电梯维保步骤流程.doc

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1、电梯保养作业步骤流程 一：准备工作  1：联系客户，首先到客户工程部或电梯主管部门，联系客户告知我司今天按照计划工作保养的梯号，因保养工作需要必须将电梯停止运行，现在是否可以停梯作业，确定可以停梯后在进行一下工作。此项工作在和客户沟通时一定要注意尊重别人，礼貌用语。此项工作在保养是很重要，1：让客户感到一种尊重的感觉。2：以避免引起误会，如你在未告知客户停梯下开始工作，客户会认为这保养单位太随便，停我们电梯也不告诉一下，一点都不懂礼貌。3：以免造成你干完活，找客户签单，客户说：你们来干活又没告诉我们今天保养的

2、内容和梯号，我也不清楚你们啥时来啥时干的，我怎麽给你签单确认。4：避免发生一些其他不愉快的事情等。↓ 2：到工地作业时必须按公司规定着装工作服、安全鞋、安全帽等，遵守客户的一切规章制度，如高档客户如有规定工作人员要走员工通道时，务必要遵守，以免发生口角之争。 要从细小的问题展示我们的专业。↓    3：检查工具以免造成在工作时无工具浪费时间，拿安全护栏。二：停梯保养轿内检查工作↓   1：在停梯保养前一定要在基站围好公司标准围栏，近入轿内将电梯打在独立状态，检查对讲与监控室通话状态，顺便告知客户监控室人员现在

3、停此梯保养或检查维修。↓   2：在轿内用独立上下快车运行几次，可以检查的内容有。 A：检查轿内个按钮、显示、开关、照明、通风。 B：电梯开关门有无异常，光幕、安全触板工作是否正常。 C: 轿内操纵箱，检修上下慢车实验，急停、独立、司机等个开关试验。 D：电梯平层情况检查，要特别注意检查1层、最高层、使用量多的层楼。 E：检查电梯在运行中情况，有无异响、晃动、振动，启动停止有无异常。 F:厅外召唤按钮、显示检查。 G：如发现有异常情况，可以现场处理的现场及时处理，如无法处理的，做好记录及时反映给公司。↓   

4、3：应急灯检查，一人留在轿厢，一人去机房断电（380V、220V的全断），断电后检查停电灯、通话装置是否正常。↓  三：机房检查保养↓    上机房前一定要确保所有厅轿门关闭，并关门后断掉门机电源，保持独立或检修状态。   1：检查机房环境、照明、通风、消防器材、门窗，机房门警示标志，机房个各安全警示标志。↓   2：用独立快车上下运行几次和慢车运行，用看、听、摸、闻的方法检查曳引机、限速器、制动器和各旋转部件有无异常响声、振动、气味，表面有无异常等。如发现有异常应立即停止查处原因。↓   3：检查制动器工作

5、情况，制动衬片与制动轮间隙检查，制动衬片磨损状况的检查，活动轴销的润滑灵活度检查。↓   最新可编辑word文档4：限速器工作状态检查，运转时有无异响，钢丝绳有无异常摆动（特别是高速电梯在天气降温是经常会因油泥粘在绳轮中导致钢丝绳摆动厉害引起安全保护造成困人故障，检查时应多加注意），各销及轴承润滑情况检查（轴承至少每年要加一次润滑油），检查绳轮有无异物，限速器校验封记的检查，安全电气开关的实验确认。↓   5：电动机、曳引轮、导向轮轴承润滑情况检查，至少每年要加一次润滑油（注意加注润滑油时一定要断电），各旋转

6、轮边缘应涂成黄色。各轮钢丝绳防跳装置检查。↓   减速箱检查，有无异常响声，油位检查，油封检查，漏油是否在国标内，。涡轮、蜗杆检查，齿和面磨损度的检查。   6：制动力矩确认，每年至少两次。↓   7：限速器安全钳联动实验（切记用慢车实验），电气开关是否正常工作，安全钳是否能正常将轿厢卡死，并切曳引机及不能把对重提起。每年至少实验一次，但年检前必须实验确认一次。↓   8：控制柜各显示灯检查（P1板、W1板等），各电压测量检查，79点的电压应在130以内，如过高需调节变压器抽头调低电压。↓   9：芯片清零（

7、复位）、写层，最好用慢车写，此项最好不超两个月操作一次。↓   10：称量空载数据检查，看电梯运行情况检查调整，至少一季度重新写一次空载。↓   11：曳引钢丝绳检查，平层标志检查，表面有无变形，断丝、断股现象，每年至少仔细检查两次。↓   12：各控制柜、安全开关、电动机、制动器、主电源开关、220V电源开关、接线端子，紧固情况的检查及清洁（注意紧固时一定要断电）。↓   13：清洁机房各设备表面，地面清洁。↓   14：恢复送电，检查各信号灯，上下试运行电梯有无异常，把电梯开到顶层。送井道照明，准备去轿顶

8、作业检查，再次确认有无短接线未拆除和门窗是否锁好。↓  四：轿顶作业↓   进轿顶时一定要注意安全，开慢车，确定好轿厢位置后在将厅门打开，务必要将轿顶检修开关打到检修位置后在上轿顶。    1：在顶部时检查上减速装置工作情况。减速装置有行程开关形式的，和感应器形式的，检查时注意各尺寸，和表面情况。↓   2: 极限、限位开关实验检查，注意极限开关工作时电梯上下都应无法开动，限位工作时可以向反方向开启