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1、工程竣工总结建设单位工程竣工总结石狮世茂钞坑项目(2013S-01地块、2013S-02地块、2013S-03地块第一标段、2013S-03地块第二标段)工程,在相关部门的支持、配合与关心下,通过勘察、设计、监理、施工、质监与建设单位各方人员的共同努力下,经过一年多紧张的施工建设,已按设计要求全部完成建设任务,并通过验收。现就工程有关情况总结如下:一、工程建设程序管理情况1、合同委托中标单位福建岩土工程勘察研究院进行勘察,委托中标单位中元(厦门)工程设计有限公司进行设计,合同委托中标单位浙江江南工
2、程管理股份有限公司进行监理,合同委托中标单位中建三局第三建设工程有限责任公司、江苏省建工集团有限公司、中建海峡建设发展有限公司施工。石狮世茂钞坑项目(2013S-01地块、2013S-02地块、2013S-03地块第一标段、2013S-03地块第二标段)项目施工许可证编号为:FJSGXK-0595-SS-2013-00136号。2、石狮世茂钞坑项目(2013S-01地块、2013S-02地块、2013S-03地块第一标段、2013S-03地块第二标段)项目于2013年7月1日批准开工。二、工程基本
3、情况本工程位于石狮市灵秀镇钞坑片区,石狮市南环路与308省道交界处,主要建筑类型为独栋、类独栋、联排别墅。层数为地上三层,地下一层,用地面积约17万平方米,总建筑面积约为25万平方米,其中总计容建筑面积约14万平方米,地下总建筑面积约为11万平方米。工程造价约5、45亿。项目共分为四个标段,由五洋建设承建2013S-01地块24栋别墅。建筑面积约7万㎡,由中建三局承建2013S-02地块25栋别墅。建筑面积约6万㎡,由中建海峡2013S-03地块第一标段承建26栋别墅,建筑面积约4万㎡,由江苏建工
4、承建2013S-03地块第二标段35栋别墅。建筑面积约7万㎡。基础为独立基础与筏板基础,主体结构形式为框剪结构,地下一层,地上三层,建筑高度13、1m;抗震设防烈度为7度,主体耐火等级二级,地下室耐火等级一级,主体结构使用年限50年。本工程为住宅楼,工程于2013年7月1日开工,计划2015年6月30日竣工。工程主要装修情况:基础为独立基础,持力层为粉质粘土或中粗砂或残积粘性土,承载力特征值为地基与基础150KPa,垫层为100厚C15混凝土,基础梁、柱为C30,防水区域抗渗等级P6工程竣工总结建
5、设单位构造柱、圈梁为C20外,其余柱C30;墙体为A5、0、B07蒸压加气混凝土砌块,用柱、内外墙M5、0水泥砂浆砌筑梁、板梁板均为C30只砌筑外墙、分户墙、楼梯间墙体,其余墙体不砌,墙体均采用200厚与100厚A5、填充墙体0、B07蒸压加气混凝土砌块,采用M7、5水泥砂浆砌筑,厨房、卫生间浇筑混凝土反坎200mm高水泥砂浆分两层施工,大部分为干挂石材+GRC线条,部分为真石漆涂料,具体详见外墙装饰外立面施工图纸厨房、卫生间为水泥砂浆墙面+防水涂料,其余内墙水泥砂浆分两层施工,柔性腻子内墙装饰批
6、嵌平+涂料楼地面装饰30mm厚细石混凝土收光面,厨房卫生间增加一道2mm厚高分子聚合物防水涂料门窗根据设计要求分别采用防火门、木质门、铝合金门、铝合金窗30mm厚1:2水泥砂浆找平层,1、5mm厚聚氨酯防水涂料,3mm厚自粘性防水卷材,屋面工程110mm厚泡沫混凝土保温层,40mm厚C20细石砼保护层,红色混凝土瓦三、建设管理机构情况1、建设单位成立了以刘新浩为项目经理,陈昊然、杨振烽、郑伟煌、吴武洪、蔡燕瑜等为成员的工程建设班子,在施工现场,由陈昊然同志主抓现场施工管理。2、建设单位为保证该工程
7、的顺利进行,本着质量第一、安全第一与厉行节俭的原则,明确了石狮市工程管理的相关规定,其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。3、施工单位实行项目经理与主要技术人员负责制,各类人员职责明确,规章制度健全,工地管理有序,工程秩序良好。四、对工程设计、监理、施工单位的评价1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽;参加基础及有关重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;签发设计修改变更,技术洽商通知;参加有关工程质量问题的处理情况;出具设计单位工程质量检查报告;完成合同所约定的其它内容,良好
8、的履行了设计单位的职责。2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求;监理规划、监理实施细则按规定编制、审批;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查;实施见证取样制度;对重点部位、关键工序实施旁站监理,确保质量;签发质量问题通知单,并复查质工程竣工总结建设单位量问题整改结果;组织工序、部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;收集整理完成的监理资料,审查、监督施工单位的资料报验;出具监理单位工程质量评估报告;完成合同所约定的其它内容,履约情况良好。3、施工单位项目经理
