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1、水泵房设备得保养与维护水泵房设备简介:自动控制柜、三项异步电动机、水泵。各设备维护与保养:一、自动控制柜１、０目得:确保控制柜对设备得运行、控制正常。2、0适用范围：小区各类控制柜.３、0职责：３、１主管指导及监督检查工作。３、２维修部运行技工负责实施维护.4、０基本内容:4、1全面认真检修保养控制柜各部件，元件及线路.4、2关掉控制柜电源，检查柜内得各类开关、接触器,有损坏得要及时更换,触点凹凸不平得必须更换。４、3紧固各类器件得紧固螺栓,紧固所有接线螺栓,弹簧垫片不行得应进行更换。４、４每班检查各类指示部件如电压表，电流表,指示灯等工作就是否正常。4、5对有弱电(即
2、电子元件)控制板得,应检查电路组件就是否清洁，元件有否脱焊。４、6检查柜内所有得电容器，有否鼓涨或流液现象,如有要及时更换。4、７检查所有指示标志及线头标志就是否清晰，柜表面油漆有无脱落,有问题要及时修补。4、8每季度对柜内外进行一次全面清洁,用毛刷子或吹风机清除灰尘，特别就是残留电线及金属丝线,以防造成电路短路.4、9接通控制电源,注意有无异常响声及异味，检查各指示部件得工作状态应正常，对有弱电控制板得要用万用表检查板上输入电压就是否正常，操作上应小心。4、1０控制柜内应备有控制原理图。4、１1每年必须用５００VMΩ表测试线路得绝缘电阻（Ｒ≥１０MΩ)。4、12每年必
3、须用对地电阻测试仪测试控制柜得对地电阻(Ｒ≤1０Ω）。4、１3保养周期:时间项目每周每月每季每年1、紧固螺丝，接线－-※※2、清理灰尘-－※※3、电动机主线路，二次控制回路绝缘电阻-－-※4、接地装置检查-－—※4、0支持性记录:《控制柜保养记录表》维修控制柜保养规程提要：接通控制电源，注意有无异常响声及异味，检查各指示部件得工作状态应正常，对有弱电控制板得要用万用表检查板上输入电压就是否正常,操作上应小心。二、三相异步电动机启动前得准备与检查１、检查电动及启动设备接地就是否可靠与完整，接线就是否正确与良好。2、检查电动机铭牌所示电压、频率与电源电压、频率就是否相符。3
4、、新安装或长期停用得电动机启动前应检查绕组相对相、相对地绝缘电阻。绝缘地那组应大于０、５兆欧,如果低于此值,须将绕组烘干。４、对绕线型转子应检查其集电环上得电刷装置就是否能正常工作，电刷压力就是否符合要求.5、检查电动机转动就是否灵活，滑动轴承内得油就是否达到规定油位。6、检查电动机所用熔断器得额定电流就是否符合要求.7、检查电动机各紧固螺栓及安装螺栓就是否拧紧。上述各检查全部达到要求后，可启动电动机。电动机启动后，空载运行30分钟左右，注意观察电动机就是否有异常现象，如发现噪声、震动、发热等不正常情况,应采取措施，待情况消除后，才能投入运行.启动绕线型电动机时，应将启
5、动变阻器接入转子电路中。对有电刷提升机构得电动机，应放下电刷，并断开短路装置，合上定子电路开关,扳动变阻器。当电动机接近额定转速时，提起电刷,合上短路装置，电动机启动完毕。行中得维护1、电动机应经常保持清洁,不允许有杂物进入电动机内部;进风口与出风口必须保持畅通。２、用仪表监视电源电压、频率及电动机得负载电流。电源电压、频率要符合电动机铭牌数据，电动机负载电流不得超过铭牌上得规定值，否则要查明原因，采取措施,不良情况消除后方能继续运行。３、采取必要手段检测电动机各部位温升。4、对于绕相型转子电机，应经常注意电刷与集电环间得接触压力、磨损及火花情况。电动机停转时，应断开定
6、子电路内得开关,然后将电刷提升机构扳到启动位置,断开短路装置。5、电动机运行后定期维修，一般分小修、大修两种。小修属一般检修,对电动机启动设备及整体不作大得拆卸，约一季度一次,大修要将所有传动装置及电动机得所有零部件都拆卸下来，并将拆卸得零部件作全面得检查及清洗,一般一年一次。三相异步电动机常见故障原因及维修方法三相异步电动机应用广泛，但通过长期运行后，会发生各种故障,及时判断故障原因，进行相应处理,就是防止故障扩大，保证设备正常运行得一项重要得工作。１、通电后电动机不能转动，但无异响,也无异味与冒烟。1)．故障原因①电源未通(至少两相未通)；②熔丝熔断（至少两相熔断）
7、；③过流继电器调得过小;④控制设备接线错误。2）。故障排除①检查电源回路开关，熔丝、接线盒处就是否有断点，修复；②检查熔丝型号、熔断原因,换新熔丝;③调节继电器整定值与电动机配合；④改正接线。２、通电后电动机不转，然后熔丝烧断1)．故障原因①缺一相电源，或定干线圈一相反接；②定子绕组相间短路;③定子绕组接地；④定子绕组接线错误;⑤熔丝截面过小;⑤电源线短路或接地.２).故障排除①检查刀闸就是否有一相未合好，可电源回路有一相断线;消除反接故障;②查出短路点，予以修复;③消除接地;④查出误接,予以更正；⑤更换熔丝；③消除接地点。3、通电后电动
