建筑控制线和贴线率的计算规则.docx

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1、附录四建筑控制线和贴线率的计算规则1、贴线率的计算公式贴线率(P)=街墙立面线长度(B)/建筑控制线长度(L)╳100%2、街墙立面线长度的计算规则（1）当建筑为底层架空的形式，且架空高度小于等于10米时，架空部分的宽度L1可计入街墙立面线的有效长度，即该建筑的街墙立面线长度为L2，如图1所示。图1（2）当建筑为骑楼的形式时，骑楼建筑轮廓投影线可计入街墙立面线的有效长度，如图2所示。图2（3）当建筑外墙面有凹进变化的形式时，若建筑外墙面凹进深度小于等于2米，可计入街墙立面线的有效长度，如图3所示

2、。图3（4）围墙不计入街墙立面线的有效长度。3、建筑控制线和贴线率的表达图则中建筑控制线与贴线率的表达方式，如图4所示：某街坊平面，经二路和纬二路属于需要重点控制街道风貌的界面，D地块为不包括公共绿地(G1)和广场用地(S5)的其它用地性质的保留用地，按照本街坊所在控制性详细规划的规定：A地块临C地块贴线率P1和P2A、B两地块沿经二路贴线率P3B地块沿纬二路贴线率P4B地块沿经二路与纬二路的转角处贴线率P5图44、贴线率的计算规则（1）当一段建筑控制线和贴线率涉及一幅或多幅地块时，各地块沿该段

3、建筑控制线的建筑均应满足该段建筑控制线和贴线率的要求，如图5所示：A地块内建筑沿经二路的街墙立面线长度Ba3,应符合以下要求：Ba3/L21╳100%≥P3临C地块的街墙立面线长度Ba1和Ba2,应符合以下要求：Ba1/L3╳100%≥P2Ba2/L4╳100%≥P1B地块内建筑沿经二路的街墙立面线长度,即Bb1与Bb2之和,应符合以下要求：(Bb1+Bb2)/L22╳100%≥P3B地块内建筑沿纬二路的街墙立面线长度,即Bb3,应符合以下要求：Bb3/L1╳100%≥P4图55、其它（1）计入

4、贴线率的沿街建筑高度与道路红线宽度的比值应为1≤H:D≤2,沿街建筑进深宜大于15米。（2）当建筑底层与室外地坪之间须设置台阶时，台阶不应逾越建筑控制线，如图6所示。（3）当建筑设置雨棚时，雨棚与室外地坪间的净空应大于等于3米，如图6所示。图6