入住与装修管理.pdf

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第六章：入住与装修管理（练习题）一、单项选择题：1、（）意味着业主正式接收物业管理单位A、入住开始B、入住完成C、物业验收完成D、入住准备开始2、入住的实质是（）A、建设单位向业主交付物业的行为，建设单位应承担相应的法律责任和义务B、物业企业向业主交付物业的行为，物业企业应承担相应的法律责任和义务C、物业企业向业主交付物业的行为，建设企业应承担相应的法律责任和义务D、建设单位向业主交付物业的行为，物业企业应承担相应的法律责任和义务3、物业入住操作模式中第一种形式的核心内容是（）A、建设单位将

2、入住工作委托给物业管理单位B、建设单位具体负责向业主移交物业并办理相关手续C、物业企业具体向业主移交物业并办理相关手续D、物业企业与建设单位共同负责向业主移交物业并办理手续4、入住时限是指（）规定业主办理入住手续的时间期限A、住宅使用说明书B、物业验收须知C、入住通知书D、业主（住户）手册5、业主入住房屋验收表通常以（）形式出现A、问答表格B、选择表格C、记录表格D、复查表格6、业主（住户）手册由（）编撰A、建设单位B、物业管理单位C、施工单位D、业主委员会7、建设单位和物业管理企业应在入住（）制订入住计划A、6个月B、3个月C、2个月D、1个月8、入住工作计划由项目管理负责人审批后并

3、上级主管部门（）A、批准B、审查C、核准D、备案9、入住工作计划不包括（）A、入住时间、地点B、负责入住工作人员及分工C、场地布置D、入住手续办理和程序10、入住仪式通常由（）组织A、建设单位B、物业管理单位C、业主委员会D、物业管理主管部门1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11、入住流程一共是（）流程A、9步B、8步C、7步D、6步12、入住手续一共是（）流程A、10步B、9步C、8步D、7步13、入住流程中最后一个环节是（）A、领取相关文件资料B、物业公司将相关资料归档C、领取房屋钥匙D、缴纳物业服务费14、办入住手续

4、时产权代办手续一般由（）承办A、建设单位B、物业管理企业C、业主委员会D、业主自己办15、相关单位向业主收取物业费后，应（）A、约定时间取票据B、签字认可C、开具相应票据D、开具收据即可16、验房完成后资料归档后应（）A、张档公布B、报送建设单位C、不得将信息泄露给无关人员D、报政府主管部门备案17、物业入住准备工作的核心是（）A、人力资源要充足B、资料准备要充足C、科学周密的计划D、紧急情况要有预案18、物业管理单位实施装饰装修管理的依据是（）A、物业管理条例B、合同法C、房地产管理法D、建设部第110号令19、装饰装修流程一般内容为（）A、从备齐资料开始到验收结束B、从填写申报登记

5、表开始到验收结束，共6个环节C、从备齐资料开始到施工结束，共6个环节D、从填写申报登记表开始到施工结束，共6个环节20、业主装修涉及建筑结构、消防等专业部门时还应向有关部门申报（）A、批准B、备案C、核准D、审批21、物业管理单位一般应该在（）工作日内完成登记工作A、1B、2C、3D、622、施工期间装修人违反装修管理服务协议的应追究（）A、侵权责任B、缔约过失责任C、违约责任D、过错责任2⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯精品资料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯23、物业管理单位按协议验收后，若发生歧义无法统一意见的，应报请（）处理A、建设单位B、业主委员会C、

6、物业管理单位D、城市管理有关执行部门24、以下一般装修时间错误的是（）A、上午作业时间8：00~12：00B、下午作业时间14：00~18：00C、上午拆打时间8：30~11：30D、下午拆打时间14：30~17：0025、特殊装修时间是指节假日休息时间（）A、原则上允许装修，应视情况缩短时间B、原则上允许装修，按一般装修时间进行C、原则上不允许装修，特殊需要，应缩短时间D、不允许装修26、装饰装修过程完结时间，以下说法正确的是（）A、国家法规虽无明确规定，一般不超过四个月B、国家法规虽无明确规定，一般不超过三个月C、国家法规明确规为三个月、D、国家法规明确规为四个月27、装修管理服务

7、费通常由（）项目和标准A、法规规定B、双方约定C、物业管理单位设定D、行业协会规定28、垃圾清运费缴纳中正确的是（）A、装修人只能向物业管理单位交纳B、装修人自行清运可以免缴C、装修垃圾清运费包含在物业管理费中，装修人不必另付D、装修人应向物业管理单位缴纳后，自行清运29、对出现装修违规、违章行为的，必要时报告（）处理A、业主委员会B、物业管理单位C、行政主管部门D、建设单位30、某商住楼计划利用劳动节对办公室进行装修，装修时间为早上8：00—