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1、教授花园别墅住宅区规划调研实习报告前言人类对居住区的需求是多方面与多层次的舒适的私人空间安全优美的环境和谐的人际关系互助的社区和邻里组完整的城市结构与城市文脉构成了人类理想的居住场所马斯洛在需求层次论中指出人类的需求从低到高可以分为5个层次生理的需要,安全的需要,爱与归属的需要,尊重的需要自我实现的需要良好的居住品质不仅要满足居民生理和安全等较低层次的需要,更重要的是能满足其更高层次的社会交往的需要在对以往居住区规划理论探索,由于现实条件和认识水平的制约人们将注意力集中在如何提高居住区的物质环境和私人空间的生活质量,而相对忽视了居民在人际关系社区结构城
2、市文脉等城市生活层面需求的关注。一.实习目的 住宅建设代表一个国家经济发展的水平,在社会经济发展中占有重要地位。城市居住环境长期以来制约着广大居民的生理、心理、观念和行为,直接影响人们的生活质量和生活水平。近几年来,城市居住区环境设计逐渐成为现在城市居住区整体设计的重要组成部分,也是全世界都非常关注的人类住区可持续发展的重要内容。“以人为本”的开发、设计、建设原则正在深入细致地得到贯彻。即将踏上大四的路途上,我们对建筑和规划有了基本的认识和自己特有的感知,但是大一的知识还是很笼统的,对专业的本质知识知之甚少。随着进对专业知识的接触,具备了一些关于城市
3、规划和居住区规划的理论知识的能力,可是缺乏一定的动手实践能力。我们有机会在老师的指导下,对居住区进行一次专业而细致的调研。为了确保在短暂的调研时间内,取得最大的效果,我们选择了不同的主题进行有针对性的调研。我们小组把“临沂大学教授花园居住区配套公建设施设置情况调研”确定为自己的调研主题。在课下我们对课题进行了详细的分析,确定了具体的居住区,针对小区进行了具体的调为了了解居住小区的景观设计、地理环境、设计理念和调研方法。通过对小区资料和照片的整理,研究先进小区的借鉴之处,为我们做小区设计提供参照。配置的合理性等因素确定;居住小区内设置一套为日常生活服务的
4、设施、粮店、副食店、日用品商店和修理店等。公共建筑可以集中设置,也可分散或成组地布置在小区的主要出入口。居住小区内的道路应形成系统,具有相对的独立性和封闭性。二.调研内容2.1确定用地的位置与范围2.2居住区所实现的功能和目标2.3居住区所具有的住宅种类和用地大小2.4住宅的布置方式、类型、数量、层数2.5公共服务设施的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式2.6各级道路的宽度、对外出入口位置泊车辆和停泊位置2.7绿地、活动等室外用地的数量、分布、布置方式(1)功能和目标在家宅以外另建的供游憩用的独户住宅,多建在城市郊区和风景区。主要体现生活品质及享用
5、特点的高级住所。别墅区以教授花园为例,其别墅区一共有四种别墅类型,其中两种为同一框架,结构不同。其别墅区基本由联排别墅和叠加式别墅综合建筑,不是典型的别墅区,是一种复式的经济型别墅。(2)住宅的布置方式在总平面上看,住宅的布置方式为标准的行列式布置。但是由于别墅区的楼型,从微观上来说,布置方式为点群式。点群式布局包括低层独院式住宅、多层点式住宅、高层塔式住宅布局,点式住宅自成组团或有围绕景观、公建或有规律布局,也有的呈自由布置。(3)住宅数量别墅区住宅楼号为38-64号楼,一共27幢楼。+7幢商业设施楼,其中5幢在建。(4)住宅层数别墅区住宅楼层多为4
6、层楼,少数楼的部分单元为三层楼加阁楼。(5)垃圾箱多分布于楼与楼之间的路口,住宅区内干路的两侧。大体分散布置。(6)警卫亭53号楼东侧10号警卫亭,54号楼东9号警卫亭,58号楼东8号警卫亭,61号楼东7号警卫亭。(7)路灯每幢楼前大约有2-3个路灯。在别墅区内的各条路,大约每隔30-40米,就有一个路灯,道路两侧交错分布。(8)监控各条道路交错口位置都有1-2个监控,每幢楼前或者左右两侧皆有监控,道路中段有监控。在居住区内分散布置。(9)公益服务设施内容-警示牌,宣传栏,石凳,石雕设施大体分散布置在居住区内,数量不定。警示牌多竖立在草地上或者大树下;
7、宣传栏基本布置在主干路一侧;石凳则沿主干路两侧布置;石雕一般放置在花草中央,以供行人欣赏与美化装饰作用。(10)各级道路的宽度主干路段大约在6米-6.5米左右(致远路除外)干路、支路大约在3.5米-4米左右主干路:如图红色框出的道路。53、54号楼与52、55号楼之间的道路居住区内大体南北方向的贯穿道路。次干路:沿居住区东北西南-南北的半外围道路。支路:居住区内各楼与楼之间的道路。(11)对外出入口的位置居住区东北角有出入口。53号楼东侧10号警卫亭旁有以廊道做出入口。51、52,48、49,47、48号楼之间有一个以廊道做出入口。48、49号楼之间有
8、一个比较宽阔的出入口。(12)停泊位置每家每户基本将车停留在车库外边的停车位。教授花园多为临沂
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