苏州√A04监理实施细则旁站监理方案.doc

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1、A.0.4　　工程监理实施细则（旁站监理方案）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师（签字）：　　　　　（执业印章）日期：　　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制旁站监理方案目录一、编制说明………………………………………………………………2二、工程概况………………………………………………………………2三、旁站监理工作范围和内容……………………………………………3（一）旁站监理工作范围…………………………………………………3（二）旁站监理工作内容…………………………………………………4四、旁站监理人员

2、职责……………………………………………………4五、旁站监理计划…………………………………………………………4（一）隐蔽工程旁站监理计划……………………………………………4（二）材料见证及功能性检验旁站监理计划……………………………5六、旁站监理工作程序……………………………………………………6七、旁站监理工作控制要点………………………………………………6八、旁站监理记录…………………………………………………………23工程旁站监理方案一、编制说明（一）编制原则旁站监理俗称建设工程施工旁站，它是指监理人员在建设工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施施工过程现场跟踪监督的活动。旁站

3、监理是监理在工程质量控制过程中的重要手段之一，它不是监理工作的全部内容，也不是质量控制的全部内容，它的作用是监理必须进行旁站的关键部位、关键工序，施工单位的主要质量和技术管理现场就位管理情况，及时制止和纠正不恰当的施工操作或者野蛮施工行为，并与监理工作的其它监控手段结合使用，是监理质量控制过程中相当重要和必不可少的一项措施，旁站监理与巡视检查，平行检验共同构成了施工现场监理质量控制方法体系，可有效地对每一个分项工程检验批施工过程中，任何阶段的主控和一般项目有效的监控，才能使监理在全过程质量控制中不失控。（二）编制依据1、工程地质勘察报告、设计图纸等文件资料；2、《建设工程委托监理合同》；3、

4、《建设工程施工合同》等有关合同文件资料；4、《建设工程监理规范》（GB50319—2013）；5、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》；6、其他各类建设工程的文件资料及法律、法规、标准和规程等；7、《监理规划》和经审核批准的《施工组织设计》。二、工程概况工程概况：工程名称：一期工程工程地点：东太湖大道南侧、秋枫路东侧、松陵大道西侧建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：本工程为住宅1-5#楼洋房、6-31#楼别墅、86#楼会所及地下车库，总建筑面积为.73㎡；结构形式1-5#楼地上建筑8层，建筑总高度23.200m，框架剪力墙结构、6-31#楼地上建筑3层,建筑总高度9.95m,异形

5、柱框架结构、86#楼会所地上建筑3层，建筑总高度9.60m，框架结构；地下车库1层，层高3.050m。工程结构安全等级二级，耐火等级为地上二级，车库耐火等级一级，建筑结构体系为框架剪力墙，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级I级，车库防水等级II级，墙体材料为蒸压加气混凝土砌块，建筑使用年限为50年。三、旁站监理工作范围和内容（一）旁站监理工作范围旁站监理的范围往往是那些施工难度大、技术要求高、影响大、经验欠缺、难以检查、出现问题后难以处理，以及采用新材料、新技术、新工艺、新设备等的关键部位或关键工序。旁站监理的范围应依据相关法规和合同约定来确定，结合本工程的具体特点，项目监理机构拟将下列关键部

6、位和关键工序作为旁站监理的范围：1、基础工程：桩基础施工；地下防水（含自防水混凝土施工）；土方回填。2、主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程；混凝土浇筑；施工缝处理；后浇带。3、屋面及装饰工程：屋面细部构造（天沟、泛水、伸缩缝及管道四周处天沟渗水试验）防水；外墙测量定位；防水基层清理等。4、建筑电气、给排水、消防工程：导线绝缘测试；器具绝缘测试；系统通电调试及试运行；接地电阻测试；等电位导通性测试。给水管道强度及严密性试验；给水管道冲洗、消毒过程。排水管道灌水、通水、道球试验；排水管道洞口盛水试验。消火栓试射试验。5、设备进场验收：测试、单机无负荷试车、无负荷联动试车、试运转、设备安装验收等。

7、6、设备、管道工程：设备基础螺栓预埋；设备基础安装。7、建筑节能工程：外墙、屋面等保温节能施工全过程。8、隐蔽工程的隐蔽过程。9、建筑材料的见证取样、送样。10、新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程。11、《建设工程委托监理合同》规定的应旁站监理的部位和工序。（二）旁站监理工作的内容1、监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。2、检查是否使用合格的材料、构配件、机械设备是