民宿众筹招股书范本.docx

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1、.XXXX民宿众筹项目招募说明书一、关于XXXXX庄园XXXXX庄园位于XXXX，占地1000余，是“杭州—千湖—黄山”国家黄金旅游上一个独具法国情的大型度假庄园。庄园交通方便，位于杭新景高速（杭州-千湖）XX出口1公里、距XX城2公里，2018年杭黄路通后上海到庄园只要一个半小時。庄园目前有各准客房300多套；不同格餐1200余个餐位；多种型的会室，最大的宴会能同容300余人。庄园的休目丰富多彩，不有KTV、棋牌、酒吧等室内目，有外泳池、射箭、卡丁、、水上碰碰船、水上步行球、滑草、垂、篝火、拓展、CS等外运，是企培的最佳地。开心、花海区（薰衣草、向日葵、波斯菊等）、欧洲花园的羊牧，庄园作旅游

2、、休、生、养生目的地，目前已成浙江地区模最大的一站式休度假区。二、关于XXXXX精品民宿XXXXX庄园目前在打造30幢精品民宿正面向全球招商，招商有精品民宿，咖啡、特色餐、画廊、酒酒窖，个人收藏，Spa，茶，文小店等。向全球召集中高端民宿的者村民，并形成精品民宿群落。村民来自不同的国家，地方，随着种族及信仰的不同，所呈的是多元而丰富的文化色彩，加上庄园十年的基，年近50万的人流，精品民宿群落形成后会将XXXXX推向世界的舞台。XXXXX庄园将是集合鼓浪家庭旅群落元素、北京七九八商元素、上海田子坊餐小混搭元素、美国卡梅小画廊文旅游元素，成真正意的目地的旅游地，文青年慢生活区，欧洲情小⋯⋯影視拍基

3、地，文化意基地。本次募集的精品民宿就在XXXXX民宿村内。三、关于起人、行事介1、起人：XXXXX2、行事人：XXXXX3、跟投：杭州XXXXX旅游开有限公司四、精品民宿的定位【XXXXX】址位于：是以家思想及品交流主的精品民宿，精品民宿既适合家作写生，同也是休度假的地。每幢面360平方米，将布置6个房。美内部用家的画作作装。三有家的工作室及卧室、二作画作展示区、交流休息区。住客可欣家作品，参;..与作，或与家自由交。精品民宿不是一民宿是一家美，更是好者交流、休憩的圣地。我打造的是一个包含作品展和休住宿双重功能的精品民宿。（由XXXXX行修改）五、目流程1、众筹划开始，招募投者和金；如招募失目

4、解散，金无息退回。2、众筹完成，成立XXXXXXX投合伙企。3、有限合伙企正式接管【XXXXX】，各文合同展开投。聘XXXXXXXXX【XXXXX】行租管理。六、关于您1、18公民、有一定能力、不以本次投全部收入、有一定承受能力、有一定社交能力、能履行股、居住在三角的居民先考。2、有民宿梦想及品、相关源和的伙伴将被先考。注：何源？比如你是一个注的文青年，心里也有一个民宿梦；比如你有一个品交流的圈子：或互网旅游有地⋯⋯3、您宣我的精品民宿。每一个参与者都将是精品民宿的人，并借此构建我的平台。4、希望您愿意自己的才智和才能，精品民宿提供某方面的建，共同民宿未来的展出划策。七、募集金：100万(投者

5、控制在50人以内)根据【XXXXX】的投算，本目金投入：房租：15万元；：30万元；装修：50万元；流動金；5万元合投：100万元人民。行管理XXXXX作普通合伙人承投5%以及【XXXXX】的投和有限合伙企的日常事管理，杭州XXXXX旅游开有限公司跟投5%。其他90%的金通众筹的方式募集，共行45份，每份20000元，最高可以筹10份，即200000元。置上限的目的是不希望一位或者几位参与者控制整个目，会失去众筹的意，同也希望有更多的人有机会参与到个目。我划在2014年XX月XX日前募集100万金。募集金完成目金额80%即80万以上，即募成功。启目的运筹工作，在运筹;..备之中仍继续接受新人加

6、入请求。达到100万以上，则按打款顺序吸收资金将投资额控制在100万以内，多余资金不再接受。众筹临时账户的保管方式如下：1、【XXXXX】执行事务团队提供临时账户用于接收众筹款项。户名：XXXX账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX对众筹资金进行监管，并将对此账户进行全额的担保，帐户内资金全部用于【XXXXX】众筹项目。2、所有参与者将出资款项转入上述临时账户，同时请在汇款完成后尽快将转账凭证（柜台汇款回单、网上汇款凭证、手机汇款凭证等任选）以图片形式（图片内要素必须包括：汇款账户名称、汇款时间，收款账户名称，收款账号）通过微信邮件等方式发

7、送至XXXX（微信号XXXXXXXXX），并注意保存转账凭证。3、合伙企业正式注册成立后，一次性将全部款项转入合伙企业正式账户。八、管理方式A、【XXXXX】每一栋对外推广展开经营的名称将根据需求另行取名。【XXXXX】项目最终会注册成立有限合伙企业进行投资运作，所有合伙人将成为有限合伙企业的有限合伙人，在民宿投资建设完成后由执行事务合伙人进行负责运行B、合伙人享有的其他权益和义务：1、原则上，合