚固与永恒，玻璃与墙体理性分格，相得益彰，形成强烈的视觉张力，使综合体成为该区域的一颗璀璨的明珠。   建筑设计寻求一种纯粹化得建筑体量，远观综合体，源于网格晶体结构的立面造型耀眼夺目，厚重又不失飘逸，成为区域焦点，近看犹如宝盒浮于优美景观之中，给人以强烈的视觉张力和无尽的遐想。建筑体量的退进突出了建筑的视觉效果，减少建筑对地表的侵占，

6、为基地留出较多的室外景观与广场空间。   在基地景观与新建建筑的关系上，采用围合、半围合等几种方式，使建筑更融于基地机理当中，形成城市中鲜明的生态景观节点，结合穿廊、平台、坡道形成独特的景观视觉空间。从平面功能布置出发，方案设计从客户使用的方便性与舒适性出发，功能分区明确，流线合理。此外，设计提供尽可能多的休息交流的公共空间，以求各单体建筑不仅是良好的商务场所外，而且也是一个良好的生活场所。   将绿色、低碳、智能、科技、现代的可持续发展理念贯穿于设计之中。   本工程方案设计强调中轴对称，建筑在轴线上形

7、成完整的空间序列，建筑在空间上穿插围合、渗透，形成空间立体的景框；突出场地景观设计，树木颜色形态随季节变化，构成季节性的风景。