五幼拆除施工方案.docx

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1、目录一、编制依据11.1、招标文件及清单11.2、工程设计图纸11.3、相关规范、标准1二、工程概况12.1、总体概述12.2、工程概述22.3、改造范围概况2三、施工准备33.1、技术准备33.2、现场准备43.3、人员准备4根据改造范围概况拆除人员计划如下：4再43.4、施工机具准备43.5、作业条件5四、拆除施工54.1、外墙、内墙装饰层清除54.1.1、外墙面54.1.2、内墙面64.2、室内拆除74.3、屋面拆除74.4、室外工程8五、拆除措施95.1、安全文明措施95.2、气割防火安全措施105.3、防尘及环保措施11一、编制依据1.

2、1、招标文件及清单工程名称中科院第五幼儿园抗震节能综合改造项目招标文件本工程招标文件、工程量清单本工程的施工组织设计1.2、工程设计图纸总平面图，建筑、结构、电气、水等施工图纸。1.3、相关规范、标准1、《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）2、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)3、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011）4、《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DGJ08-07-2006）5、北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定6、其他相关文件等。二、工程概况2.1、总体概述序号项目内容1工

3、程名称中科院第五幼儿园抗震节能综合改造项目2工程地址北京市朝阳区北郊3建设单位中国科学院4设计单位中国京冶工程技术有限公司5施工单位北京城建九建设工程有限公司6监理单位北京方正建设工程有限公司8资金来源国有9合同承包范围图纸所含全部内容10合同工期2016.7.1～2016.10.28,120日历天11合同质量目标合格2.2、工程概述工程位于北京市朝阳区科学园南里三区317号楼。本工程建造于1993年，地上二层，砖混结构。为了确保使用安全，适应幼儿园新的功能要求，对其进行彻底加固装修改造。改造后，抗震设防烈度八度，结构安全等级二级，后续使用年限3

4、0年。建筑高度7.05m；层高，1、2层层高3.3m，室内外高差0.45m。2.3、改造范围概况序号改造项目改造内容1外墙节能改造剔除外墙现有做法至结构层，增加外保温系统。2屋面节能改造现状屋顶剔除原有屋面做法至结构层，新增保温防水找坡层，相应屋面排水系统系统改造。屋面的雨落水管重新更换。3门窗系统节能改造原有建筑外窗更换为断桥铝合金外窗，外门更换为断热铝合金外门。4建筑外立面空调架统一布置，并做格栅和增设冷凝水管。建筑外墙装饰采用真石漆喷涂。5地面、墙面、顶棚幼儿园楼内的所有地面、墙面、顶棚、全部重新更换。班级内幼儿厕所、楼内成人卫生间上下水管

5、道、卫生洁具重新更换和装修。6室外工程对园区进行综合绿化整治、对园区地面重新进行硬化处理、园区围墙拆除重做、园区升旗台拆除重做、园区大门重新更换、新增加雨水调蓄池、自行车棚更换为整体装配式、新增整体装配式传达室。三、施工准备根据改造范围概况和特点、本工程采取人工拆除和机械拆除两种方法，施工准备如下：3.1、技术准备1、本工程技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，熟悉图纸内容，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。2、按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关

6、标准、规范和规程等。3、在拆除作业的四周做好维护与防护。4、对作业区域内保留的设施、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。5、与建设单位沟通、形成拆除作业范围的文件。6、做好技术交底和安全交底。3.2、现场准备1、施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、室外、室内迁移工作是否完毕，确认安全、转移后方可施工，不拆除的须妥善加以防护。2、疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3、切断被拆建筑物的水、电、管道等。4、在拆除范围内标示、危险区域设置警戒标志。3.3、人员准备根据改造范围概况拆除人员计划如下：工作范围数量（人员

7、）室外拆除15室内拆除20垃圾清运5再根据现场各个方面实际情况再进行人员的调整。3.4、施工机具准备根据拆除作业面及特点施工机具准备如下：序号名称单位数量备注1挖掘机台1拆外加板墙底部2电钻 把5拆除3手锤把5拆除4手动压力钳 把2拆除5撬棍把2拆除6螺丝刀把2拆卸7活动扳手把5拆卸8空压机台1拆除9风镐把2屋面、地面破碎10气割套2拆除11移动脚手架套10拆除吊顶用12铁锹把5墙体底部12运输车台2拆除垃圾清运3.5、作业条件1、幼儿园四周已近做好围挡，按照市区施工围挡高度不低于2.5米设置。2、主楼四周已做好防护和操作架,详见外架施工方案。3

8、、拆除作业范围与保留部位明确，并做好相关记录。四、拆除施工本工程的拆除工作是对墙面、室内原装修、屋面原装修进行拆除，不对原结构进行改动及