徐州万科建筑标准工程做法通用图集A2版本-2016.doc

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1、徐州万科建筑标准工程做法通用图集（2016A2版）总说明第一章地下工程1.1、防水做法1.2、楼地面1.3、内墙1.4、顶棚第二章室内装修工程2.1、楼地面2.2、内墙面2.3、踢脚2.4、顶棚第三章屋面外墙3.1、屋面3.2、外墙第四章室外工程4.1、散水4.2、坡道4.3、台阶第五章标高体系操作指引5.1、厨房标高体系5.2、卫生间标高体系15.3、卫生间标高体系25.4、阳台标高体系5.5、入户门（内开）标高体系15.6、入户门（内开）标高体系25.7、入户门（外开）标高体系15.8、入户门（外开）标高体系25.9、入户门-电梯前室标高体系5.10、电梯前室-外廊标高体

2、系15.11、电梯前室-外廊标高体系25.12、电梯前室-楼梯休息平台标高体系总说明:1、本通用图集做法包括六部分：1）总说明；2）地下工程；3）室内装修工程；4）屋面、外墙；5）室外工程；6）典型节点构造；2、本通用图集做法是在《徐州万科住宅建筑工程做法》A1版本基础上的细化和补充；3、本通用图集适用于江苏徐州，按地区建筑气候划分为寒冷地区；4、本标准做法中室内装修工程做法适用范围为万科销售物业；5、所有应用材料均应满足国家、地方标准及上海区域本部消防安全材料设备技术要求；6、找坡层材料可根据项目当地广泛使用的材料进行替换；7、所有材料的质量要求、施工及构造要求均应符合现行

3、的有关标准规范和规程；如与国家规范及当地标准冲突，以国家规范及当地标准为准；8、节能设计涉及的围护结构保温、隔热部位做法，具体保温、隔热材料厚度应根据各地项目节能计算取消或调整厚度，并应符合国家和当地的防火要求；9、防水材料结合当地情况自行采用；10、外墙填充墙做250高，室内有水房间、电梯井、管井（楼地面完成面150高）内隔墙均在楼面根部做不小于200高砼墙槛；11、空调板、开敞阳台、屋面悬挑构件均做1.5厚JS-11型防水层；12、变形缝的迎水面、女儿墙600高以内均做钢筋砼墙；13、楼地面垫层材料可根据当地材料进行替换；14、所有材料的替换需项目、成本和设计三方一致认可

4、后方可替换。1.地下工程1.1防水做法序号名称应用部位工程做法备注1.1.1顶板1非种植顶板（防水等级为一级）1.覆土或面层见景观施工图2.土工布一道3.150厚碎石疏水层（粒径50~80）4.70厚C30细石混凝土，板面找坡，内配∅4@100双向钢筋网，粉平压实抹光，每6mX6m设分隔缝，缝宽10mm,缝内钢筋切断，嵌防水油膏5.塑料薄膜隔离层一道0.03~0.05厚6.4厚耐根穿刺高聚物改性沥青防水卷材一道7.30厚1：3水泥砂浆保护层，卷材为自粘型时取消此道8.1.5厚JS‖型防水涂膜9.20厚1：3水泥砂浆找平层（有结构找坡处取消）10.最薄处30厚1:8水泥加气混凝

5、土块（或1:8水泥陶粒）向四周或排水暗沟找2%坡（有结构找坡处取消）11.抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）,有结构找坡时表面修补平整1.1.2顶板2非种植顶板（防水等级为二级）1.覆土或面层见景观施工图2.土工布一道3.150厚碎石疏水层（粒径50~80）4.50厚C30细石混凝土，板面找坡，内配∅4@100双向钢筋网，粉平压实抹光，每6mX6m设分隔缝，缝宽10mm,缝内钢筋切断，嵌防水油膏5.塑料薄膜隔离层一道0.03~0.05厚6.1.5厚JS‖型防水涂膜7.20厚1：3水泥砂浆找平层（有结构找坡处取消）8.最薄处30厚1:8水泥加气混凝土块（或1:8水泥陶粒

6、）向四周或排水暗沟找2%坡（有结构找坡处取消）9.抗渗钢筋混凝土顶板（抗渗等级根据结构确定）,有结构找坡时表面修补平整1.1.3底板地下室底板（防水等级为二级）1.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定）2.40厚C20细石混凝土保护层3.1.5厚JS‖型防水涂膜4.100厚C15混凝土垫层，表面机械压光收浆5.地基土，原状土平整至设计标高或依据结构设计要求处理1.1.4侧墙地下室侧墙（防水等级为二级）1.回填粘性土（不小于500范围内素粘土对称回填，分层夯实）2.50厚模塑聚苯板EPS保护层（容重不小于20KG，粘接剂点粘）3.1.5厚JS‖型防水涂膜（出地面处高出地面5

7、00收口，面层同地上相邻外墙）4.抗渗钢筋混凝土侧墙（抗渗等级根据结构确定），表面修补平整1.2楼地面序号名称应用部位工程做法备注1.2.1地面1汽车库1.金刚砂耐磨地坪2.5~4mm厚或环氧地坪漆耐磨地坪1~2mm厚,不大于6000设分隔缝，缝宽15，内灌沥青2.50~100厚C20细石混凝土整浇层压实抹光，内配∅4@200钢筋网片，向排水沟方向找坡0.5%。车道处设金刚砂耐磨层。3.抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级根据结构确定）构造厚度1001.2.2地面2住宅地下室1.50厚C20细石砼随捣随找平压光