工-程-质-量-评-估-报-告.doc

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1、工程质量评估报告工程名称:河北省体育局水上训练基地运动员公寓建设单位:河北省体育局水上运动管理中心施工单位:河北天宇建筑安装工程有限公司勘察单位：河北世纪建筑设计有限公司设计单位：北京中铁工建筑工程设计院监理单位：河北瑞和管理咨询有限公司总监理工程师：郭建淼河北瑞和管理咨询有限公司二00七年八月一日一、1、工程概况：该工程位于元氏县蟠龙湖景区河北省体育局水上训练基地内，砖混结构局部框架结构，2层，层高3.6m。室内外高差0.45m，建筑占地面积711.8m²，建筑面积1395.1m²，建筑主体高度7.85m。本建筑物工

2、程等级三级，合理使用年限50年。防火等级二级。抗震按7度设防。（1）、墙体工程：外墙采用370厚页岩砖，轴线外侧250，内侧120，内墙240厚页岩砖，轴线居中砌筑，卫生间为120厚页岩砖，轴线居中砌筑；墙身防潮层在室内地坪下-0.06m处做20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂；（2）、屋面工程：屋面防水等级为Ⅲ级,防水层合理使用年限为10年;雨水管采用DN100UPVC雨水管；（3）、外装修工程：面砖、涂料，做法见05J1建筑物线脚及欧式壁柱等构件采用预制石膏板（4）、内装修工程：内墙阳角均做1：2水泥砂浆包角，通高50

3、，厚度同相邻墙面粉刷；有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm.，在地漏周围1米范围内做1-2%坡度坡向地漏，（5）、门窗工程：建筑外门窗抗风压性能不低于5级，气密性能分级为4级，水密性能分级为4级，保温性能K<2.7w/(m²·K)，隔声性能不低于为3级。本工程内外门窗立框均居墙中，采用塑钢白色外窗框70型材，外门窗玻璃采用5+10+5透明中空玻璃；（6）、给排水、消火栓系统：生活冷水管采用ABS管，胶粘连接，生活热水管采用ABS管，胶粘连接，薄壁不锈钢管采用环压式连接；生活冷水系统直接由小区给水管网供给，入口所需压力

4、0.22MPa；热水采用太阳能热水系统和电热水器；排水管采用PVC-U管材；排水系统排水立管接排水横干管或排出管采用45°连接，其他排水管连接尽量采用45°管件连接，排水立管底部与横管连接转角处作加固措施，排水管按有关规范加伸缩节的配件；热水管道用多球橡胶软管伸缩器解决管道伸缩量，或是采用型管补偿管道伸缩量；热水系统的供水及回水横管应有沿水流方向向上0.003的坡度；采用水封式地漏，其水封高度不得小于50mm，卫生器具存水弯水封高度不得小于50mm;消火栓采用焊接钢管，焊接连接、沟槽式连接；（7）、电气：进线电源采用三

5、相四线制，220/380V，直埋引入，埋深室外地坪下0.8m，用电负荷三级，采用TN-S配电系统；配电箱选用XL-53及PZ30C型，箱底距地1.5m，卫生间灯具为防潮型，照明开关距地1.3m,插座距地0.3m；本工程的配电干线，支线选用BV-450/750V穿钢管敷设于地板、墙内及吊顶内，照明支线采用BV-450/750V2.5mm，2-3根穿钢管DN15,4-6根穿DN20,7根以上分管敷设，插座回路选用BV-450/750V3x2.5mm穿DN15y沿墙埋地暗敷；本建筑物为三类防雷，在屋面设避雷网，接地电阻不大于

6、10欧姆；（8）、采暖系统：采用风冷多联式空调系统，室内机采用暗装卧式，均配置辅助电加热器；风管采用镀锌钢板制作，绝热材料为离心玻璃棉板，30厚；2、评估依据2.1国家和河北省的法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规范》2.2国家和河北省现行的强制性技术标准，主要有：国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)国家标准《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ20

7、2-83)国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）2.3工程勘察设计文件地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件2.4合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同二、单位（子单位）工程所包含的分部（子分部）、分项工程，并逐项说明其施工质量验收情况1、基础分部工程质量评定表序号分项工程

8、名称项数评定结果1模板1合格2钢筋1合格3混凝土1合格4砌体1合格5地圈梁1合格6构造柱插筋1合格2、主体分部工程质量评定表序号分项工程名称项数评定结果1模板1合格2钢筋1合格3混凝土1合格4砌体1合格5构造柱插筋1合格3、装修分部工程质量评定表序号分项工程名称项数评定结果1抹灰1合格2铺贴楼地面砖、墙砖1合格3内外墙粉刷2合格4