物业维修负责人岗位职责.doc

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1、物业维修负责人岗位职责撰写人：___________部门：___________物业维修负责人岗位职责维修负责人在主任的直接领导下，负责小区房屋及公用设施设备维修养护、业主家庭维修工作的安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下；1、加强小区物业管理验收和交接工作，协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。2、协助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修计划，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。3、负责处理业主维修申请，核定外委维修单位收费项目和标准，及时安排维修人员为业主提供服务，按维修回访要求对业主进行回访，确保维修质量。4、负责对

2、维修人员日常管理与培训。5、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作，参与重大项目维修施工，并确保维修质量。6、负责处理公用设施设备的突发事故。7、负责采购物资的质量验收，严把质量关。8、负责配合与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的维修检查工作。9、完成上级领导交办的其他工作任务。第2页共2页