土建质量监理细则.doc

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1、绿地·九号观邸项目（E-06~09#楼工程）土建质量监理细则编制：审核：深圳市现代建设监理有限公司绿地·九号观邸项目监理处二○一○年三月六日目录一、施工工艺过程质量控制要点二、预应力管桩基础工程三、砼结构工程（主体工程）四、砌筑工程（质量控制）五、楼地面工程六、门窗工程七、屋面工程八、装饰工程九、工程项目施工资料整理内容一、施工工艺过程质量控制要点序号工作项目质控要点控制方法1平基土石方工程·开挖范围及边线（从中线向两侧量测）。·高程。测量测量2基础工程·位置准确（轴线平面定位尺寸、标高）。·外形模板尺寸。·与柱连接插筋及箍筋级别、直径、数量准确。

2、·基础配筋型号、直径、数量准确。·砼强度。·管桩焊缝饱满，终压力控制在设计要求范围。·基础双层双向钢筋级别、直径、数量间距保护层厚度。测量测量现场检查现场检查审核配合比、现场取样制作试块，审核试验报告。现场检查、量测3现浇钢筋砼主体结构工程·轴线、高程及垂直度。·断面尺寸。·钢筋级别：数量间距、直径、位置、接头。·施工缝处理。·砼强度：配合比、坍落度、强度。·预埋件：型号、位置、数量、锚固筋规格数量及长度，焊缝高度及长度。测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块审核试验报告现场检查、量测4砌筑工程·砌墙的砂浆标号（配合比）。·灰缝饱满、错缝正确。·门

3、窗孔位置准确。·预埋件及埋设管线。砂浆配比试验旁站量测现场检查、量测5楼地面工程试验要求做样板间要求做样板间6门窗工程·铝合金门窗：嵌填饱满、定位准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活。检查、量测7屋面防水工程·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹·保温隔热层：厚度、平整度、保温隔热、材料。·防水面层：防水层厚度、审查防水材料送检资料、填嵌严密、粘结牢固、无开裂、不起皱、平整无空鼓。·水落管、安装牢固、接头严密、排水通畅无渗漏。观察、量测观察、量测观查观查8装饰工程·材料配合比。·室内抹灰厚度、平整度、垂直度。·室内地坪厚度、平整度。·饰面板材表面平整、

4、接缝严密平直，几何尺寸规格。试验要求做样板间要求做样板间观察、量测序号工作项目质控要点控制方法8装饰工程·骨架位置准确、安装牢固·油漆工程：木纹清晰，光亮光滑、无流坠皱皮。·喷砂、喷涂：粘结牢固、平整、无脱层和裂缝观察、量测观察观察、量测9室外管线及道路工程·管线位置、标高、坡向、坡度准确。·管道安装牢固、接头严密。·阀闸、量表安装位置、接头严密。·道路路基平整、密实牢固，路面平直。·堡坎、挡墙位置、尺寸准确，强度达到要求。观察、量测观察、观察、量测观察、量测观察、量测、试验二、预应力管桩基础工程（一）先张法预应力管桩质量控制1．施工前应检查进入现

5、场的成品桩，接桩用电焊条等产品质量；2．施工过程中应检查桩的贯入情况、桩顶完整状况、电焊接桩质量、桩体垂直度、电焊后的停歇时间。重要工程应对电焊接头做10%的焊缝探伤检查；3．管桩的施工应符合下列规定：（1）第一节管桩起吊就位插入地面时的垂直度偏差不得大于0.5%，并宜用长条水准尺或其他测量仪器校正；必要时，宜拔出重插；当桩身倾斜率超过0.8%时，应找出原因并设法纠正；当桩尖进入硬土层后，严禁用移动桩架等强行回扳的方法纠偏；（2）在较厚的粘土、粉质粘土层中施工管桩，不宜采用大流水打桩施工法，宜将每根桩一次性连续压到底，尽量减少中间停歇时间，且尽可能

6、避免在接近设计深度时进行接桩；（3）桩数多于30根的群桩基础应从中心位置向外施压，承台边缘的桩宜待承台内其他桩压完并重新测定桩位后再插桩施工打；（4）压桩时应由专职记录员及时准确地填写管桩施工记录表，并经当班监理人员（或建设单位代表）验证签名后方可作为有效施工记录。（5）焊接桩应符合现行行业标准《建筑钢结构焊接规程》JGJ81的有关规定外，尚应符合下列规定；（6）当管桩需要接长时，其入土部分桩段的桩头宜高出地面0.5至1.0米；（7）下节桩的桩头处宜设导向箍以方便上节桩就位。接桩时上下节桩段应保持顺直，错位偏差不宜大于2mm；（8）管桩对接前，上下

7、端板表面应用铁刷子清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽；（9）焊接时宜先在坡口圆周上对称点焊4～6点，待上下桩节固定后拆除导向箍再分层施焊，施焊宜由两个焊工对称进行；（10）焊接层数不得小于二层，内层焊必须清理干净后方能施焊外一层；焊缝应饱满连续；（1）焊好后的桩接头应自然冷却后才可继续压桩，严禁用水冷却或焊好即压。1．遇下列情况之一应暂停打桩，并及时与设计、监理等有关人员研究处理：1）压力表读数显示情况与勘察报告中的土层情况明显不符2)桩难以穿越硬夹层；3)桩身突然发生倾斜、移位、下沉或严重回弹；4)桩顶或桩身出现严重裂缝或破碎；5)有夹层的区域，

8、设计桩顶标高以下桩长达不到设计要求桩长；6)出现异常响声，压桩机械工作状态出现异常；7)夹持机构打滑；8)压桩机下陷；5、