2007华中科技大学学习资料参考.docx

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1、华中科技大学2007年考试题目一、名词解释（每题4分×5=20分）(1)城市土地使用城市土地使用：就是人们根据城市土地资源特有属性和城市活动功能的要求，对城市土地进行的开发、使用、改善和保护活动的总称。(2)绿地率指规划地块内各类绿化用地总和占该用地面积的比例，是衡量地块环境质量的重要指标。绿地率指标是以控制其下限为准。这里的绿地包括公共绿地、中心绿地、组团绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地，公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、亭榭、水池等绿化小品建筑

2、可视为绿地。通过绿地率的控制可以保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所。(3)旧城更新旧城更新：为了使旧城恢复活力，发挥其应有的作用，必须调整原有的结构模式，补偿物质缺损，调整人口分布，以达到改善环境、振兴经济、改善生活质量的目的的活动。一般包括有三种含义：①再开发或改建(redevelopment)；②整治(rehabilitation)；③保护(conservation)。整治是将比较完整的城市剔除其不适应的方面，开拓空间，增加新的内容以提高环境质量，如有价值的历史文化名城。对于旧城历史

3、地段，则予“保护”；对于质量低劣者可根据其不同规模进行“再开发”。(4)外部性（外部效应）外部效应：城市物质环境要素之间的相互影响作用，包括积极(如交通、绿化等)与消极(如污染)两类(5)“五线规划”城市规划五线分红线、蓝线、黄线、紫线、绿线。道路红线是规划的城市道路用地的边界线。反映了规划的道路宽度，它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的用地宽度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需用地的宽度；种植行道树所需的宽度。任何建筑物、构筑物不得越过道路红线。根据城市景观的要求，沿街建筑物一般从

4、道路红线外侧退后建设。城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限。城市蓝线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界限。城市紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线。三、简述题（每题10分×6分=60分）1、分区规划的主要内容。(1)分区规划含义：是城市局部地段

5、的综合规划，是总体规划的深入和具体化，它着重解决城市建设和发展的战术性问题。(2)基本任务：明确近期内实施城市总体规划的发展重点和建设时序；确定城市近期发展方向、规模和空间布局，自然遗产与历史文化遗产保护措施；提出城市重要基础设施和公共设施、城市生态环境建设安排的意见分区规划应当包括下列内容：（一）确定分区的空间布局、功能分区、土地使用性质和居住人口分布。（二）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界线和风景名胜区、文物古迹、历史文化街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。（三）确定市、

6、区、居住区级公共服务设施的分布、用地范围和控制原则；（四）确定主要市政公用设施的位置、控制范围和工程干管的线路位置、管径，进行管线综合。（五）确定城市干道的红线位置、断面、控制点座标和标高，确定支路的走向、宽度，确定主要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等交通设施的位置和规模，确定轨道交通线路走向及控制范围，确定主要停车场规模与布局。(3)分区规划的成果应当包括规划文本、图件，以及包括相应说明的附件。(4)编制要求：编制城市分区规划，应当依据已经依法批准的城市总体规划，对城市土地利用、人口分布和公共服务设施

7、、基础设施的配置做出进一步的安排，对控制性详细规划的编制提出指导性要求。(5)编制主体：城市人民政府依据近期建设规划，可以制定年度的规划实施方案，并组织实施。(6)期限：近期建设规划的期限原则上应当与城市国民经济和社会发展规划的年限一致，并不得违背城市总体规划的强制性内容。2、影响容积率指标值高低的主要影响因素。容积率的三个特点：①容积率的高低一般与建筑密度、建筑层数成正比关系。建筑密度越大(小)、建筑层数越多(少)、容积率越高(低)；②容积率一般与区位条件成正相关。区位条件越好，如市中心、中心商贸区、通

8、达性好的沿街地段，容积率高；区位条件较差的地区，如城市边缘地区、一般地段，容积率一般较低。③容积率的高低一般与建设用地使用性质的经营强度成正比关系。经营程度越强，如商业金融用地，容积率一般较高，反之越低。·由此可见，影响容积率赋值的主要因素，（1）区位及其环境条件；（2）用地使用性质；（3）规划用地在城市中的地位和作用。3、我国旧城更新中的主要矛盾及其产生的根源（2007、2002）（1）主要矛盾1）旧城历史遗留问题的延伸与发