临建费的计算.doc

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1、2010造价工程师《工程造价计价与控制》精编复习资料2（二）建筑安装工程费的构成与计算 　1、直接费　　直接费由直接工程费、措施费组成。　　（1）直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费。　　①、材料费是指施工中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用、　　材料费=。　　检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。不包括：新结构、新材料的试验和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求试验的费用。②、施工机械使用费施工机械使用费包括：机

2、械使用费、机械安拆费和场外运输费。机械台班单价包括：台班折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。（2）措施费。发生于工程施工前和施工过程中非实体项目的费用。　　措施费包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费和施工排水、降水费等费用。　　措施项目费的构成可用如下口诀：二环夜临大水，支架已安稳（文）。　　本部分需要掌握的措施项目费的计算主要的有：　　1

3、）临时设施费　　临时设施费的构成包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费。其计算公式为：　　临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（%）]　　其中周转使用临建费的计算：　　其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。　　2）夜间施工增加费　　3）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费　　其中自有模板及支架费的计算。　　模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费　　摊销量=一次使用量×（1+施工损耗）×　　注：摊销量=一

4、次使用量的摊销+每次补损量的摊销-回收量的摊销　　　　一次使用量的摊销=　　　　每次补损量的摊销=　　　　回收量的摊销=2、间接费　　按现行规定，建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成。　　（1）规费　　包括工程排污费，工程定额测定费，社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费），住房公积金，危险作业意外伤害保险。　　（2）企业管理费　　包括管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费（离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支

5、付给离休干部的各项经费），工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等），其他。　　（3）间接费的取费方法　　间接费可以按照以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础、以人工费为计算基础的方法分别取费。　　3、利润和税金　　（1）利润　　利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。与间接费的计算相同，利润可以按照以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础的方法分别计算。　　（2）税金　　建筑安装工程费中的税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。

6、税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）　　综合税率的计算因企业所在地的不同而不同。（不是工程所在地）　　1）纳税地点在市区的企业综合税率的计算： 　　2）纳税地点在县城、镇的企业综合税率的计算： 　　3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率的计算：