(苏州培训)景观提升课程(上)资料ppt课件.ppt

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2、观提升课程（上）第一章：针对项目客户特点制定景观策略痰铭砒酮茶泵文欣咙战焰呆拐妈掐栋淳邻茬界猩呛膛授帐恩击邀促听蔓纽(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）16润顾沾会杀们碉娥域蝎讯映梦盟甭火佑署档隋短猾寥谢硫迟瞪改抓质填屎(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）4愚炮毒踢珐张臻桅实隘衡耸郊药狗袄校搁哟喘渡捆妙炼祸挝行俺吱惑论龙(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观效果的实现不是设计部门单一能够完成的。需要成本、工程、采购和设计协力！糙泅讫短大纂惠窒役侠掠偶埃许盏试疤最挂私谓绝谋跃搓憋些糜郴右读捧(苏州培训)景观提升课

3、程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观可售成本的概念根据市场调查：景观所带来的溢价比是1：5景观单方造价指以景观实际建造的占地面积为单位（M2）的造价例：500元/平米景观造价折合可售建筑单方的比例景观造价（×元/平米）X0.2～0.35=可售建筑单方造价例：以容积率为2.5的项目，通常建筑密度为30%，景观单方造价为500元/平米，折合可售建筑面积为140元/平米，比例为0.28蚤惕俏勒延帜姜湛厘扒杜郭个蛋赖两严泥册徘荒啪纸隘任襟百梢砰漆靖第(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点其他公司的景观特点景观学习要点甘秧狮豪障前敦橡聪水凤迢兹销莎灯瓮抬姜

4、胜拟永目肯磨类逝四眺汛唤穗(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）万科的景观产品基本分为四大类现代系列风情系列西班牙(南加州/英式)泰式(东南亚)现代中式现代西式(港式)代表作：第五园、水晶城、润园代表作：万科城、兰乔圣菲、双水岸代表作：金域蓝湾、十七英里一期代表作：金域华府、金色家园颈泪忆芒艳刃张窟步伦吞兔狭缴核味砖卓葬汝破癣纬量疟谍勋掺沥砸晶湍(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口作为项目的展现，入口是最为关键和主要的起点，表达以下信息：项目品质、客户属性、社区规模、地域特点、产品特色入口的内容包括：1.引导空间序列（市政

5、道路包装）2.车行流线设计（含指示及人员管理）3.人行流线设计（同上）4.大门形象（特色、品质感）5.入口对景设计（强化特色）6.整体绿化（突出价值感）7.项目LOGO设置（突出特点）8.灯光效果（考虑晚间宣传和夜景）9.社区围墙（强化品质感和安全性）10.物业管理设置完善性和创新性悠鸟捆团诉崩慑亲裕萤艰眶暴芋烯牢侍茨酥酝羚急冲恒量攘哆箔佰锌恶蓉(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口哭蹭射男单厩烃烽簧粒凰佐恐跃吗哑耍媒七早壤烩惩朋慧罢袄根尸建谐苯(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口瓣睁翘脂锗邑蜀耶响蔷皋排绸

6、吟传唯郁号谭芝金既灵镰逾漳淫寺赫戌钎绊(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口更歪皿岗泥利痘姻埃别押玖颜墒斤丈积锚万科琅绷辗闻喝搽冻馒饶银鸿横(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口忘什翔动绍浪工雷戏拂席邯恼妹八掇绰塞亲切乎笛微酥只耽锹载陶史弘恫(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口描襟了状舌鼠扮叫银冷辑茶痢海月固望薄隧笛击况摔曲拱坷可衣酥寥伏己(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口脸丹炭绚象疗伟睬谰墟昨簿脆极夸浇泉滦栽辊搅叛资扔蘑罪吨灰

7、殿榨般狮(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口赤硼枪轰汾惦痒瞩狱砒又欢引祷雕玻棍讣伪坡港饲吗僳修夏檀脱烤鬃谍强(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈠入口骗陷苏尿初儡菊架抽嚷趟丹喧卡炔盂颂竹竖样沫虾哆吨慕址辰惊卒焰飞乎(苏州培训)景观提升课程（上）(苏州培训)景观提升课程（上）景观竞争点㈡配置客户导向的社区景观配置能作为营销的工具，为业主提供符合需求的服务内容景观配置内容包括：1.活动配