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时间:2020-09-13
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1、租赁经营合同全文出租方:____;承租方:____;承租经营者:____租赁企业名称:____地址:____、所有制性质:____帐号:____、经营范围:____出租方与承租方双方根据____,经协商签订本合同。一、租赁企业概况(详见附表1)1.固定资产:____2.自有流动资金:____3.产品、产值、产量:____二、租赁期限共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。三、交接手续:____四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:1.总产值:____元,其中____年__
2、__元;____年____元;____年____元。2.实现利润:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。3.____________。4.____________。五、租金1.租金数额:____2.租金计算方法:____3.租金交付期限和交付办法:____________六、租赁收入的分配1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:____________2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方____,其余部
3、分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:____________3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为:____________,预支办法为:____________4.____________七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________八、担保1.承租方提供下列财产作抵押:现金____元;____、____、____,折价____元;总额计为____元。2.____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:____________,总额____元。3.________自愿作为承租方的
4、保证人,提供下列财产作为担保____________,总额为____元。1/3九、双方的权利和义务出租方有权:1.____________2.____________3.____________承租方有权:1.____________2.____________3.____________出租方有义务:1.____________2.____________3.____________承租方有义务:1.____________2.____________3.____________十、合同的变更和解除____________十一、违
5、约责任出租方的责任1.____________2.____________3.____________承租方的责任1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以____、____的保证财产抵交。此外,还应在____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:____2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按
6、下列方法和时间期限支付赔偿金:____5.____________6.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,____________十二、租赁期满后资产的返还和验收____________十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第____种方法解决:1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2.提交____人民法院审判。十四、____________十五、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,____________;副本
7、一式_____份,____________2/3附件:1.企业概况材料____份;2.____3.____出租方:(公章)承租方:地址:地址:法人代表(签章):承租经营者(签章):代理人:承租方保证人:1.____2.____签约时间:年月日签约地点:颁布单位:国家工商管理局经济合同司颁布日期:3/3
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