建筑设计理论三场地设计ppt课件.ppt

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1、第二节场地的建设条件场地建设条件由1、建设现状条件、2、工程设备条件、3、基础设施条件等构成。建设条件涉及的范围包括三个层次：1、场地与区域的关系区域中的位置、区域交通流向等。2、场地与周围环境邻近建筑空间、道路分布、管线、环保等；3、场地内部建设及现状现存建构物状况、绿化分布、场地平整情况、景观特征等。1．建设现状条件场地的建设现状条件指：现存与场地建设有关的人工物质环境。建设现状条件的主要内容由以下五方面构成：1、现状建筑物、构筑物情况2、现状绿化与植被3、周围建筑与空间4、环境保护状况5、历史沿革与文物古迹绿龙公园现

2、状建筑物、构筑物情况(1)场地现状布局结构的分析各功能部分的组合与构成关系(2)场地内现有建筑的分析朝向、形态、组合方式等(3)场地设施条件的分析公共服务设施和市政设施(4)场地社会、经济条件的分析人口分布密度、产业结构等现状绿化与植被地表植被均需经过一定时间的生长期才能发育成熟，舒适的场地环境离不开适宜的绿化配合，场地中的现存植被被视为一种有利的资源，应审慎地进行分析、尽可能地加以有机利用。周围建筑与空间1、对相邻用地场地的空间，以阻挡、遮掩、引入、利用等不同方式加以处理。2、场地周围的景观条件，为确定场地空间布局的取向

3、提供依据。3、邻近建筑的形式、尺度、色彩等形态特征，为设计提供造型要素与思路。4、附近的公共设施分布，可以分析场地人流、车流、货流的出入方向，确定场地出入口的适宜位置及内外交通衔接等。丹麦，Danfoss宇宙公园展览厅J.MAYERH.j建筑师事务所环境保护状况环境状况包括：环境生态状况与环境公害的防治。设计可以采取灵活的措施完善场地自身条件，诱导周围环境的改善。环境公害一般包括“三废”和噪音等问题。“三废”指废水、废气、废碴，城市内的噪音可以通过场地内合理的建筑布局、设置绿化防护带、利用地形高差、人工障壁等手段，减少其对

4、场地的干扰。历史沿革与文物古迹1、场地以前的建设开发情况与经验教训，对其现今的设计工作具有极重要的意义，2、凝结的生活习俗与文化内涵是场地设计构思的重要依据，3、场地及其周围的文物古迹是重要的文化遗产，设计中须特别慎重，不仅要保护文物本身，更要保持其周围的空间环境与历史风貌，新建建筑或设施必须与之协调一致。苏州“全面保护古城风貌”2．工程准备条件场地的工程准备，视用地的现状情况而各不相同，常见的有：1、现状房屋的拆迁2、场地平整3、不良自然条件的改造3基础设施条件场地的基础设施条件，包括：为支持工程建设和建成项目经营运转所

5、必要的基本设施如：必要的公共服务和市政设施等。区域位置条件场地的区位条件是指场地在区域中的地理位置。分析场地在城市用地布局结构中的地位及其与同类设施和相关设施的空间关系，以及更大区域中城镇体系(聚落)布局，从中挖掘场地的特色与发展潜力。区域交通运输条件是制约场地的重要因素。市政设施条件三通一平通水、通电、通路、平整土地五通一平通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地七通一平通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地七通一平指：通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地第三节场地的公共限

6、制场地的设计与建设必须遵守一定的公共限制。公共限制主要来自于：1、国家与地方政府的法律、法规、规范、标准等规定；2、当地的城市规划要求与规划管理的有关规定；3、消防、人防、交通、市政等主管部门要求4、场地建设与使用的其他限制。公共限制条件通过场地界限、用地性质、容积率、密度、限高、绿化等多方指标控制，1．用地控制我国的建设用地使用制度：土地使用者或建设开发商可以通过行政划拨、土地出让或转让方式，在交纳有关的税费并按相应程序办理手续后，申领土地使用证，取得国有土地定期限的使用权。但取得使用权的土地，用地边界还要受到若干因素的

7、限制。场地界限场地的边界限制包括：(1)建设用地边界线(2)道路红线(3)建筑控制线(1)建设用地边界线取得使用权的土地边界线。由土地使用权出(转)让合向明确规定：在土地使用证中标明并经房地产产权登记，具有严谨的法律意义。土地私有的西方国家，称之为地产线(propertyline)；我国称为征地线；土地产权线或建设用地边界线。当用地边界线范围内有公共设施(如城市道路)用地时，必须旨先保证公共设施的使用。因此，地产线并非是对场地可建设使用范围的最终限定。(2)道路红线①道路红线与城市道路用地道路红线是城市道路(含居住区级道路

8、)用地的规划控制线。道路红线总是成对出现，其线形间用地为城市道路用地。城市道路包括城市主干路、次干路、支路和居住区级道路等，每种道路用地都包括绿化带、人行道、非机动车道、隔离带、机动车道及道路叉路口等组成部分，由城市的市政、道路交通部门统一建设管理。②道路红线与用地边界线道路红线与用地边界线的关系有如下