湖边水库调研ppt课件.ppt

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1、2015年厦门湖边水库调研报告厦门湖边水库调研报告区域分析配套分析规划分析海景房与湖景房对比湖景生活湖景房说辞总结湖边水库是岛内最大的淡水水库，水面占地约1平方公里，是本岛集雨面积最大的一座淡水水库。综合整治与开发建设让湖边水库旧貌换新颜。经过整治，水质将达到二级饮用水水源水质标准，可满足100万人口40天至50天的生活用水量的需求。厦门湖边水库区域分析湖边水库片区位于厦门岛东部城市中心地带，规划总用地面积4.05平方公里，其中水面面积为1.03平方公里。该片区北侧与在建的五缘湾片区和湖里高新技术园接壤，东侧与软件园二期和虎仔山相邻，南侧为忠

2、仑公园，西侧紧临金尚小区。并与城市中几条主要交通干道相邻：北至仙岳路，南至吕岭路，西至金泰路，东至金山路，主要土地用途为居住用地、商贸用地等。、厦门湖边水库区域分析湖边水库位于厦门本岛东北部，是厦门本岛集水面积最大的一座小型淡水水库，属于重点保护水域。　　环岛路、国际会展中心、观音山、五缘湾……渐渐崛起的东部将人们的视线牢牢地定在了这里。随着岛内土地资源日益稀缺，厦门城市不断东移已经成为定局。早在1995年，厦门就已经把城市的发展重点放在了东部，那个时候的东部还仅是指莲前、前埔一带。而随着五缘湾、观音山的兴起，湖边水库片区地理位置的重要性开

3、始凸现。湖边水库是岛内最大的淡水水库，水面占地约1平方公里，是本岛集雨面积最大的一座淡水水库。综合整治与开发建设让湖边水库旧貌换新颜。经过整治，水质将达到二级饮用水水源水质标准，可满足100万人口40天至50天的生活用水量的需求。完善的生活配套厦门湖边水库片区配套商业配套：厦门湖里万达广场、蔡塘广场、瑞景商业广场、夏商民兴超市、众辉生鲜超市、SM教育配套：市政工程幼儿园(在建)、高林小学、霞光民办学校中学部、金尚中小学景观配套：湖边水库、忠伦公园，虎仔山，五缘湾湿地公园周边医院：厦门口腔医院、中医院、金山街道社区服务中心周边楼盘：万科湖心岛、

4、世茂湖滨首府、万科金域华府、宝龙御湖官邸楼盘价格万科湖心岛50000世茂湖滨首府35000万科金域蓝湾31000宝龙御湖官邸33000完善的生活配套厦门湖边水库片区配套完善的生活配套厦门湖边水库片区配套完善的生活配套厦门湖边水库片区配套厦门湖边水库片区规划湖边水库将建城市综合区总建424万平米人口近6万湖边水库片区规划建设开发强度为总用地面积406.46公顷，城市建设用地面积328.28公顷，公园绿地面积49.34公顷，总建筑面积424.00万平方米，容积率1.29，人口规模5.94万人。该项目是以配套完善的高尚生态居住为主体，商业金融为辅的

5、城市综合区。厦门岛内东部最值得投资和期待的高尚住宅区和繁华商业区厦门湖边水库片区规划按照湖边水库片区的远景规划，未来这里将建设高级会议度假区、体育休闲区、农业观光区、生态森林区、高尚居住区及社区商业服务区、研发居住区等，形成以湖边水库为中心的，功能合理、布局科学、建筑美观、生态平衡、艺术园林式的生态型保护区、旅游休闲度假区。厦门湖边水库片区规划亮点◆片区规划形成“两大中心、四个分区”的布局结构。“两大中心”分别是以湖心岛为主的文化休闲中心和水库以东的商业服务中心。“四个分区”分别是指按功能划分的湖西片区、蔡塘片区、古地石片区及上湖片区。通过建

6、设，湖边水库片区将成为本岛东部亮丽的水岸新景地，并成为五缘湾、软件园及观音山营运中心的商住依托。◆片区内基础及公共服务设施非常完善，规划有商住街区、滨湖景观带、社区公园、社区体育用地、社会保障性住房。建设有8个幼儿园、5所中小学、9个社区服务中心以及综合完善的文体娱乐设施等。◆片区内未来将建成32条市政道路，总长约26公里，这些道路将在片区内织起畅通的交通网络，同时又与外部的城市主干道紧密相连。◆在对外交通方面，如今已建成的BRT贯穿整个片区，总共有蔡塘、金山两个站点可以上下BRT，而通过链接线，整个片区都将纳入全市公交系统范畴。与此同时，该

7、片区通过仙岳路与成功大道、环岛干道、环岛路连接，实现无红绿灯即可快速到达全市各个角落。粗略估计，从湖边水库乘车出发，5分钟可到中医院、双十中学高中部，10分钟可到五缘实验学校，15分钟可到机场，甚至岛外海沧、集美、翔安，岛内各处基本上都能在很短的时间内到达。最值得投资和期待的高尚住宅区和繁华商业区厦门湖边水库片区规划亮点◆湖边水库“绿色会客厅”北面与钟宅湾和金山风景区相连，西南面与东芳山公园相邻，东面为虎仔山风景区，湖边水库恰好处在几块生态自然区的中间。可以预见，综合整治改造完成之后，湖边水库片区将是青山绿水，成为厦门岛又一个绿色的“会客厅”

8、。　　在完善保护水源的前提下，湖边水库片区将营造一个以植物造景为主，适合居民休闲的湖滨生态自然保护区。湖边水库在规划、设计、施工全过程始终坚持生态优先的理念。滨