购房定金合同协议 .docx

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1、购房定金合同协议立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。下面小编整理了一些购房定金合同协议，以供学习借鉴。购房定金合同协议一甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。－9－1.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。2.乙方必须在定

2、金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。3.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。4.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。5.如有未尽事宜,可双方协商解决。甲方:乙方:地址:地址:－9－身份证号码:身份证号码:时间:时间:购房定金合同协议二乙方预订《》幢层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，并经测绘

3、机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。购房定金合同购房定金合同范本－9－甲方：(卖方)：住所：邮编：法定代表人：联系电话：委托代理机构：住所：邮编：法定代表人：联系电话：乙方(预购方)：－9－住所：邮编：证件名称：证号：联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订《》幢层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。－9－第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买

4、卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方采取方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于－9－年月日前到与甲方签订－9－《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。－9－第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒

5、绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;－

6、9－2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，、各执一份。购房定金合同协议三出售方(甲方)：买受方(乙方)：一、双方交易的房地产基本情况：(若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。)－9－1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺(商场)□其他1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位;1.3建筑面积：平方米(具体面积以产权证登记为准);户型：室厅卫;1.4权

7、利人;1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房(地)字()第号;预售合同预售登记编号：;1.6室内装修情况：;1.7附属设施、设备：;1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：;贷款余额：约元;－9－贷款余额处理方案：□甲方自行还清;□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足;□转由乙方承担(转贷款，或称转按揭)1.1是否已设立租赁：□否□是(租赁期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是1.2其他约定事项：;二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲

8、方支付定金计人民币元整。三、买房条件：3.1房价款：人民币元整。3.2房价款的支付方式：－13－3.1.1首期房价款为元(其中包括乙方已经支付的定金元)。如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间