国有土地使用权（矿权）出让管理制.doc

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1、国有土地使用权（矿权）出让管理制度出让受理工作制度一、接收资料。接收资料包括：（一）崇州市国土局关于挂牌出让国有建设用地（矿权）使用权的请示；（二）崇州市人民政府关于同意挂牌出让国有建设用地（矿权）使用权的批复；（三）工业用地出让情况明细表；（四）崇州经开区和经信局关于同意出让工业用地的函（附合格企业名单）；（五）地籍调查表（土地红线图、宗地草图、界址点成果表、地籍调查法人代表身份证明书）；（六）情况说明；（七）技术规定。二、要件查验。三、复核查验内容。对土地（矿权）资料初步检验后的内容进行交叉复核，重点复核资料涉及的数据，为拟制公告做好准备。四、受理（或退件）。（一）土地（矿权

2、）资料查验复核无误后，进行科室内部审核，内部审核无误后将有关资料要件移交至土地公告拟制岗。（二）-6-对资料不齐全、不完整或不符合要求的，将不合格的土地（矿权）资料以及应补充、更正信息及时反馈至接件受理岗，由接件受理岗及时通知委托人补充完善资料。公告发布制度一、拟制公告。由专人负责拟制公告，公告拟制完成后交复核人员复核检查。二、复核公告。复核《公告》中的数据、竞买条件、出让时间、提示内容等，确保零差错。三、公告报批。公告复核无误后，将经过复核的《公告》逐级上报领导审签。四、公告发布。将领导签发后的《公告》提交至网络信息发布岗和媒体信息发布岗发布，同时提交至接件受理岗，做好接受报名

3、、场地预约和抽选拍卖（挂牌）主持人准备。五、资料移交。将土地（矿权）上市报件全套资料、已发布的公告及宗地位置示意图移交给文件拟制岗。-6-出让文件编制管理制度一、拟制出让文件。由专人拟制出让文件，文件拟制完成后交复核人员复核检查。二、复核出让文件。交叉复核土地（矿权）出让文件，重点审核文件中的数据、竞买条件、项目建设要求、时间等，确保零差错。三、文件报批。将已经过复核的土地（矿权）出让文件逐级上报领导审签。四、印制成册。将完成审批的出让文件规范印制并装订成册交接件受理岗发售。-6-出让报名管理制度一、实行双人报名、双人审核。（一）由两人负责受理土地（矿权）交易项目的报名。（二）由

4、一人负责竞买人报名资料审查及竞买人报名信息表的填写工作。（三）由另一人负责复核竞买人报名资料并作好资料接收保存工作。二、信息保密。工作人员作好对竞买人报名信息、资料的封存保管工作，防止泄露。-6-组织交易工作制度一、交易场地核定。安排专人在交易会前五个工作日内核定交易场地。二、拍卖（挂牌）主持人抽取。交易会前五个工作日内，指定人员联系成都市公共资源交易中心抽取主持人，并及时通知中签主持人。三、通知相关人员。交易会前一日，由专人通知参加交易会的公证人员、监督人员、业主代表及竞买人代表。四、签到及入场。交易会开始前半个小时，由专人负责竞买申请人、监督人员、公证员、业主代表签到及人员入

5、场工作。五、现场巡查。检查场地内各项设备的准备情况，负责维持交易会现场秩序等。六、交易现场服务。维持交易现场秩序，做好交易现场竞价记录。七、核对成交确认书。交易会前一天核对成交确认书必填项目，交易会开始前半小时入场做好准备工作。成交后核对成交信息，包括竞得人信息、标的物信息、成交价款金额等。八、签订成交确认书。九、成交后及时发送成交信息。十、核算交易服务费。-6-交易资料归档制度一、交易资料整理归档。（一）将土地（矿权）出让项目成交资料整理制作档案及时存档。具体资料包括：1.成交确认书（原件）。2.现场竞价记录表（复印件）。3.竞得人竞买报名资料（复印件）。4.规划条件（原件）。

6、5.出让文件（原件）。6.服务费通知单（复印件）。7.公证书（原件）。（二）应退还出让人的要制作清单，整理后及时退还出让人，双方查验完成后签移交清单。具体资料包括：1.成交确认书（原件）。2.现场竞价记录表（复印件）。3.竞得人竞买报名资料（复印件）。4.规划条件（原件）。5.出让文件（原件）。6.服务费通知单（复印件）。7.公证书（原件）。-6-